Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> 

Судья Сергиево-Посадского городского суда Московской области Пчелинцева С.Н., при секретаре судебного заседания Мысякиной Н.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО4 является нанимателем жилого помещения –двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ему на основании решения исполкома и списка от ДД.ММ.ГГГГ за №, в связи с чем ФИО4 был выдан ордер № на указанное жилое помещение на семью из четырех человек: ФИО4, ФИО6 (жена), ФИО5 (сын), ФИО (сын) (л.д.8).

Вместе с ФИО4 на указанной жилой площади зарегистрированы: ФИО6 ФИО5, ФИО, и несовершеннолетние ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (л.д.9). 

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и пояснил, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрированы: его жена, двое его детей и двое внуков. ФИО5 более десяти лет не появляется в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает отношения с ним и членами своей семьи. Сведений о месте пребывания ответчика, он не имеет. Со своим братом-ФИО ответчик также не поддерживает отношения. Около четырех лет назад истец виделся с ответчиком, между ними произошла ссора, в ходе которой он сказал, что родители для него умерли. Брат ответчика, т.е. второй сын истца, оформил кредит на свое имя, но деньги достались ответчику. Этот кредит погашал истец. ФИО5 выехал из квартиры более десяти лет назад, устроился работать в полицию и жил с девушкой гражданским браком на жилплощади сожительницы. Помимо самого ответчика в квартире зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь-ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. При начислении счетов он несет выплаты за ответчика и за его несовершеннолетнюю дочь. В связи с чем, просит суд, признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Взыскать с ФИО5 в пользу него (ФИО4) расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, надлежащим образом, суду не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Признав причины неявки в суд неуважительными, суд на основании ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец в судебном заседании не возражал.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила заявление о том, что не возражает против удовлетворения иска ФИО4 

Третье лицо ФИО7, представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Сергиево-Посадскому району в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом судебной повесткой. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 71 ЖК Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Также разъяснено, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения –двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была предоставлена ему на основании решения исполкома и списка от ДД.ММ.ГГГГ за №, в связи с чем ФИО4 был выдан ордер № на указанное жилое помещение на семью из четырех человек: ФИО4, ФИО6 (жена), ФИО5 (сын), ФИО (сын) (л.д.8). Согласно выписке из домовой книги, вместе с ФИО4 на указанной жилой площади зарегистрированы: ФИО6 ФИО5, ФИО, и несовершеннолетние ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ рождения) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ рождения) (л.д.9). 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, подтвердила, что около десяти лет ответчика не видела в указанной квартире, когда приходила в гости к истцу, вещей ответчика не замечала. 

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом семьи нанимателя, на данный момент проживает по адресу своей гражданской супруги. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, и в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представил суду доказательств уплаты им квартплаты и коммунальных услуг, не представил доказательств нуждаемости в спорном жилом помещении и намерений им пользоваться, а также производить в установленном порядке его оплату.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и без уважительных причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с требованиями пункта 7 статьи 31 ЖК РФ требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришёл к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, следовательно, его регистрация по указанному адресу подлежит прекращению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 300 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.2)

В связи с чем с ответчика ФИО5 в пользу ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Мособлсуд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления через Сергиево-Посадский городской суд.

Федеральный судья Пчелинцева С.Н.