№

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

КРАСНОГВАРДЕЙСКОГО РАЙОННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

09 июля 2019 года пгт Красногвардейское

Дело № 2-869/2019

Состав суда: судья Проскурня С.Н.,

Секретарь судебного заседания Дорошенко А.В.,

Лица, участвующие в деле:

истец: ФИО1,

представитель истца: ФИО2,

ответчик: ФИО3, 

представитель ответчика: адвокат Федоров Юрий Александрович,

третье лицо: Отдел МВД России по Красногвардейскому району,

Суд, рассмотрев иск о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, представляя по доверенности интересы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования ответчика ФИО3 жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира №, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который членом семьи истца не является, расходы на оплату коммунальных услуг по содержанию квартиры не несет, фактическое место проживания ответчика истцу не известно. Снять с регистрационного учета ответчика ФИО3 в добровольном порядке без обращения в суд истцу не представляется возможным. Наличие регистрации в квартире ответчика препятствует истцу в реализации ее гражданских прав, кроме того, истец несет значительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 поддержала иск и доводы в его обоснование, изложенные в исковом заявлении. При этом объяснила, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – вышеуказанной квартиры в силу приобретательной давности согласно вступившего в законную силу решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, принадлежащей истцу, зарегистрирован ответчик ФИО3, который права пользования квартирой не имеет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Более 

<

данные изъяты> ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, его место жительства истцу не известно. Просит иск удовлетворить. 

В судебном заседании адвокат Федоров Ю.А., в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) назначенный судом в качестве представителя ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно, иск не признал. Указал на несостоятельность доводов иска, отсутствие достоверных доказательств и оснований для прекращения ответчиком права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебное заседание представитель третьего лица отдела МВД России по Красногвардейскому району не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотрение дела при указанной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав предоставленные письменные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или несовершения процессуальных действий, оказывает содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации) суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

Судом установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на вышеуказанную квартиру признано за ФИО1 в силу приобретательной давности на основании вступившего в законную силу решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/. 

Согласно данных регистрационного учета ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в 

<

адрес> и сохраняет регистрацию по указанному адресу по настоящее время /л.д.19/.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства, относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает необходимым признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик ФИО3 не является и не являлся, доказательств обратного суду не представлено.

Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 договор найма жилого помещения либо иные соглашения относительно проживания ФИО3 в принадлежащей истцу квартире не заключались.

Оснований, предусмотренных законом, договором либо решением суда для сохранения права пользования вышеуказанным жилым помещением за ответчиком ФИО3 не имеется. 

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации – это государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Статьей 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-I предусмотрено, что сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Надлежащим способом защиты жилищных прав в спорах, связанных с использованием жилого помещения, принадлежащего истцу, является требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 указанного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в бюджет муниципального образования Красногвардейский район Республики Крым подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 20, 288, 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 103, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>, и подлежащим снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в бюджет муниципального образования Красногвардейский район Республики Крым государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья С.Н. Проскурня