Дело № 2-1495/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2019 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи – Маргиной С.В.,

при секретаре – Стряпихиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование требований указала, что является собственником указанного дома, однако, бывшим собственником ФИО2 был зарегистрирован 25.05.2001 в доме №. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме является препятствием для осуществления прав собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в иске, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11.07.2003 года, договора дарения от 24.02.2009 года ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По данным справки №6005 от 13.11.2018 года в указанном доме на регистрационном учете в том числе состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>

Как следует из пояснений истца, ответчик по адресу регистрационного учета не проживает, регистрация была оформлена предыдущим собственником, место нахождения ФИО2 истцу неизвестно. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из показаний свидетелей ФИО8 ФИО9 ответчик в указанном доме не проживал, его вещей в доме нет, регистрация была оформлена предыдущим собственником.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со статьей 56 ГПК РФ суду не представлено.

Кроме того, согласно адресной справки с 07.08.2017 года ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку членом семьи собственника не является, регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 32 данных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами «в», «г», «д», «е» и «ж» пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

С учетом изложенного, собственник жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом 

<

адрес> 

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Маргина