Дело № 2-611/2025

УИД37RS0007-01-2025-000692-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Кинешма Ивановской области 24 марта 2025 года 

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Лобанковой А.Е.,

с участием секретаря судебного заседания ФИО5, 

помощника Кинешемского городского прокурора ФИО6, 

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу – 

<

адрес>, на регистрационном учете кроме нее в данном доме состоят ответчики ФИО2 и ФИО1, ответчики были зарегистрированы в доме в 1998 году с ее согласия и согласия ее супруга, супруг умер в 2023 году. Ответчики добровольно прекратили пользование жилым помещением с 2000 года, какие-либо их личные вещи в доме отсутствуют. Ответчики членами ее семьи не являются, совместного хозяйства они не ведут, добровольно выехали из жилого помещения, коммунальные услуги, налоги не оплачивают. Учитывая, что ответчики перестали быть членами ее семьи, они утратили право пользования жилым помещением, следовательно, подлежат снятию с регистрационного учета. Просит признать ФИО2 и ФИО1 прекратившими и утратившими право пользования жилым помещением. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО10

Истец ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, уточнила, что просит признать ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, дополнительно пояснила, что ФИО2 – племянница ее мужа, ФИО1 – дочь ФИО2 ФИО2 приехала беременная из Узбекистана, они ее пожалели, зарегистрировали у себя, пустили жить, она родила, зарегистрировали и ее дочь, потом ФИО2 с дочерью уехали проживать в Таиланд, сейчас они обе проживают в 

<

адрес>, адрес ей не известен, посредством социальных сетей им известно о рассмотрении настоящего дела. Собственником дома с момента его покупки в 1998 году был супруг истца и до его смерти, потом собственником дома стала она. ФИО2 и ФИО1 окончательно уехали из дома в 2000 году, забрав все свои вещи, после этого времени в доме не проживали, приезжали только в гости. В доме также зарегистрирован ее сын – ФИО10

Ответчики ФИО2 и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены правильно и своевременно по адресу регистрации по месту жительства, подтвержденному регистрационным досье (л.д.19,20), имея возможность реализовать предусмотренные ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) процессуальные права, явку представителя не обеспечили, об отложении слушания дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, не сообщили суду о временном отсутствии по месту регистрации, о периоде и причинах такого отсутствия, не приняли меры к получению корреспонденции по месту регистрации. Кроме того, информация о дате и времени рассмотрения настоящего дела заблаговременно размещалась на официальном интернет-сайте Кинешемского городского суда Ивановской области в соответствии с ч.1 ст.14 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно.

Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, согласно телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал заявленные исковые требования.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования о признании ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу - 

<

адрес>, право собственности ФИО3 на указанный дом зарегистрировано в ЕГРН (л.д.6-8). 

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ФИО10, а также ФИО2 и ФИО7 (л.д.24,25).

В судебном заседании был допрошен свидетель Свидетель №2, из показаний которой следует, что с истцом они соседи около 25 лет, ответчиков знает, ФИО2 долгое время жила за границей, приезжала в гости к истцу и ее мужу, последний раз приезжала около пяти лет назад, ее дочь ФИО1 приезжала около 8 лет назад, в доме постоянно они не проживали и не проживают.

В судебном заседании был допрошен свидетель Свидетель №1, из пояснений которого следует, что истца он знает около 12 лет, сейчас она проживает одна, раньше проживала с супругом, супруг умер, на его похоронах он видел ответчиков, до этого ФИО2 видел 3-4 раза, ФИО1 – 1 раз, они приезжали в гости к истцу. 

Из анализа представленных доказательств следует, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают, мер к вселению в него не принимают, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено. 

В силу ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

По мнению суда, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, а также требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим или не приобретшим) права пользования, если иное не установлено законом или соглашением сторон. 

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца о признании ФИО2 и ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5241-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением, о выселении из занимаемого жилого помещения. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Е. Лобанкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.