Дело №2-2420/2020

34RS0007-01-2020-004487-31

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 ноября 2020 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре Асташевой И.А.

с участием представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Афина» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Афина» обратилось к ФИО2. ФИО3, ФИО4 с иском, в котором просило взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016г. по август 2019г. в размере 154840руб. 90коп., пени в размере 33864руб. 97коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2623руб. 66коп., всего 191329руб. 53коп. 

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

ООО «Управляющая компания «Афина» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ. Нанимателем квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в указанной доме является ФИО2 Кроме неё в квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Поскольку ответчики уклоняются от регулярной оплаты жилищно-коммунальных услуг, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также им начислены пени за нарушение сроков внесения платы по состоянию на 5 апреля 2020г. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представили. Судебные извещения, направленные в их адрес заказными письмами, возвращены в суд за истечением срока хранения корреспонденции. Другим адресом места жительства указанных лиц суд не располагает. 

Пунктом 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина» обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Исходя из положений подп. 3 п.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ на основании протокола конкурса по отбору управляющей организации от 5 мая 2008г. осуществляет ООО «Управляющая компания «Афина» (прежнее наименование ООО «Управляющая компания «Уют»), которое направляет жителям многоквартирного дома платежные документы для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно копии лицевого счета нанимателем квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО2 В квартире, помимо нанимателя, зарегистрированы ответчики ФИО3 и ФИО4

Согласно п.п. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу п.п. 1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 24 постановления от 27 июня 2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В период с октября 2016г. по август 2019г. ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Мировым судьей судебного участка №112 Тракторозаводского судебного района г.Волгограда Волгоградской области 29 ноября 2019г. выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3, ФИО4, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016г. по август 2019г. включительно в размере 161207руб. 76коп., пени за несвоевременную оплату в размере 43522руб. 85коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2623руб. 66коп., всего 207354руб. 27коп.

Определением мирового судьи судебного участка №112 Тракторозаводского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 5 июня 2020г. по возражениям, поступившим от ФИО4, указанный судебный приказ был отменен.

Согласно представленному истцом расчету за период с октября 2016г. по август 2019г. у ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 154840руб. 90коп. 

Суд соглашается с представленным расчетом, признает его верным. Доказательств необоснованности расчета задолженности либо контррасчет ответчики не представили, как и доказательств погашения задолженности. 

В связи с установленными обстоятельствами и произведенными истцом расчетами суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016г. по август 2019г. в сумме 154840руб. 90коп.

Часть 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, который судом проверен и признан обоснованным, размер пени за период с 11 ноября 2016г. по 5 апреля 2020г. за нарушение ответчиками сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг составляет 33864руб. 97коп., которые суд взыскивает с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в солидарном порядке.

Удовлетворяя исковые требования ООО «Управляющая компания «Афина», суд возмещает истцу за счет ответчиков понесенные судебные расходы.

В соответствии со ст.98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче в суд настоящего искового заявления истцом понесены расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 2623руб. 66коп., что подтверждается квитанцией, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд взыскивает с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» указанные расходы.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235, 237 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Афина» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016г. по август 2019г. в размере 154840руб. 90коп., пени в размере 33864руб. 97коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2623руб. 66коп., всего 191329руб. 53коп. 

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Ответчики вправе подать в Тракторозаводский районный суд г.Волгограда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Мотивированное решение составлено 9 ноября 2020г.

Судья – Н.А.Северина