Дело №2-49/2025

УИД:23RS0028-01-2024-000998-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 21 января 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Лебенко Н.М., 

при секретаре Костомаровой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района о регистрации по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения о регистрации по месту жительства.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 26.09.2024 года 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости от 01.10.2024 года.

Другая 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, принадлежат К.А., 

<

Дата> рождения, что так же следует из выписки из ЕГРН от 01.10.2024 года.

Фактически дом состоит из двух разных частей, с разными входами.

Второй собственник дома - К.А., со слов жителей 

<

Адрес>, умер много лет назад, дата его смерти ей не известна. В его доле жилого дома никто не проживает, наследники после его смерти ей не известны.

В настоящее время возникла необходимость в регистрации в её доле домовладения её мамы - ФИО2, 

<

Дата> рождения.

Однако отделом по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае отказано в регистрации, так как они обратились без согласия другого собственника домовладения - К.А.

Обратившись в администрацию Вознесенского сельского поселения Лабинского района для получения сведений о дате смерти К.А. или его возможных родственниках, она узнала, что представители администрации данными сведениями не располагают.

Учитывая, что К.А. умер, в его доле дома никто не проживает, наследников после его смерти она установить не может, у неё отсутствует возможность зарегистрировать маму без обращения в суд.

Регистрация её мамы - ФИО2 в принадлежащей ей доле домовладения не нарушит прав второго собственника домовладения, либо его наследников.

На основании изложенного ФИО1 просила суд возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае зарегистрировать ФИО2, 

<

Дата> рождения, по адресу: 

<

Адрес>, без согласия второго собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика – глава администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила в суд ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд не поступало. В этой связи, суд, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 26.09.2024 года 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>.

Другая 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, принадлежат К.А., 

<

Дата> рождения. 

Данные факты подтверждаются сведениями ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. 

К.А. умер 

<

Дата>. Данный факт подтверждается сведениями органов ЗАГС.

Наследники за оформлением наследственных прав после смерти К.А. не обращались, наследственное дело не открывалось, что следует из распечатки с сайта «Реестр наследственных дел».

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 не имеет возможности получить согласие совладельца для регистрации в своем домовладении матери - ФИО2 

Пунктом 17 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Приказом Федеральной миграционной службы от 20.09.2007 года №208) также предусмотрено, что для регистрации по месту жительства гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию, в том числе документ,, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Кроме того, судом установлено, что доли домовладения являются обособленными помещениями, соответственно регистрация ФИО2 в принадлежащей ФИО1 части домовладения не нарушит законных прав других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района (

<

данные изъяты>) о регистрации по месту жительства удовлетворить.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району провести регистрацию ФИО2, 

<

Дата> рождения, по адресу: 

<

Адрес>, без согласия участников долевой собственности. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-49/2025

Судья Н.М. Лебенко