УИД 86RS0014-01-2023-000859-77

производство по делу № 2 – 640/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2023 года г.Урай ХМАО – Югры

Урайский городской суд ХМАО – Югры в составе председательствующего судьи Шестаковой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Ивановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 (далее так же Истец) обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (далее так же Ответчики), обосновав тем, что Истец является собственником указанного жилого помещения, Ответчики зарегистрированы в нём, но фактически не проживают с 2015 года, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи Ответчиков в квартире отсутствуют. 

Регистрация Ответчиков в спорной квартире существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения Истца жилым помещением.

В судебное заседание Истец и ответчик ФИО4 не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, их уважительность не подтвердили, ходатайств не заявили.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, признаются судом надлежаще извещёнными о судебном разбирательстве в силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», учитывая уклонение от получения Ответчиками направленных заказным письмом по адресу места жительства: 

<

адрес> судебного извещения о судебном заседании, которые возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, с соблюдением положений Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых приказом ФГУП «Почта России» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, при этом ранее направленные по указанному адресу копии определения о принятии заявления к производству суда и подготовке дела к судебному разбирательству и копии искового заявления с приложенными документами Ответчиками были получены.

Ответчики несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу. Сообщение считается полученным. 

От ответчиков в установленном законом порядке возражений и ходатайств не поступило, как и доказательств наличия уважительных причин неявки в судебное заседание. 

На основании ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующего равенство всех перед судом, неявка надлежаще извещённого ответчика в суд и непредставление доказательств, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права как на непосредственное участие в разбирательстве, так и на представление доказательств.

В силу частей 3 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, оценив в силу ст. 67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в совокупности, суд пришёл к выводу, что заявленный иск подлежит полному удовлетворению по следующим мотивам. 

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (пункты 11,13) вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу статей 2, 3 и 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено при судебном разбирательстве и подтверждается материалами дела, выписками из Единого государственного реестра недвижимости, Истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-10, 26-31).

Ответчик ФИО5, согласно записи акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию с ФИО6 на Луч (л.д.49). 

Ответчики ФИО3, ФИО2 и ФИО4 никогда права собственности на указанное жилое помещение не имели, зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства как знакомые Истца, ответчик ФИО2 в зарегистрированном браке с Истцом не состояла, Ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в жилом помещении не хранят, что подтверждается доводами Истца, изложенными в исковом заявлении, актом ООО «Капитал» и копией поквартирной карточки (л.д.11-12).

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ Ответчики не относятся к числу членов семьи Истца.

На основании изложенного, право собственности Истца подлежит защите. Ответчики право пользования жилым помещением, принадлежащим Истцу, утратили, иное не установлено соглашением между собственником и Ответчиками. О наличии соглашения на право пользования Ответчики не заявили, не оспорили доводы Истца, доказательств обратного не представили.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Ответчиков с регистрационного учёта.

Истец не просил взыскать понесённые судебные расходы с Ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) и ФИО4 (ИНН №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО – Югра, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Урайский городской суд. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (решение суда в окончательной форме принято 24 августа 2023 года).

Председательствующий судья Е.П. Шестакова