Дело № 2-811 /2020г.

42RS0001-01-2020-001097-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске

21 июля 2020 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивирует тем, что квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ей на основании договора дарения от 

<

дата>., право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. В указанной квартире до своей смерти, последовавшей 08.02.2020г. проживал ее отец ФИО3, 31.08.2017г. в данное жилое помещение ею был зарегистрирован по месту жительства ее сводный брат. Однако он фактически в квартиру не вселялся, коммунальные платежи не вносил, общего хозяйства с ней или ее отцом не вел. Регистрация по месту жительства носила формальный характер. По назначению жилое помещение ответчик никогда не использовал и расходов по его содержанию не нес. После смерти отца она решила продать данную квартиру, так как сама проживает в 

<

адрес>. В связи с необходимостью освободить квартиру от прав третьих лиц на пользование ею, она попросила ответчика предпринять меры для снятия с регистрационного учета. Он не возражал против снятия с регистрационного учета, обещал совершить соответствующие действия, однако до настоящего времени сведения о его регистрации по месту жительства отражены в выписке из домовой книги. Это существенно нарушает ее права, она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Просит суд признать ФИО2 

<

дата>. рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежаще, представил суду заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, указал, что в квартиру не вселялся, не пользовался по назначению, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по 

<

адрес> в 

<

адрес> является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 

<

дата>, право собственности зарегистрировано 13.04.2016г.

Согласно адресной справке ОАСР УФМС по 

<

адрес> от 09.06.2020г. в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 с 31.08.2017г.

Согласно справке ООО УК 

<

...> от 26.06.2020г. в квартире по 

<

адрес> в 

<

адрес> зарегистрирован один ФИО2 с 31.08.2017г. Собственник ФИО8

Согласно адресной справке от 25.02.2020г. ответчик ФИО2 имеет временную регистрацию по месту пребывания: 

<

адрес> на период с 25.02.2020г. по 25.05.2020г.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец на основании договора дарения от 

<

дата> является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>152 в 

<

адрес>, право собственности на квартиру зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке, ответчик не является членом семьи истца, прав на жилое помещение не имеет, фактически в ней не проживает, в нее не вселялся, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, носит формальный характер, чем нарушает права собственника жилого помещения, истец не имеет возможности распорядиться своей квартирой по своему усмотрению, в связи с чем, также учитывая признание ответчиком иска, имеются основания для признания ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>152.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учёта регулируются положениями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учёта производится по основаниям пп. «г» и «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением. 

При указанных обстоятельствах суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, и признает ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, что является впоследствии основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления решения суда в мотивированном виде. 

В мотивированном виде решение суда составлено 26.07.2020г.

Председательствующий: