Дело ...

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02декабря 2019 года Вахитовский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи А.А. Хабибуллиной,

при секретаре ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета города Казани к Обществу с ограниченной ответственностью «Элдис» об обязании устранить нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет г.Казаниобратился в суд с иском к ООО «Элдис» об обязанииустранить нарушения Правил благоустройства г.Казани, взыскании неустойки. 

В обоснование своих требований истец указал, что постановлением Административной комиссии ... от 11.09.2019г. ... за нарушение пунктов 26, 26.4, 26.6, 26.8, 27, 206, 207, 207.9 Правил благоустройства ..., утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006г. ..., именно за неосуществление ремонта фасада здания, за не осуществление очисткифасада здания от информационно-печатной продукции, за не уборку прилегающей территории от мусора по адресу: ... ООО «Элдис» привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 3.6 Кодекса РТ об административных правонарушениях. Данным постановлением ответчику назначено наказание в виде административного предупреждения. По информации, поступившей из Административной комиссии Вахитовского, Приволжского и ...ов ..., постановление не обжаловано и вступило в законную силу. В ходе дальнейшей проверки исполнения нарушителем обязанностей по устранению нарушения Правил благоустройства ..., 18.09.2019г. должностными лицами Управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета ..., проведено повторное обследование, в ходе которого установлено, что по указанному адресу не произведен ремонт фасада здания, не осуществлена уборка прилегающей территории, не осуществлена очистка фасада здания отинформационно-печатной продукции, что подтверждается актом обследования и фотоматериалами от 18.09.2019г. Обязанность ответчика устранить нарушение Правил благоустройства предусмотрена, частью 4 статьи 4.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, - назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено. В результате, Исполнительный комитет ... просит обязать ответчика устранить нарушение Правил благоустройства, а именно:- осуществить ремонт фасада здания и восстановить конструктивные элементы и отделки фасада, путем ремонта фасадной плитки, поврежденных наружных стен здания, очистки фасада здания от надписей и информационно-печатной продукции, уборки прилегающей территории от мусора по адресу: ..., а также взыскать с ответчика на случай неисполнения решения суда судебную неустойку по истечении 30 дневного срока с момента вступления в законную силу настоящего решения по день фактического его исполнения в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки.

Представитель истца – Исполнительный комитет г.Казани–ФИО2 судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – ООО «Элдис» – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1, 3 статьей 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с нормами Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006г. №4-12:

26. Содержание фасадов зданий, сооружений включает:

26.4. восстановление, ремонт и своевременную очистку входных групп, отмосток, приямков цокольных окон и входов в подвалы;

26.6. своевременную очистку и промывку поверхностей фасадов, в том числе элементов фасадов, в зависимости от их состояния и условий эксплуатации;

26.8. очистку от надписей, рисунков, объявлений, плакатов и иной информационно-печатной продукции, а также нанесенных граффити.

27. В состав элементов фасадов зданий и сооружений, подлежащих содержанию, входят: 1) приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры; 2) входные группы (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.); 3) цоколь и отмостка; 4) плоскости стен; 5) выступающие элементы фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.);6) кровли, включая вентиляционные и дымовые трубы, ограждающие решетки, выходы на кровлю и т.д.; 7) архитектурные детали и облицовка (элементы декоративно-художественного оформления, колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.); 8) водосточные трубы, включая воронки; 9) парапетные и оконные ограждения, решетки;10) металлическая отделка окон, балконов, поясков, выступов цоколя, свесов и т.п.; 11) навесные металлические конструкции (флагодержатели, анкеры, пожарные лестницы, вентиляционное оборудование и т.п.); 12) горизонтальные и вертикальные швы между панелями и блоками (фасады крупнопанельных и крупноблочных зданий); 13) стекла, рамы, балконные двери; 14) стационарные ограждения, прилегающие к зданиям.

206. В целях обеспечения надлежащего санитарного состояния территорий города, реализации мероприятий по охране и защите окружающей среды от загрязнения территории города закрепляются для их уборки и санитарного содержания за хозяйствующими субъектами и физическими лицами в качестве прилегающих территорий.

207. Обязанности по производству работ по уборке, очистке и санитарному содержанию территорий (земельных участков) возлагаются на физических и юридических лиц независимо от их организационно-правовой формы в следующем порядке, если иное не предусмотрено законом или договором:

207.9. собственники или иные правообладатели зданий, сооружений - по периметру здания, сооружения или границы предоставленного земельного участка и прилегающая территория в радиусе 10 м от границ участка и до проезжей части улицы (в случае расположения объекта вдоль дороги);

В ходе судебного заседания установлено, что постановлением Административной комиссии ... от 11.09.2019г. ... за нарушение пунктов 26, 26.4, 26.6, 26.8, 27, 206, 207, 207.9 Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006г. ..., именно за неосуществление ремонта фасада здания, за не осуществление очисткифасада здания от информационно-печатной продукции, за не уборку прилегающей территории от мусора по адресу: ... ООО «Элдис» привлечено к административной ответственности по части 1 статьи 3.6 Кодекса РТ об административных правонарушениях. Данным постановлением ответчику назначено наказание в виде административного предупреждения. 

В ходе дальнейшей проверки исполнения нарушителем обязанностей по устранению нарушения Правил благоустройства г.Казани, 18.09.2019г. должностными лицами Управления административно-технической инспекции Исполнительного комитета г.Казани, проведено повторное обследование, в ходе которого установлено, что по указанному адресу не произведен ремонт фасада здания, не осуществлена уборка прилегающей территории, не осуществлена очистка фасада здания отинформационно-печатной продукции, что подтверждается актом обследования и фотоматериалами от 18.09.2019г. 

Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно факт нарушения со стороны ответчика норм действующих Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006г. №4-12, а также факт того, что ответчик не отрицает, что указанные предметы принадлежат ему, на ответчика подлежит возложению обязанность устранить нарушение Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006г. №4-12, а именно осуществить ремонт фасада здания и восстановить конструктивные элементы и отделки фасада, путем ремонта фасадной плитки, поврежденных наружных стен здания, очистки фасада здания от надписей и информационно-печатной продукции, уборки прилегающей территории от мусора по адресу: ....

Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ, 1. В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца, помимо неустойки в случае неисполнения решения суда подлежит взысканию неустойка по истечении 30 дневного срока с момента вступления в законную силу настоящего решения по день фактического его исполнения в размере 1000 рублей за каждый день просрочки.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в муниципальный бюджет государственную пошлину в размере 400 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Элдис» устранить нарушение Правил благоустройства г.Казани, утвержденных решением Казанской городской Думы от 18.10.2006 №4-12, а именно осуществить ремонт фасада здания и восстановить конструктивные элементы и отделки фасада, путем ремонта фасадной плитки, поврежденных наружных стен здания, очистки фасада здания от надписей и информационно-печатной продукции, уборки прилегающей территории от мусора по адресу: ....

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Элдис» в пользу Исполнительного комитета горордаКазани в случае неисполнения решения суда судебную неустойку по истечении 30 дневного срока с момента вступления в законную силу настоящего решения по день фактического его исполнения в размере 1000 рублей за каждый день просрочки.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Элдис» об обязании устранить нарушения государственную пошлину в муниципальный бюджет в сумме 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А.А. Хабибуллина