Дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-82

в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.12.2023

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., 

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного автономного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Истец государственное автономное учреждение здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» (далее по тексту – ГАУЗ СО «СОКПБ») обратилось в суд к ФИО5, ФИО1, ФИО1 с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что в оперативном управлении ГАУЗ СО «СОКПБ» находится общежитие, расположенное по адресу 

<

адрес>, пер. Волчанский, 

<

адрес>. Решением департамента здравоохранения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> общежития был вселен ФИО5 совместно с женой ФИО8 и детьми ФИО9, ФИО14, в дальнейшим ФИО5 в квартиру вселены внуки ФИО10, ФИО11 и ФИО11 Истец ГАУЗ СО «СОКПБ» надлежащим образом исполнило свои обязательства по содержанию жилого помещения, предоставлению жилищно-коммунальных услуг в необходимом объеме и надлежащего качества, однако ответчики не произвели их оплату. С учетом уточнений, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2019 по август 2021 в размере 144792,69 руб., пени в размере 104678,57 руб. Кроме того, истец просит взыскать солидарно с ответчиков понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 5699 руб. 

В судебном заседании представитель истца доводы искового заявления поддержала, суду пояснила, что договор найма жилого помещения с ФИО5 не расторгался, какого-либо заявления о расторжении договора в адрес истца не поступало, поступало лишь заявление о его временном отъезде и просьбе заключить договор с его сыном ФИО14 Считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг должна быть взыскана со всех ответчиков, несмотря на снятие с регистрационного учета ФИО5, поскольку в квартире оставались его вещи. Также пояснила, что квартира приборами учета не оснащена, начисления производились по средним показателям, а затем по нормативам из числа зарегистрированных лиц. Поскольку от электричества и газа помещение отключено за него плата не взимается, электричество взимается только на общедомовые нужды. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ее отцом ФИО5 подано заявление о расторжении договора найма в связи с отъездом на постоянное место жительство в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он снялся с регистрационного учета по спорному адресу. Считает, что с момента подачи ее отцом (нанимателем помещения) заявления о расторжении договора найма, договор считается расторгнутым и с данной даты истец не имеет права требовать уплаты коммунальных платежей. Указывает, что несмотря на расторжение договора найма, фактически в жилом помещении она и ее дети ФИО10, ФИО11 и ФИО11 не проживали с 2008 года, ее брат ФИО1 с 2017 года. Ссылаясь на показания свидетелей, перечисленных в заочном решении от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № ****** указывает, что фактически в квартире никто не проживал, квартира была отключена от электричества и газа. В связи с не проживанием в помещении, отключении его от электричества и газа не согласна с расчетом коммунальных услуг. Считает, что услуги фактически не оказаны, соответственно за них и не может взиматься плата. Кроме того, не согласна с размером пеней, считает их явно завышенными, при расчете пеней истцом не учтен мораторий. 

Ответчики ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Ответчик ФИО5 просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в возражениях указал, что с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета и не проживает по адресу 

<

адрес>, пер. Волчанский, 

<

адрес>, в связи с расторжением договора не имеет задолженности перед истцом. Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений, ходатайств в суд не представлял. 

Информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда 

<

адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky-svd.sudrf.ru. 

Суд, заслушав стороны и исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу пункта 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что в оперативном управлении ГАУЗ СО «СОКПБ» находится общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пер. Волчанский 

<

адрес>. 

Также в судебном заседании установлено и подтверждается ответчиками, что решением департамента здравоохранения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> адресу: 

<

адрес>, пер. Волчанский 

<

адрес> был вселен ФИО5 совместно с женой ФИО8 и детьми ФИО9 (в настоящее время ФИО1), ФИО14 (в настоящее время ФИО1), в последующем в квартиру были вселены ФИО10, ФИО11, ФИО11

Из полученных ответов на судебные запросы следует, что ФИО5 был зарегистрирован в общежитии в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 Р. (ранее ФИО15, ФИО12) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 Р. (ранее ФИО14) в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в жилом помещении зарегистрирован ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО10, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО11

В связи с неисполнением нанимателем и членами его семьи обязанности по оплате коммунальных услуг за период с марта 2018 по сентябрь 2021 образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения в суд. 

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем истцом уточнены исковые требования, изменен период взыскания задолженности с мая 2019 по август 2021.

Суд соглашается с периодом задолженности, указанной истцом в уточненном исковом заявлении. Из материалов дела следует, что с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ, то есть течение срока исковой давности приостанавливалось с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно (1 год 2 мес. 9 дн.). С настоящим исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами шести месяцев со дня отмены судебного приказа. Соответственно, срок исковой давности составит минус 3 года от даты обращения с иском минус период, в течение которого не тек срок исковой давности: ДД.ММ.ГГГГ – 3 года – 1 год 2 мес. 9 дн. = ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, по задолженностям до апреля 2019 года срок исковой давности истек.

Суд не соглашается с доводом ответчика ФИО1 об отсутствии обязанности оплаты коммунальных услуг в связи с фактическим не проживанием в жилом помещении, а также в связи с расторжением ФИО5 договора найма жилого помещения, поскольку неиспользование нанимателями жилого помещения не является основанием для невнесения платы.

Согласно п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ****** (далее по тексту – Правила № ******) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

Абзацем первым п. 91 Правил № ****** установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Пункт 92 Правил № ****** предусматривает, что в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета. Акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета в отношении коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами не составляется и в связи с перерасчетом платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами не представляется.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исключительно по заявлению нанимателя или иного проживающего лица, в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления.

На заявительный характер перерасчета указано также в п. 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности». 

Из материалов дела не следует и ответчиками не доказано, что они обращались к истцу с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги с предоставлением документов, подтверждающих отсутствие ответчиков в жилом помещении, соответственно истец обоснованно рассчитал плату за коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. 

Оценивая представленное ФИО1 заявление ФИО5 о расторжении договора найма от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.139), суд относится к нему критически, ввиду отсутствия на нем информации о принятии, его регистрации истцом, присвоения входящего номера. В то же время истцом представлено иное заявление ФИО5 (л.д. 138) согласно которому он не просит расторгнуть договор найма жилья, указывает на временное отсутствие в жилом помещении, просит заключить договор с его сыном. 

Учитывая, что ответчики сохраняли регистрацию по адресу проживания, не освободили жилое помещение, а продолжили хранить там свои вещи (диван, холодильник, иные вещи), что установлено вступившим в силу заочным решением, суд считает, что требование истца о взыскании задолженности является законным и обоснованным.

Доводы ответчика о том, что квитанции на оплату коммунальных услуг содержат практически идентичную информацию о начислении коммунальных услуг, хотя в помещении никто не проживал и не мог пользоваться услугами, а также что из заочного решения следует, что квартира отключена от электричества и газа, в связи с чем начисления не могли производиться судом отклоняются.

Как пояснил представитель истца жилое помещение в общежитии не оборудовано индивидуальными приборами учета в связи с чем начисления производились по нормативам. Действительно с марта 2019 года в квартире отключено электричество, а с июля-августа 2019 газ, вместе с тем из квитанций не следует, что начисляются платежи за газ и электричество, начисление за электроэнергию осуществляется только по общему имуществу. 

Вместе с тем, суд считает заслуживающими доводы ответчика ФИО5 об отсутствии оснований взыскания с него задолженности, поскольку ФИО5 в квартире не проживал, снялся с регистрационного учета, а наличие бытовой техники не свидетельствует о ее принадлежности непосредственно ФИО5, при условии сохранения регистрации остальных членов его семьи.

Суд считает, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО1 Р. и ФИО2 Р., поскольку несмотря на снятие с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Р. ее несовершеннолетние дети до настоящего времени сохраняют регистрацию по спорному адресу, а обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей исходя из положений ст. 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, несет законный представитель. 

Переходя к задолженности по основному долгу суд исходит из расчета, предоставленного истцом, который судом проверен, контррасчет ответчиками не представлен. При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчиков ФИО1 Р. и ФИО2 Р. солидарно подлежит взысканию задолженность за период с мая 2019 по август 2021 в размере 144792,69 руб. 

Разрешая требование истца о взыскании пени, суд исходит из следующего.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчетам истца с ответчиков подлежит взысканию пени в размере 104678,57 руб. 

В соответствии с п. п. 69,71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд соглашается с доводом ответчика ФИО1 о том, что заявленный размер пени несоразмерен последствиям нарушенного обязательства, а также что расчет пени произведен без учета ограничений, установленных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, длительность нарушения ответчиками обязательства, за которое начислены пени, компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, соотношение суммы пени, заявленной к взысканию, с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, приходит к выводу о том, что размер пени не соответствует последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем, снижает пени за период до 30000 руб. и взыскивает солидарно с ФИО1 Р. и ФИО2 Р.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при подаче искового заявления платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ уплачена государственная пошлина в размере 5699 руб. Поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчиков ФИО1 Р. и ФИО2 Р. солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4695,80 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с ФИО3 (паспорт 6520 № ******), ФИО4 (паспорт 6521 № ******) в пользу государственного автономного учреждения здравоохранения 

<

адрес> «Свердловская областная клиническая психиатрическая больница» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 144792, 69 руб., пени в размере 30000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4695,85 руб.

В удовлетворении остальной части иска и в удовлетворении иска к ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Судья Жамбалов С.Б.