Дело № 2-4164/2021г. 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

14 июля 2021 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре Прощалыкиной И.И.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ПИК-Комфорт» о признании задолженности по лицевому счету отсутствующей, обязании исключить задолженность, компенсации морального вреда, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Управление многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца осуществляет ООО «ПИК-Комфорт». 19.10.2020г. в адрес истца из ООО «МОсоблЕРЦ» поступило уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету №

<

данные изъяты> на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020. Как далее указывает истец, данная задолженность была образована в связи с его проживает по другому адресу, и была полностью погашена безналичным платежом 29.10.2020г., денежная сумма была списана с его банковского счета. Однако, по состоянию на 04.12.2021г. данная задолженность осталась отражена в лицевом счете, кроме этого, указана в уведомлении о наличии задолженности по состоянию на 11.02.2021г. Поскольку задолженность на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г. им погашена, истец ФИО1 просит суд признать отсутствующей задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету №

<

данные изъяты> на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г., обязать ООО «ПИК-Комфорт» исключить из лицевого счета № 

<

данные изъяты> сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г.; взыскать компенсацию морального вреда в сумме 50000руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «ПИК-Комфорт» по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ст. 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. К их числу могут относиться как граждане – собственники, так и граждане – наниматели, которым соответствующие жилые помещения представлены на условиях, предусмотренных действующим законодательством, в частности на условиях договора социального найма жилого помещения.

Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме (части 1,4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и положениями договора управления, гражданин обязан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение.

Правило ч. 2 указанной статьи сформулировано как диспозитивная норма, - счета на оплату жилых помещений и коммунальных услуг могут выставляться как до первого числа месяца, следующего за оплачиваемым, так и позже; главное, чтобы в них были указаны оплачиваемый период, сумма платежа, а также дата, не позднее которой должен быть совершен платеж. 

Плата за жилые помещения и коммунальные услуги структурируется и отдельные ее части вносятся различным управомоченным лицам. 

В ч. ч. 3 - 10 ст. 155 ЖК РФ определяются лица, управомоченные на получение платы за жилые помещения и коммунальные услуги. 

Вторая составная часть платы за жилье - плата за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (жилищные услуги) - вносится тем организациям, на которые возложена эксплуатация жилищного фонда. 

Раздел счета-квитанции - оплата жилищно-коммунальных услуг, к которым относятся холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение и другие.

Третий раздел счета-квитанции - оплата прочих услуг, к которым относятся, в частности, услуги по радиотрансляции, кабельному телевидению и другие.

В счете-квитанции указываются стоимость по каждому виду услуг и общая итоговая сумма, подлежащая уплате данным плательщиком. Плательщик вносит эту сумму через банк или иную организацию, принимающую платежи, единым платежом, который поступает в городской расчетный центр, а уже центр направляет соответствующие суммы обслуживающим организациям.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В целях организации начислений платы за жилищно-коммунальные услуги управляющей организацией заключен договор с ООО «МосОблЕИРЦ», последний от своего имени и за счет управляющей организации обязуется совершать действия по организации ежемесячных начислений за жилищно-коммунальные услуги в порядке, установленном требованиями законодательства по тарифам, утвержденным в установленном порядке, а также формировать, печатать и доставлять платежные документы плательщикам.

Согласно постановлению Правительства № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" у потребителя есть право на оплату коммунальных услуг и за жилое помещение путем безналичного расчета, использования интернет-ресурсов и другими способами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, кВ.67. 

Управление многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца осуществляет ООО «ПИК-Комфорт». 

19.10.2020г. в адрес истца из ООО «МОсоблЕРЦ» поступило уведомление о наличии задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

...>, кВ.20 по лицевому счету №

<

данные изъяты> на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020. 

Как указывает истец, данная задолженность была образована в связи с его проживает по другому адресу, и была полностью погашена безналичным платежом 29.10.2020г. 

Данное обстоятельство подтверждается справкой о финансовой операции от 29.10.2020г. в 19:36, сформированной в Сбербанк Онлайн 09.12.2020г. 

Однако, по состоянию на 04.12.2021г. данная задолженность осталась отражена в лицевом счете, кроме этого, указана в уведомлении о наличии задолженности по состоянию на 11.02.2021г.

Досудебное обращение в ООО «МосОблЕРЦ» о перерасчете осталось без удовлетворения.

Таким образом, сведения об отсутствии со стороны истца погашения задолженности по лицевому счету №

<

данные изъяты> на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г., ответчиком суду не представлено. 

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования истца ФИО1 о признании отсутствующей задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету №

<

данные изъяты> на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г., обязании ООО «ПИК-Комфорт» исключить из лицевого счета № 

<

данные изъяты> сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г. подлежащим удовлетворению.

Вместе с тем, разрешая требование о компенсации морального вреда, суд его не считает подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Как установлено судом, и указывал сам истец, с требованием о перерасчете он к ответчику непосредственно не обращался.

Таким образом, поскольку истцом не предоставлено доказательств причинения физических или нравственных страданий, которые нарушали бы его личные неимущественные права, либо посягали на другие нематериальные блага гражданина, суд приходит к выводу об отказе истцу в требованиях о взыскании компенсации морального вреда, ввиду отсутствия виновного поведения ответчика. 

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Признать отсутствующей задолженность задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> по лицевому счету №

<

данные изъяты> на сумму 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г.

Обязать ООО «ПИК-Комфорт» исключить из лицевого счета № 

<

данные изъяты> сумму задолженности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 26202,90руб. за период с 10.05.2020г. по 19.10.2020г.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.К.Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 14.07.2021г.

Судья Т.К.Двухжилова