УИД 72RS0009-01-2021-000373-81 Дело № 2-200/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Исетское 26 июля 2021 года

Решение в окончательной форме принято 29 июля 2021 года.

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю., 

с участием помощника прокурора Исетского района Тюменской области Бакштеева А.М., истца ФИО1,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры, а также свидетельством о государственной регистрации права, истец зарегистрировала ответчика ФИО5, который проживал в нем до 2010 года. Ответчик права на данный дом не приобрел, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. ФИО5 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика нарушает права истца. Истец ФИО1 не имеет возможности распорядиться домом по своему усмотрению, также вынуждена за него оплачивать все коммунальные расходы. Таким образом, в силу закона ответчик мог приобрести право пользования жилым помещением только при совместном проживании с собственником в принадлежащем истцу доме. Сам по себе факт регистрации не порождает у ответчика право пользования жилым помещением. Ответчик содержать данное жилое помещение наравне с истцом не хочет, чем также нарушает ее права. Просит суд признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивала по указанным в нем основаниям, пояснила, что ФИО5 с 2010 года не проживает в данном доме, его вещей в доме не имеется, регистрация ответчика препятствуют ей в распоряжении домом, кроме того она несет убытки оплачивая за ответчика коммунальные услуги.

Ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему месту регистрации, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru,.

Прокурор Бакштеев А.М. в судебном заседании полагал заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором купли-продажи 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН (л.д. 7-12).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Коммунаровского сельского поселения ФИО1 зарегистрирована и приживаете по адресу: 

<

адрес>, и имеет следующий состав семьи: ФИО2 дочь, ФИО3 внучка, ФИО4 внук, ФИО5 не родственник, ФИО6 сын (л.д.13).

По данным МП ОП (дислокация 

<

адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО11 подтвердили что ответчик ФИО5 по указанному адресу не проживает и не проживал, его вещей в доме не имеется. Содержание дома и оплату коммунальных платежей, налогов осуществляет истец. 

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 в 

<

адрес> в 

<

адрес> не проживает. Какого-либо договора, позволяющего ответчику пользоваться указанным жилым помещением, между сторонами не заключалось.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в доме не проживает, общее хозяйство с собственником не вел, в расходах по оплате ЖКУ не участвовал. Сама по себе регистрация ответчика в спорном доме не свидетельствует о возникшем у него праве на жилое помещение.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Статья 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гласит, что каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию, распоряжению собственностью.

Учитывая изложенное, требования истца подлежат удовлетворению, а ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Чемеренко О.Ю.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>