76RS0010-01-2024-001097-35 Дело № 2-1272/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего: судьи Батыревой Е.И.,

при секретаре Бесединой Е.Е., 

с участием помощника Ростовского межрайонного прокурора Бобылевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности сельского поселения Семибратово на невостребованную земельную долю в размере 6.7 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:233, общей площадью 25 639 148 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Ново-Никольский сельский округ, выделенную ранее ФИО1.

В судебном заседании помощник Ростовского межрайонного прокурора Бобылева К.А. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в качестве ответчика и Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, были своевременно извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», главой объединенной администрации города Ростова и Ростовского района принято постановление от 25.11.1994 года № 894 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам акционерного общества закрытого типа «Макаровское», согласно которому в фонд перераспределения земель района переведены невостребованные гражданами земельные доли (паи) в АОЗТ «Макаровское», общей площадью 965 га, согласно приложению № 1.

Указанные земельные доли (паи) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:233, площадью 25 639 148 кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Ново- Никольский с\о.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова и Ростовского района поручалось изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам АОЗТ «Макаровское» согласно приложениям № 2 и № 3.

Невостребованные доли (паи), площадью 965 га, переданы в аренду АОЗТ «Макаровское» до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке.

Согласно приложению № 1 к постановлению, в числе граждан, не востребовавших свои земельные доли (паи), которые им были предоставлены решением общего собрания совхоза «Макаровский», правопреемником которого являлось АОЗТ «Макаровское», от 10.04.1992 № 2, под номером 131 значится ФИО1, размер его доли 6.7 га (166 б/га).

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

02.07.2009 года в официальном источнике информации Ростовского района – газете «Ростовский вестник» был опубликован список граждан, не востребовавших свои земельные доли, которые им были предоставлены решением общего собрания совхоза «Макаровское» в 1992 году в границах земель ЗАО «Макаровское». В нем указан ФИО1.

После этого, поскольку ни от кого возражений не поступило, и общим собранием участников долевой собственности не было принято решения по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы сельского поселения от 29.05.2018 года доли были признаны невостребованными.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно данным 

<

адрес> нотариальной палаты наследство после его смерти приняла его жена ФИО2.

Однако, свидетельство о праве на земельный пай ей не выдавалось, о своих правах на него она не заявляла.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

В соответствии со ст. 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 1 января 2025 года обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

С 1 января 2025 года лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с п.1 настоящей статьи.

Таким образом, поскольку земельная доля ФИО1 признана невостребованной, длительное время она не используется для ведения сельскохозяйственной деятельности, более 30 лет о правах на нее никто не заявил, у сельского поселения Семибратово возникло право на получение этой доли в муниципальную собственность. 

Заявленные требования в связи с этим подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить заявленные Ростовским межрайонным прокурором требования:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области (ИНН 

<

***>) на невостребованную ФИО1 земельную долю (пай) в размере 6.7 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:233, расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, Ново-Никольский с/о.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: