Дело № 2-3697/2024

УИД: 59RS0005-01-2024-004772-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2024 года г. Пермь

Судья Мотовилихинского районного суда г. Перми Петрова Т.В.,

при ведении протокола секретарем Баглай Д.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» к наследникам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» (далее – истец, ООО УК «Домком») обратилось в суд с исковым заявлением к наследникам умерших ФИО1, ФИО4 ФИО7, ФИО3 привлечённых определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчиков (далее – ответчики) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО УК «Домком» является управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирными домами. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Домком» осуществляло управление многоквартирным домом 

<

адрес> на основании договора управления. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлись ФИО2, ФИО1 Согласно сведений ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных платежей составила 46275,75 руб. Также за несвоевременное исполнение обязательств по внесению платы за ЖКУ ответчикам на сумму долга начислены пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61780,89 руб.

Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 46275,75 руб., пени 61780,89 руб., а также истец расходы по оплате государственной пошлины в размере 3361,14 руб.

Представитель истца ООО УК «Домком» в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчики привлечённые к участию в деле определением суда от 13.09.2024 (л.д.99) в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела судом извещались по месту регистрации, однако судебное извещение вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно сведений адресно-справочной службы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика ФИО5 о судебном заседании по известному адресу; ответчик судебную корреспонденцию не получил, риск неполучения которой несут сам ответчик в силу выше приведенных норм права, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 1, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Собственники жилого помещения вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.

Положениями части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ находилась на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д.53-55), свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2007(л.д.56). 

Как следует из наследственного дела № ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-62). 

Согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла, что также следует из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63-98). 

Из представленных наследственных дел следует, что на основании заявлений выданы свидетельства о праве на наследство по закону дочерям: ФИО3 и ФИО5, которые обратились с заявлениями о принятии наследства.

Наследственное имущество на которое выдано имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности на квартиру в 

<

адрес>, прав на денежные средства.

Следовательно, наследниками принявшими наследство после смерти ФИО1, ФИО2 являются ФИО3 и ФИО5

По сведения адресно-справочной службы УМВД России по Пермскому краю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла.

Таким образом, судом рассматриваются требования к наследнику принявшему наследство после смерти родителей ФИО5

ООО УК «Домком» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась организацией, обеспечивающей техническое и коммунальное обслуживание, сбор и начисление платы в отношении МКД, а именно квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальную услугу, собственник обязан ее оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате поставленных коммунальных услуг образовалась задолженность по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46275,75 руб., пени по задолженности, образовавшейся за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61780,89рублей, что подтверждается выпиской (л.д.7-16).

Суд полагает, что представленный истцом расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основан на представленных доказательствах, в связи, с чем является арифметически верным, контррасчет ответчиком не представлен

Согласно ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из искового заявления следует, что ответчик принял наследство после смерти родителей. В связи с отсутствием оплаты задолженности со стороны ответчика, ООО «УК «Домком» подано исковое заявление.

В обоснование заявленных требований истцом представлен расчет, который ответчиком не оспорен.

С учетом выше изложенного суд считает, что подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги с ФИО5 в размере 46275,75руб., пени 61780,89руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ответчиков в пользу истца подлежат также взысканию расходы по оплате государственной пошлины 3361,14рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домком» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2015 по 18.12.2017 в размере 46275,75 руб., пени за период с 01.01.04.2015 по 18.12.2017 в размере 61780,89 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3361,14руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчику заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись:

Копия верна: Судья: Т.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025 г.