Дело № 2-278/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

в составе: председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.,

при секретаре Швецовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО1 

<

данные изъяты> взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию, пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, 

УСТАНОВИЛ:

МП «Калининградтеплосеть» обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что осуществляет отпуск тепловой энергии в 

<

адрес>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком сформировалась задолженность за фактически потребленную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В связи с невнесением ответчиком платы за фактически потребленную тепловую энергию, соответствии с положениями ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, МП «Калининградтеплосеть» начислило пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в сумме 

<

данные изъяты> руб. Как указал истец, задержка ответчиком оплаты за потребленную тепловую энергию причиняет МП «Калининградтеплосеть» материальные убытки и затрудняет ведение хозяйственной деятельности предприятия. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 540, 309, 544, 324, 210 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 15 ЖК РФ, истец заявил настоящие требования. 

В процессе рассмотрения к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания Ленинградского района».

На судебное заседание представитель МП Калининградтеплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, поддерживает требования и доводы иска. 

Ответчица ФИО1 на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, об отложении рассмотрения не ходатайствовала. Представители ФИО1 с исковыми требованиями МП «Калининградтеплосеть» не согласились в части начисления платы за горячее водоснабжение исходя из того, что начисление осуществлено по нормативу с учетом 2 прописанных в квартире человек, в то время как в квартире никто не был прописан в исковой период, полагают данный расчет необоснованным. Также полагают сумму пени, начисленную истцом, завышенной и явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, просят данную пеню уменьшить. Также поясняли, что собственник квартиры ФИО1 в данной квартире не зарегистрирована и не проживает, и зарегистрирована и проживает в квартире по 

<

адрес>. Также поясняли, что в квартире 

<

адрес> никто не проживает, индивидуальный счетчик горячей воды в квартире не установлен. С заявлениями о том, что в квартире никто не зарегистрирован, и расчет платы за горячее водоснабжение из 

<

данные изъяты> человек производится необоснованно, перерасчете платы, ФИО1 не обращалась ни в управляющую компанию, ни в МП «Калининградтеплосеть». 

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания Ленинградского района» просит разрешить дело на усмотрение суда, поясняла, что расчет платы за отопление и горячее водоснабжение производит РИВЦ «Симплекс» на основе имеющихся данных о количестве проживающих и зарегистрированных лиц, тарифов и показаний приборов учета, если таковые установлены в квартире. Данных о том, что прибор учета горячей воды в квартире № установлен, у УКЛР не имеется. Также ФИО1. либо её представитель не обращались в УКЛР с заявлением о перерасчете, либо о том, что плата за горячее водоснабжение начисляется неправильно из-за указания на проживание в квартире № лиц. О проживании в квартире № лиц УКЛР в РИВЦ «Симплекс», МП «Калининградтеплосеть» не сообщала.

Заслушав представителей ФИО1, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством РФ обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, … устанавливаются Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, видно из представленных документов, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в единоличной собственности ФИО1 В квартире собственник жилого помещения ФИО1, не зарегистрирована и, со слов её представителей, не проживает. Индивидуальный прибор учета горячей воды в квартире не установлен и отсутствует, что не оспорено ответчиком. По квартире ответчику оказываются коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление. Услуги горячего водоснабжения и отопления – предоставление тепловой энергии, осуществляет МП «Калининградтеплосеть».

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета 

<

адрес>, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ., ответчицей не оплачивались услуги отопления и горячего водоснабжения, предоставляемые МП «Калининградтеплосеть», в полном объеме. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчице по жилому помещению были оказаны коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в течение периода проживания в жилом помещении каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг отопления и горячего водоснабжения ФИО1 не предъявляла, не обращалась с заявлениями о неначислении платы за услуги горячего водоснабжения в связи с временным отсутствием в жилом помещении, перерасчете платы за оказанные услуги горячего водоснабжения в связи с её неправильным начислением. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения ФИО1 не исполняла в полном объеме, что также не оспорено в судебном заседании.

В связи с отсутствием в квартире индивидуального прибора учета горячего водоснабжения плата за услуги отопления и горячего водоснабжения за исковой период начислена ответчице исходя из установленного норматива, имевшихся сведений о количестве лиц, проживающих в жилом помещении, и установленного тарифа. О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставления тепловой энергии), размере ежемесячных платежей ответчица уведомлялась своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги горячего водоснабжения и отопления, не вносила, образовавшаяся задолженность не погашена ни в какой её части. Сумма задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета, 

<

данные изъяты> руб.

Таким образом, ответчицей ФИО1 подлежит внесению плата за услуги горячего водоснабжения и отопления – потребленную тепловую энергию, по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

Суммы оплаты горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчик не оспаривал. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. С учетом этого, сумма задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставленной тепловой энергии) подлежит взысканию с ФИО1 в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – горячего водоснабжения и отопления (потребленной тепловой энергии), представленного истцом, сумма пени составляет 12361,0 руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. 

Указанную сумму, с учетом обстоятельств дела, заявления представителей ответчицы, суд полагает явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, уменьшает сумму пени (неустойки), подлежащей взысканию с ФИО1, до 

<

данные изъяты> рублей. Таким образом, требования истца о взыскании с ФИО1 пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию суд полагает подлежащими удовлетворению частично, в размере 

<

данные изъяты> руб. При таких обстоятельствах, с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» подлежит взысканию сумма пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию в размере 

<

данные изъяты> руб.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по делу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины в размере 1700,0 руб., подлежит взысканию с ФИО1 в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МП «Калининградтеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП «Калининградтеплосеть» 47426,89 руб. – сумму задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, 1500 руб. – сумму пени за несвоевременное внесение платы за потребленную тепловую энергию, а всего 48926,89 рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета 1700 руб. – сумму государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 января 2019 г.

Судья: