Дело № 2-224/2017 К О П И Я

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Гавричковой М.Т.,

с участием прокурора Сигановой Т.В.

при секретаря ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

28 февраля 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, к ней перешли права собственника данного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

В данной квартире были зарегистрированы члены ее семьи: ее сын ФИО5, ее дочь ФИО6, ее зять ФИО2 и ее внуки ФИО11, ФИО10 ФИО12.

Они проживали совместно в ее квартире. Летом 2016 года между ее дочерью и зятем произошел конфликт, их семья распалась, и зять выехал из квартиры, забрав свои вещи. Позже дочь и зять расторгли брак, о чем имеется свидетельство о расторжении брака №№ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в настоящее время ФИО2 ее родственником не является, однако из квартиры он до настоящего времени не выписался.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иньм образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Ей неизвестно где в настоящий момент проживает ответчик, на связь он не выходит, сам не появляется.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 30 ЖК РФ).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Поскольку между ее дочерью и ответчиком семейные отношения прекращены, считает, что право пользования принадлежащей ей квартирой за ответчиком не сохраняется в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, в принадлежащей ей на праве собственности квартире, зарегистрирован, но не проживает ответчик, которые перестал быть членом семьи. Регистрация ответчика ущемляет ее жилищные права, ответчик членом ее семьи не является.

Как следует из разъяснений в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Никакого соглашения между истцом и ответчиком, предусматривающего право пользования ответчиком спорным жилым помещением, нет. Ответчик членом ее семьи ответчик не является, не несет бремя расходов по содержанию принадлежащего ей жилого помещения. 

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду следующее.

В марте ДД.ММ.ГГГГ она с семьей - сыном и двумя дочерьми, приехала в 

<

адрес> из 

<

адрес>. Примерно 

<

данные изъяты> лет назад она купила квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Квартира принадлежит ей на праве собственности. Одна ее дочь умерла, в квартире проживали она и дочь. Сын был просто прописан, не жил с ними. Последнее время в квартире проживала она и дочь с двумя детьми. Пока ответчик находился в местах лишения свободы, дочь зарегистрировала с ним брак и родила двоих детей. В конце февраля ДД.ММ.ГГГГ. ответчик вышел из тюрьмы, слезно просил, чтобы она его прописала в квартиру, чтобы он мог устроиться на работу. Она прописала ответчика в своей квартире, но на работу он так и не устроился, стал злоупотреблять алкоголем, драться. Дети его стали бояться. В квартире он прожил 3 месяца, летом ДД.ММ.ГГГГ г. у ответчика с дочерью произошел конфликт, он забрал свои вещи и уехал. На данный момент в квартире вещей ответчика нет. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещался по месту содержания в ФКУ СИЗО №, в материалы дела представлена расписка, возражения на исковое заявление не представил, каких-либо ходатайств от него не поступило.

Представитель третьего лица – отдела ВМ МО МВД России «Беловский» – в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражения по иску не представил.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. 

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ). 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В п. 45 Постановления № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав» Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений прав, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В ч. 1 ст. 31 ЖК РФ закреплено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему объект недвижимости для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что сам по себе факт регистрации не является определяющим обстоятельством признания членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., принадлежит по праву собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, (л.д. 5).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован зять – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 26).

Брак между ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р. и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ЛО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. органом ЗАГС г. Белово (л.д. 6).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ., составленному соседями ФИО13, ФИО14, ФИО15, проживающими соответственно в квартирах №, №, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГг. не проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> его вещей в квартире нет, в ней проживают: собственник ФИО1, её дочь ФИО6, внучки ФИО7, ФИО8, сын ФИО5 (л.д. 8).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственника не является, доказательств обратного суду не представлены, его проживание в квартире было кратковременным, в настоящее время в квартире не проживает, что является основанием для признания его утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, Правила предусматривают в качестве основания для снятия с регистрационного учета судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Требование о возложении обязанности на УФМС снятия с регистрационного учета не может быть самостоятельным требованием, поскольку эта обязанность основана на решении суда о признании гражданина утратившим права пользования.

Учитывая указанные обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, пгт. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 05.03.2017г.

Судья /подпись/ М.Т. Гавричкова