Дело № 2-1584/2025

50RS0046-01-2025-002061-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 17 июня 2025 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Середенко С.И. при секретаре Слесарь Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м по адресу: 

<

адрес>

Свои требования истец обосновывает тем, что истец является членом СНТ «Лотос-4» и ей на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной председателем СНТ «Лотос-4». Вышеуказанный земельный участок используется по назначению, задолженности по членским, целевым и прочим взносам не имеется.

Истец обратилась в Администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением «Предварительное согласование предоставления земельного участка в собственность бесплатно» площадью 800 кв. м, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ Истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена., по причине отсутствия документов, подтверждающих правопреемство между АО «Ступэкс» и СНТ «Лотос-4», отсутствие подтверждения, что ранее земельный участок не отводился третьим лицам.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Администрации Ступинского района Московской области № был отведен земельный участок и утверждены границы земельного участка АО «Ступэкс» под коллективное садоводство общей площадью 19,7 га. На данном земельном участке АО «Ступэкс» было создано Садовое некоммерческое товарищество «Лотос-4», устав которого был зарегистрирован в установленном на тот момент времени порядке на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-

<

адрес> план с/т «Лотос-4» в 1994 году был согласован. В последствии с/т «Лотос-4» было переименовано в СНТ «Лотос-4», в настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> установлены в соответствие с земельным законодательством РФ.

Земельный участок входит в состав земельного участка СНТ «Лотос-4», предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения коллективного садоводства, что подтверждается выкипировкой из генерального плана и схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, площадью 800 кв. м. Смежными землепользователями Истца являются:

СНТ «Лотос-4» в лице председателя ФИО5, которому принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, границы данного земельного участка установлены в соответствие с земельным законодательством и внесены в ЕГРН.

ФИО8, которой принадлежит на праве собственности участок 58, границы данного земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> установлены в соответствие с земельным законодательством и внесены в ЕГРН.

ФИО6, которому принадлежит участок 60, границы данного земельного участка не установлены в соответствие с земельным законодательством.

ФИО10, которой принадлежит участок 42, границы данного земельного участка не установлены в соответствие с земельным законодательством.

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд. 

Истец, его представитель в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области не явился, ходатайств об отложении, возражения не заявили.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10, СНТ "Лотос-4" в лице ФИО7, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора не явились, ходатайств об отложении, возражения не представили.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ст.68 Земельного кодекса РФ землеустройство включает в себя мероприятия по описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Как следует из представленных документов, истец является членом СНТ «Лотос-4» и у нее в пользовании находится земельный участок площадью 800 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой, выданной председателем СНТ «Лотос-4» (л.д.19,20,21). 

Истец обратилась в Администрацию городского округа Ступино Московской области с заявлением «Предварительное согласование предоставления земельного участка в собственность бесплатно» площадью 800 кв. м, однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ Истцу отказано в предоставлении государственной услуги «Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена., по причине отсутствия документов, подтверждающих правопреемство между АО «Ступэкс» и СНТ «Лотос-4», отсутствие подтверждения, что ранее земельный участок не отводился третьим лицам (л.д.25).

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Главы Администрации Ступинского района Московской области № был отведен земельный участок и утверждены границы земельного участка АО «Ступэкс» под коллективное садоводство общей площадью 19,7 га. 

На данном земельном участке АО «Ступэкс» было создано Садовое некоммерческое товарищество «Лотос-4», устав Садоводческого товарищества «Лотос-4» АО «Ступэкс» был зарегистрирован в установленном на тот момент времени порядке на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п (л.д.24,25). Из а. Устава следует, что садоводческое товарищество «Лотос-4» зарегистрировано Постановлением ФИО2 

<

адрес> №п от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 8,0 га предоставленного под коллективное садоводство ФИО2 

<

адрес> в д. Старое ФИО2 

<

адрес>.

Генеральный план с/т «Лотос-4», АО «Ступэкс» в 1994 году был согласован. В последствии с/т «Лотос-4» было переименовано в СНТ «Лотос-4», в настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0030599:729 установлены в соответствие с земельным законодательством РФ.

В соответствии с проектом планировки и застройки коллективного сада « Лотос-4» д. Старое заказчиком являлось АО «Ступэкс».

Исходя из обращения АО «Ступэкс» в ОМВД, общество просило разрешения на изготовление печати и углового штампа садоводческого товарищества «Лотос-4».

Также АО «Ступэкс» просило согласовать топосъемку с/т «Лотос-4» из земель Городищенского лесничества Ступинского мехлесхоза в 

<

адрес>, а также согласовать проект планировки и застройки с/т «Лотос-4» АО «Ступэкс».

Из акта МП Ступинское АПБ от ДД.ММ.ГГГГ изготовлен проект планировки и застройки с/т Лотос-4»дл АО «Ступэкс» в районе д. Старое.

Таким образом, из совокупности представленных документов подтверждается предоставление земельного участка СНТ «Лотос-4».

Земельный участок входит в состав земельного участка СНТ «Лотос-4», предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения коллективного садоводства, что подтверждается выкипировкой из генерального плана и схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, площадью 800 кв. м. Смежными землепользователями Истца являются:

Границы земельного участка сформированы и существуют на местности более 15 лет. Границы смежных землепользователей сформированы, поставлены на кадастровый учет. 

Споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении данного земельного участка не принято решение о резервировании для государственных и муниципальных нужд. 

истец в силу закона имеет право приобретения земельного участка в собственность бесплатно, фактически участок сформирован и находится в неизменных границах длительное время, смежные земельные участки постановлены на кадастровый учет. 

Сведений о невозможности предоставления в частную собственность истца спорного земельного участка ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно схеме расположения земельного участка в координатах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 18 июня 2025 года

Судья: Середенко С.И.