№ 2-3622/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Копыловой Н.В.

при секретаре Власовой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указали, что с 05.10. 1996 года по 13.04.2018 года ФИО1 состояла с ответчиком в зарегистрированном браке. Спорная квартира принадлежит на праве собственности истцам в равных долях. В 2006 году в спорную квартиру был вселен ФИО3 на правах члена семьи собственника жилого помещения. С ноября 2017 года ответчик в квартире не проживает, его личных вещей не имеется, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Поскольку ответчик перестал быть членом их семьи, соглашения по поводу пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, он утратил право пользования жилым помещением. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Бездействие ответчика нарушает права истцов, ограничивает право пользования и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить их. Пояснила, что спорная квартира была приватизирована в 2003 году ею и ее сыном ФИО2 в равных долях. Фактически в квартире проживали она, сын и ее бывший супруг-ответчик по настоящему дела, который на тот момент был зарегистрирован в Адрес в Адрес . В 2006 году ответчик был зарегистрирован в спорной квартире. С конца октября 2017 года ответчик выехал из спорной квартиры, забрав с собой вещи. Он постоянно проживает по другому адресу. Оплату за жилье и коммунальные услуги она несет самостоятельно. Каких- либо соглашений по поводу пользования спорным жилым помещением между ней, ФИО2 и ФИО3 не заключалось. 

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенный ФИО1 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен в установленном законом порядке. 

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Судом с согласия истцов постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу положений ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения, имеющим наравне с собственником право пользования жилым помещением, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 04 сентября 2003 года принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: Адрес . 

В соответствии со справкой о составе семьи от 29 сентября 2018 года, в указанной квартире помимо истцов зарегистрирован ФИО3, с которым ФИО1 состояла в зарегистрированном браке. 13.04.2018 года брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Пензы. 

В силу части 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из копии паспорта ФИО3, в спорной квартире он был зарегистрирован 2.03.2007 года, т.е. после приобретения истцами в собственность жилого помещения.

Из пояснений истцов следует, что какого-либо соглашения о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением сторонами не заключалось, расходы на содержание спорного имущества ответчик не несёт, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, не использует его по прямому назначению. Доказательств обратного суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, ответчик, имея статус бывшего члена семьи, утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением и как производное от данного требования – о снятии его с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Пензы заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2018 года.

Судья: Н.В. Копылова