Дело № 2-786/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата г. Михайловка

Волгоградская область

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Шевцовой Е.Н.,

при секретаре Поповой М.Н., 

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ... к Эйсфельд ..., ФИО4 (Эйсфельд) ..., Эйсфельд ... о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 (ФИО3), ФИО2 о признании права собственности на изолированную часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником Номер доли изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: Адрес Адрес. Указанная доля принадлежит ей на основании договора дарения от Дата. До заключении договора дарения, принадлежащая ей Номер доля принадлежала на праве собственности дарителю – Эйсфельд ... на основании решения мирового судьи судебного участка Номер, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №34 Михайловского района Волгоградской области от Дата. При рассмотрении дела и принятии решения мировым судьей допущена неточность в определении предмета иска в том, что предметом являлась не Номер доля в общей долевой собственности, а изолированная часть жилого дома, общей площадью Номер., расположенного по вышеуказанному адресу. ФИО7 Ю.И. умерла и устранить допущенные неточности и опечатки в решении мирового судьи не представляется возможным.

Изолированная часть жилого дома образована в результате выдела Номер доли в натуре из жилого дома, общей площадью Номер доли указанного дома так же представляют собой изолированную часть.

В результате сложившейся ситуации во внесудебном порядке оформить право собственности не представляется возможным.

Просит суд вынести решение, которым прекратить право общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, признать за истцом право собственности на изолированную часть жилого дома, общей площадью Номер расположенный по адресу: Адрес, Адрес.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес. Выделить ей в собственность помещение общей площадью Номер том числе состоящей жилых помещений: кухни – Номер кв.м., жилой комнаты – Номер., жилой комнаты – Номер расположенного по адресу: Адрес. Произвести кадастровый учет и регистрацию права собственности помещения, общей площадью Номер. за ФИО1 ....

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.п. 52, 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Номер, Пленума ВАС РФ Номер от Дата «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно копии паспорта серии Номер, выданного Михайловским РОВД Адрес Дата, ФИО1 ..., Дата года рождения, уроженка Адрес зарегистрирована по адресу: Адрес.

Решением мирового судьи судебного участка Номер, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Адрес от Дата за Эйсфельд ... признано право собственности на Номер часть домовладения, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью Номер кв.м., жилой площадью Номер. Решение вступило в законную силу Дата (л.д. 12).Согласно договора дарения ФИО6 от ФИО7 безвозмездно передала ФИО1 земельный участок и Номер часть в праве собственности на изолированную часть жилого дома, находящиеся по адресу: Адрес (л.д. 13-14).

Из свидетельства о смерти серии Номер от Дата, следует, что ФИО5 умерла Дата (л.д. 15). 

Согласно копии паспорта серии Номер, выданного отделением УФМС России по Адрес Дата, Эйсфельд ..., Дата года рождения, уроженка Адрес зарегистрирована по адресу: Адрес. 

Копией свидетельства о государственной регистрации права Номер от Дата подтверждается право общей долевой собственности Эйсфельд ... на изолированную Номер часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Из копии свидетельства о рождении серии Номер от Дата следует, что Эйсфельд ... родилась Дата и ее матерью является Эйсфельд ....

Копией свидетельства о государственной регистрации права Номер от Дата подтверждается право общей долевой собственности Эйсфельд ... на изолированную Номер часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Копией свидетельства о государственной регистрации права Номер от Дата подтверждается право общей долевой собственности Эйсфельд ... на изолированную Номер часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

На основании постановления администрации городского округа Адрес Номер от Дата имя несовершеннолетней Эйсфельд ..., Дата года рождения, изменено на имя ФИО9.

Согласно копии постановления администрации городского округа Адрес Номер от Дата имя несовершеннолетней Эйсфельд ..., Дата года рождения, изменено на имя ФИО9.

Из копии свидетельства об установлении отцовства серии Номер от Дата следует, что установлено отцовство Эйсфельд ..., Дата года рождения - ФИО4 с присвоением ребенку фамилии ФИО8, имени ФИО9, отчества ФИО8.

Согласно копии свидетельства о рождении серии Номер от Дата, ФИО4 ... родилась Дата в Адрес.

Справкой ГКУ «ЦСЗН» по городскому округу Адрес Номер от Дата подтверждается, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: Адрес состав семьи которой входят ее дети – ФИО3, ФИО4 (Эйсфельд) А.А. (А.Р.).

В копии технического паспорта (л.д. 4-9) от Дата значатся технические характеристики изолированной части жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, согласно которым изолированная часть жилого здания имеет общую площадь Номер кв.м., жилую площадь Номер кв.м. (л.д. 4-9).

Согласно выписки из ЕГРП от Дата, изолированная часть нежилого дома, расположенного по адресу: Адрес на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (л.д. 10,11).

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии права у ФИО1 права собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Оценив совокупность доказательств, суд полагает удовлетворить требования истца, поскольку они обоснованы и основаны на законе. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194–198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ... удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.

Признать за ФИО1 ... право собственности на помещение с кадастровым номером Номер, общей площадью Номер в том числе состоящее из жилых помещений: кухни – Номер жилой комнаты – Номер жилой комнаты – Номер., расположенное по адресу: Адрес.

Произвести кадастровый учет и регистрацию права собственности помещения, общей площадью Номер. за ФИО1 ....

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение месяца.

Судья Е.Н. Шевцова