Дело № 2-260/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Гальковой Т.Р. 

при секретаре Тыриной И.П.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного производства по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, общей площадью № по вышеуказанному адресу. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ Расходов по содержанию имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма жилого помещения с ним не заключался. Обеспечить явку ответчика в миграционную службу ОМВД России в Марьяновском районе для прекращения регистрации нет возможности, так как неизвестно его местонахождение. Добровольно прекратить свою регистрацию ответчик не желает. Бездействием ответчика нарушены её права, и поэтому она вынуждена обратиться за судебной защитой.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что после расторжения брака с ответчиком она в ДД.ММ.ГГГГ приобрела на праве собственности квартиру № по адресу: 

<

адрес>. В связи с тем, что ФИО2 не мог устроиться на работу, зарегистрировала его в своей квартире. Расходов по содержанию имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не проживает в её квартире, личных вещей нет. Местонахождение ответчика неизвестно.

Ответчик ФИО2 извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. Судебная корреспонденция возращена с отметкой «истец срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ФИО2 был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, реализовавшего таким образом свое право на участие в судебном заседании.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд не явился, заявлений, ходатайств не представлено.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований, администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, пришел к следующему.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

Из ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью № расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждено Договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-36).

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 13 Москаленского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ (Свидетельство о расторжении брака №) (л.д.6).

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Из изложенного следует, что бывший член семьи с момента прекращения семейных отношений не сохраняет по общему правилу права пользования жилым помещением. Лишь по письменному соглашению между таким лицом и собственником жилого помещения могут быть установлены иные права. 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней значиться ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения /другая степень родства/. По вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, что подтверждается справками администрации Москаленского сельского поселения Марьяновского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32).

В деле представлен акт о непроживании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, составленный 

<

данные изъяты> Ш.Ж.Д. 

<

данные изъяты> 

<

адрес> К.Ь.Х., жителем дома 

<

адрес> Ф.Ч.Н.. от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> и по настоящее время ФИО2 не проживает (л.д.23).

По запросу суда представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из которой следует, что ответчику принадлежал на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, площадью №. и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации прекращения права - ДД.ММ.ГГГГ (.д.37-38).

Допрошенная в качестве свидетеля К.Ь.Х. суду пояснила, что она является старшей по дому № по 

<

адрес>. Ответчик прожил с ФИО1 около четырех лет. В период с ДД.ММ.ГГГГ ответчика не видела, его личных вещей в квартире нет. 

Свидетель Х.К.М. в судебном заседании пояснила, что истца знает около пятнадцати лет. Более двух лет ответчика не видела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между сторонами нет, правами собственника на квартиру № расположенную по адресу: 

<

адрес> не обладает. 

Кроме того, суд считает необходимым разъяснить следующее.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, из анализа, которых следует, что не может быть самостоятельным требованием требование о снятии гражданина с регистрационного учета, поскольку в силу подп. "е" п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является решение суда, вступившее в законную силу, о выселении его из жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1,3 ЖК РФ). 

При изложенных основаниях исковое требование ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд подачей апелляционной жалобы через Марьяновский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Т.Р. Галькова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ