№ 66RS0021-01-2021-000164-28 Дело № 2-173/2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 16 марта 2021 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Романюк А.С.,

с участием истца Николаева Д.А, представителя истца Золотарева В.Е. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева Д. А. к Ворониной В. А. и Воронину Р. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Н. Д.А. обратился в суд с иском к Ворониной В.А. и Воронину Р.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований Н. Д.А. указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На момент приобретения жилого дома в нем были зарегистрированы ответчики, не являющиеся родственниками истца. Их имущество в жилом помещении отсутствует, они не проживают в жилом помещении и не исполняют обязанности по оплате коммунальных платежей.

Просит признать Воронину В.А. и Воронина Р.Н утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Н. Д.А. и его представитель Золотарев В.Е. исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчики Воронина В.А. и Воронин Р.Н. в судебное заседание не явились, хотя были должным образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований суду не представили.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требования собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 292 ч.2, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании истец Н. Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-22).

Из справки МКУ ГО Богданович «УМЗ» усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы проживающими ответчики Воронина В.А. и Воронин Р.Н. (л.д. 10).

Из пояснений истца усматривается, что членом семьи собственника ответчики не являются, в спорном жилом помещении не проживают, не оплачивают жилье и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеются основания для прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета. 

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок не имеется, поскольку они в спорном жилом помещении не проживают.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 в пользу ФИО1 в возмещение судебных расходов по оплате госпошлины 300 рублей в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого.

Решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту регистрации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 марта 2021 года.

Судья Богдановичского

городского суда ФИО4