Дело № 2-635/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Левченко В.П.

при секретаре Чаусове М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации города Керчи Республики Крым, товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-Керчь», с участием третьих лиц нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО6, нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО7 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности по праву наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

В Керченский городской суд Республики Крым обратился ФИО5 к Администрации города Керчи Республики Крым, товариществу собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-Керчь», с участием третьих лиц нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО6, нотариуса Керченского городского нотариального округа ФИО7, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, с требованием о включении земельного участка № №, площадью 570 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь ТСН СНТ «Дружба-Керчь» в состав наследства, оставшегося после смерти наследодателей ФИО4, ФИО3; признать в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок №, площадью 570 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь ТСН СНТ «Дружба-Керчь». 

Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, его отец. После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: доли квартиры по адресу Республика ФИО8, г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, гаража № по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> автокооператив «Дружба» и земельного участка №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ТСН СНТ «Дружба-Керчь». Свидетельства о праве собственности на наследство были получены истцом и его матерью на доли в вышеуказанной квартиры и автогаража. Свидетельство о праве на наследство на доли вышеуказанного земельного участка получены не были, поскольку наследодателю он принадлежал согласно решению Исполнительного комитета Керченского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в частную собственность, однако государственный акт на право собственности на землю при жизни наследодателем не был оформлен. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества: доли квартиры по адресу Республика ФИО8, г. 

<

адрес> 

<

адрес>, гаража № по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> автокооператив «Дружба» и ? земельного участка №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> расположенного по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ТСН СНТ «Дружба-Керчь». Право собственности наследодателя на указанный земельный участок №, зарегистрировано не было. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 по закону является истец, ее сын – ФИО5 Таким образом, право на земельный участок на сегодняшний день в порядке наследования по закону имеет ФИО1, как единственный наследник, принявший наследство. При обращении к нотариусу за оформлением прав на наследственное имущество ему было разъяснено, что выдача свидетельства о праве на наследство возможна только при наличии правоустанавливающих документов на наследственное имущество и зарегистрированных в установленном порядке прав, право наследодателей ФИО4 и ФИО3 на земельный участок не было зарегистрировано. Также нотариусом было разъяснено о возможности обратиться в суд для признания права на наследство. 

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещались надлежащим образом, от них поступили ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме и просят их удовлетворить. 

Представитель ответчика – Администрации г. Керчи Республики Крым в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие на основании имеющихся материалов дела. 

Представитель ответчика – ТСН СНТ «Дружба-Керчь» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие на основании имеющихся материалов дела. 

Третье лицо – нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО7 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представлено.

Третье лицо – нотариус Керченского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие на усмотрение суда.

В связи с чем, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» с 18.03.2014 года на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом. 

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

В соответствии со ст. 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Ст. 8-1 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» предусматривает, что государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено. 

В ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым. 

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 N 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. 

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16.03.2014 года, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе в аренду) (п. 15 Перечня). 

Из архивной выписки № 332/07-03 от 31.01.2020 года усматривается, что 26.12.1997 года на основании решения исполнительного комитета Керченского городского совета Автономной Республики Крым № 1274 «О передаче в частную собственность гражданам Украины земельных участков, находящихся в пользовании» (п.373) ФИО4 передан в собственность земельный участок № в С/т «Дружба» для нужд садоводства.(л.д.53-54).

Доказательств того, что решение исполнительного комитета Керченского городского совета от № от ДД.ММ.ГГГГ о выделении ФИО4 земельного участка оспорено либо признано недействительным в материалах дела отсутствуют. Также отсутствуют доказательства того, что земельный участок изымался и передавался в собственность иному лицу либо зарегистрирован на праве собственности за иным лицом. 

В соответствии со ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом. 

Частью 1 ст. 1224 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. 

На момент передачи вышеуказанного земельного участка в собственность ФИО9 на территории Республики Крым вопросы о возникновении и прекращении права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины в редакции 1990 года, Гражданским кодексом УССР в редакции от 1963 года, Законом Украины «О собственности» от 07.02.1991 года № 697-II. 

В силу действовавшего законодательства моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право. 

Абзацем 1 ст. 23 ЗК Украины в редакции 1990 года предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов. 

Документы, удостоверяющие право на земельный участок, определены ст. 23 ЗК Украины в редакции 1990 года, которая действовала на момент принятия решения исполнительного комитета Керченского городского совета Автономной Республики Крым от 26.12.1997 года № 1274 «О передаче в частную собственность гражданам Украины земельных участков, находящихся в пользовании». Действие указанной статьи было приостановлено в отношении собственников земельных участков, определенных Декретом Кабинета Министров Украины» от 26.12.1992г. № «О приватизации земельных участков». 

Пунктом 3 указанного Декрета установлено, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, а именно: ведение личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю. 

В соответствии со ст. 17, 57 ЗК Украины, граждане по решениям сельского, поселкового, городского совета народных депутатов могли приобрести право собственности на земельные участки, в том числе для садоводства. 

Согласно п. 7 Переходных положений Земельного кодекса Украины от 25.10.2001 года граждане, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действующим законодательством, сохраняют права на эти участки. 

В данном случае передача в собственность земельного участка произошла на основании решения исполнительного комитета Керченского городского совета Автономной Республики Крым, от 26.12.1997 года № и согласно приложению к решению исполнительного комитета городского совета от 26.12.1997г года № 1274 «О передаче в частную собственность гражданам ФИО2 земельных участков, находящихся в пользовании», где под пунктом № 373 ФИО4 передан в собственность земельный участок № в С/т «Дружба». 

Таким образом, судом установлено, что наследодатель ФИО4 при жизни, приобрел право собственности на земельный участок №, площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: Республика Крым, г. Керчь ТСН СНТ «Дружба-Керчь». 

Согласно действовавших на 2002 года на территории Республики Крым законодательных актов, в частности ГК УССР в редакции 1963 года, наследованием является переход прав и обязанностей ( наследства ) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам (наследникам). 

Согласно ст. 524 ГК Украинской ССР (от 1963 года) наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст.548 ГК Украинской ССР (от 1963 года) для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Согласно п.2 ч.1 ст. 549 ГК Украинской ССР (от 1963 года) считается, что наследник принял наследство, если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследство заявление о принятии наследства. 

Согласно ст. 560 ГК Украинской ССР (от 1963 года) наследники, призванные к наследованию, могут получить в государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства свидетельство о праве на наследство. 

Аналогичные положения закреплены и в нормах действующего Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о браке I - ИЕ № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.20). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АП №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом регистрации актов гражданского состояния Керченского городского управления юстиции Автономной Республики ФИО8.(л.д.17). 

В соответствии со справкой ЖЭУ-4 МУП МОГОК РК «ЖИЛСЕРВИСКЕРЧЬ» от № 2470 от 16.09.2019 года в квартире по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти вместе со своей женой ФИО3 и сыном ФИО5. (л.д.13). 

После его смерти открылось наследства в виде недвижимого имущества: доли квартиры по адресу Республика Крым, 

<

адрес>, гаража № по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> 

<

адрес> и земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес>». 

В связи с отсутствием завещания наследниками первой степени родства по закону после смерти наследодателя являлись: жена- ФИО3, сын – ФИО1

17.10.2002 года, в срок установленный законом, ФИО5 и ФИО3 обратились в Первую Керченскую государственную нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело №.706.(л.д.90-101).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия 1-АЯ № выданным ДД.ММ.ГГГГ Керченским городским отделом регистрации актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО8.(л.д.18). 

После ее смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества : доли квартиры по адресу: Республика Крым, 

<

адрес>, гаража № по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> автокооператив «Дружба» и ? доли земельного участка №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ТСН СНТ «Дружба-Керчь». 

В связи с отсутствием завещания, наследником первой очереди по закону являются сын – ФИО1. 

ДД.ММ.ГГГГ, в срок установленный законом, ФИО1 обратился к нотариусу Керченской государственной нотариальной конторы ФИО6 с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело №.(л.д.60-84). 

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было отказано ФИО1 в выдаче свидетельства в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок №, площадью 570 кв.м., расположенный по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ТСН СНТ «Дружба-Керчь».(л.д.84) 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании " при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок №, площадью 570 кв.м. расположенный по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес> ТСН СНТ «Дружба-Керчь», принадлежал наследодателям ФИО4 и ФИО3 на законных основаниях, право собственности никем не оспаривалось, истец является наследником первой очереди по закону после смерти матери и отца, иные наследники первой очереди отсутствуют. 

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно справочной информации по объектам недвижимости - земельному участку №, площадью 570 кв.м, расположенному по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес>, ТСН СНТ «Дружба-Керчь» присвоен кадастровый №.(л.д.86). 

Таким образом, земельный участок входит в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, заявленные требования в части включения имущества в состав наследства подлежат удовлетворению. 

При установленных судом обстоятельствах за истцом ФИО1 подлежит признанию право собственности на ? долю земельного участка №, площадью 570 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес>, ТСН СНТ «Дружба-Керчь», в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю земельного участка №, площадью 570 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Республика ФИО8, 

<

адрес>, ТСН СНТ «Дружба-Керчь», в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок № в товариществе собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-Керчь» в 

<

адрес>, общей площадью 570 кв.м, кадастровый №.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ? долю земельного участка № в товариществе собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-Керчь» в 

<

адрес>, общей площадью 570 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка № в товариществе собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-Керчь» в 

<

адрес>, общей площадью 570 кв.м, кадастровый №.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка № в товариществе собственников недвижимости «Садоводческое некоммерческое товарищество «Дружба-Керчь» в 

<

адрес>, общей площадью 570 кв.м, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2020 года. 

Судья В.П. Левченко