Дело № 2-1-1219/2025

64RS0010-01-2025-002575-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

06 ноября 2025 г. г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Мартынова Д.А.,

при помощнике судьи Волковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Вольского муниципального р-на Саратовской обл. (далее – администрация ВМР) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, 

у с т а н о в и л :

администрация ВМР обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно на нежилое здание № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что в июле 2024 г. указанный объект недвижимости был поставлен на учет, как бесхозяйный, однако до настоящего времени их собственник не объявился. 

Представитель администрации ВМР в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, поддерживает заявленные требования в полном объеме.

Представители заинтересованных лиц – комитета по управлению муниципальным имуществом и природным ресурсам администрации Вольского муниципального района Саратовской области, комитета по управлению имуществом Саратовской области территориального управления Росимущества в Саратовской области, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений относительно заявленных требований не представили.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47).

Также в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч. 2 ст. 8 Конституции Российской Федерации).

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Пункт 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», органом полномочным принимать на учет бесхозяйные недвижимые вещи, являются в том числе являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Так, согласно выписке из ЕГРН нежилое здание № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, – поставлено на учет в качестве бесхозного 29 июля 2024 г., и присвоен кадастровый номер №, однако до настоящего времени хозяин на указанный объект не объявился (л.д. 6).

Таким образом, на момент обращения в суд прошло более одного года с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, то есть требования ч. 2 ст. 290 ГПК РФ и п. 3 ст. 225 ГК РФ соблюдены.

Из сообщений комитета по управлению имуществом Саратовской области, территориального управления Росимущества в Саратовской области, указанный объект недвижимости ни в федеральной, ни в региональной, ни в муниципальной собственности не значится.

При указанных обстоятельствах, в совокупности с представленными доказательствами, суд приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

заявление администрации Вольского муниципального района Саратовской области, – удовлетворить.

Признать за Вольским муниципальным районом Саратовской области право муниципальной собственности на объект недвижимости:

- нежилое здание № кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения – 07 ноября 2025 г., путём подачи апелляционной жалобы, через данный суд. 

Председательствующий Д.А. Мартынов