38RS0034-01-2021-000416-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г.Иркутск 

Ленинский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Касьяновой Н.И., 

при секретаре Гаськовой К.А., 

с участием представителя истца ФИО1

в отсутствие ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1288/2021 по исковому заявлению ПАО Иркутскэнерго к ФИО8 о взыскании задолженности за тепловую энергию, расходов по госпошлине, 

установил:

ПАО «Иркутскэнерго» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО2 о задолженности за тепловую энергию в размере 59 549,39 руб., расходов по госпошлине в размере 1 986,48 руб.

В обоснование иска указано, что абонент ФИО2 о является потребителем коммунальных услуг по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения №, заключенного с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме.

Абонент имеет задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги за период с ****год года по ****год года в размере 59 549,39 руб.

****год мировым судьей судебного участка № 23 Ленинского района г. Иркутска был вынесен судебный приказ №. 

****год и ****год мировым судьей судебного участка № 22 Ленинского района г. Иркутска были вынесены судебные приказы № и №.

Указанные судебные приказы в настоящее время отменены на основании заявления ответчика. 

Ссылаясь на положения ст. 539, 540, 541, 544 ГК РФ, ст. 30, 31, 67, 69, 153, 155, 157 ЖК РФ истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца ПАО «Иркутскэнерго» ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО2 о в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании дополнительно пояснил, что истцом пропущен срок исковой давности по заявленным требованиям. Кроме того, фактически услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчику не оказываются с ****год года. В материалах дела отсутствуют сведения о направлении истцом претензий в адрес ответчика, чем нарушаются его права. В ****год году ответчик написал письмо истцу о прекращении договора, так как услуга ему не представлялась, и у ответчика отсутствовали трубы для подачи теплоснабжения. Горячая вода не подается, так как отсутствуют трубы ГВС.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (

<

...> Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25).

Ответчику направлялись судебные извещения по месту его регистрации и по месту проживания. Извещения доставлены по данному адресу, о чем свидетельствуют соответствующие отметки на почтовых конвертах, а риск последствий их неполучения, в силу положений ст. 165.1 ГПК РФ, возложен на ответчика. 

Обсудив причины неявки ответчика в судебное заседание, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 о является потребителем коммунальных услуг по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения №, заключенного ****год ПАО «Иркутскэнерго» с собственником нежилого помещения в многоквартирном доме в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 112,3 кв.м. 

Как следует из представленного в материалы дела уведомления от ****год, ФИО2 о заявил о прекращении с ****год действия договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № от ****год в связи с отсутствием в нежилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, приборов отопления и труб ГВС.

Письмом от ****год ФИО2 о было отказано в расторжении договора, поскольку демонтаж радиаторов отопления не является основанием для освобождения от платы за предоставленные услуги теплоснабжения.

В силу части 15 статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Указанный запрет установлен в целях сохранения теплового баланса всего жилого здания, поскольку при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме происходит снижение температуры в примыкающих помещениях, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения. Система центрального отопления дома относится к общему имуществу, а услуга по отоплению предоставляется как для индивидуального потребления, так и в целях расходования на общедомовые нужды.

Пунктом 1.7.1 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» установлено, что переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Согласно акту целевой проверки № от ****год в нежилом помещении, расположенном на 

<

адрес> проходят стояки системы отопления, по которым передается тепловая энергия централизовано в смежные помещения. На данный момент частично изолированы термофлексом. Радиаторы системы отопления демонтированы, система горячего водоснабжения отключена с видимым разрывом. 

Между тем, в материалы дела не представлены документы, подтверждающие, что ответчик получал разрешение органа местного самоуправления на переустройство жилого помещения в отношении системы централизованного отопления.

Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, данный факт сторонами не оспаривается.

В результате проверки, выполненной ****год, установлено наличие транзитных стояков системы отопления жилого дома, установлено, что отопительные приборы отсутствуют, система ГВС отключена, произведен видимый разрыв, технической документации, подтверждающих внесение изменений в систему отопления данного дома не представлено.

Из вышеизложенного следует, что услуга по подаче тепловой энергии истцу оказывается, поскольку, нагрев помещения происходит через имеющиеся отопительные элементы, а также поскольку помещение расположено в многоквартирном доме, при инфильтрации воздуха имеющаяся площадь помещения нагревается через стены, не плотности в ограждающих конструкциях.

Согласно ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Ответчик изменил состав общедомового имущества без согласования с жильцами дома. Из системного анализа пункта 1 статьи 290 ГК РФ, пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491, следует, что внутридомовые системы горячего водоснабжения и отопления, состоящие из стояков и обогревающих элементов, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В данной связи, в силу п. 1 ст. 247 ГК РФ, п. 3 ст. 36, п. 2 ст. 40, ст. 44 ЖК РФ реконструкция и переоборудование системы центрального отопления путем ее уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможно только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Доказательств, подтверждающих согласие собственников помещений многоквартирного дома на уменьшение общего имущества, произведенное путем демонтажа труб центрального отопления в помещении истца, не представлено.

Ответчик является владельцем нежилого помещения, конструктивно встроенного в жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Переустройство нежилого помещения, также как и жилого помещения, представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч.1ст. 25 ЖК РФ).

В силу п. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании п. 2 ст. 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) пере-планировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, кроме прочих документов подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (пункт 6 статьи 26 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и(или) перепланировки.

В соответствии с п. 1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств не допускаются.

Подпунктом «в» п. 53 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (действовавших на момент произведенного переустройства системы отопления магазина), предусмотрено, что потребитель не вправе вносить изменения во внутри-домовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом либо в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.06.2011 № 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170.

С учетом приведенных норм, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме не вправе без разрешительных документов самостоятельно осуществлять отключение помещения от инженерных систем обслуживающих жилой дом.

Поскольку переустройство системы отопления произведено истцом без разрешительных документов, данное переустройство является самовольным и не влечет за собой иных правовых последствий касающихся изменения порядка и объема оплаты за тепловую энергию. 

За предоставленную потребителю тепловую энергию за период с ****год по ****год потребителю ежемесячно направлялись счета фактуры, что подтверждается почтовыми реестрами. 

Расчет произведен в соответствии с действующим законодательством, при этом, как следует из представленных в материалы дела документов, с ****год года, потребителю не начисляется плата за услуги ГВС.

Суд полагает, что отсутствие приборов отопления в нежилом помещении не свидетельствует о том, что тепловая энергия ответчиком не потреблялась в указанный истцом период, так как тепловая энергия передается в дом, где распределяется, в том числе, через транзитные стояки по нежилым помещениям и общим помещениям дома, тем самым отапливая, как индивидуально квартиры и нежилые помещения, так и весь объект теплоснабжения в целом, в связи с чем действия истца как ресурсоснабжающей организации, оказывающей потребителю услуги по отоплению и горячему водоснабжению, по начислению ответчику платы за коммунальную услугу в порядке, предусмотренном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, соответствует требованиям жилищного законодательства. 

При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 210, 289, пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 14 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правила предоставления коммунальных услуг, отключение отдельного собственника помещения в многоквартирном доме от централизованной системы отопления в ходе переустройства жилого помещения не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за коммунальные услуги по отоплению. Собственник остался потребителем тепловой энергии и не изменяет нормативно введенный порядок предоставления коммунальной услуги, а также расчета оплаты за услугу теплоснабжения, соответствующего Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Вместе с тем представителем ответчика в судебном заседании было заявлено о применении срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. п. 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ****год № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Оплата потребителем производилась не в полном объеме, для взыскания сложившейся задолженности ПАО «Иркутскэнерго» обращалось в мировые суды в соответствии со следующей таблицей:

№ Приказа 

Дата приказа 

Начало периода 

Конец периода 

Сумма 

отмена 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Соответственно истечение сроков давности:

Дата приказа 

Начало периода 

Конец периода 

отмена 

срок давности 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

При этом, остаток задолженности по договору за период с ****год по ****год составил 2565,04 руб., по данной сумме истцом пропущен срок исковой давности, поскольку с судебным приказом на указанную сумму истец не обращался, в связи с чем взысканию подлежит 59549.39 руб.- 25265,04 руб.=56984,41 руб.

С настоящим иском ПАО Иркутскэнерго обратилось в суд ****год, направив исковое заявление из почтового отделения связи.

Исходя из пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Между тем, задолженность на сумму 2 564,98 руб., которая образовалась за период с ****год года по ****год года, не являлась предметом исследования мирового судьи при вынесении судебного приказа, следовательно, срок исковой давности на указанную сумму задолженности истцом пропущен. 

При указанных обстоятельствах, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса РФ, статей 153, 154, 157, 158 Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от ****год №, учитывая частичный пропуск истцом срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ, о применении которого было заявлено ответчиком в суде, установив, что задолженность за тепловую энергию за указанный период ответчиком не оплачена, суд приходит к выводу, о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за тепловую энергию за отопительный период с ****год года по ****год года в размере 56 984,41 руб. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст. 88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая удовлетворение исковых требований в части, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в пользу ПАО Иркутскэнерго в размере 1 909,53 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ПАО Иркутскэнерго к ФИО9 задолженность за тепловую энергию в размере 56984,41 руб., расходы по госпошлине в размере 1909,53 руб., всего в сумме 58893 руб. 94 коп.

Отказать во взыскании задолженности на сумму 2564,98 руб., расходов по госпошлине на сумму 76,95 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней с момента получения копии решения. 

Решение может быть обжаловано ответчиком в Иркутский областной суд через Ленинский районный суд г. Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.И. Касьянова

Мотивированное заочное решение изготовлено ****год.