<

данные изъяты>

дело № 2-1649/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2019 года 

город Севастополь 

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Прохорчук О.В.,

секретарь судебного заседания – Кручик М.В.,

с участием представителей:

истцов – ФИО1, на основании доверенности, 

ответчика – ГУПС «ЕИРЦ» - ФИО2,

третьего лица – ФИО3, на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО4 к ООО «Управляющая компания «Центр», ГУПС «Единый информационно-расчетный центр», третье лицо: ГУПС «Севтеплоэнерго», о понуждении совершить определенные действия, 

установил:

ФИО4, ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят обязать ГУПС «ЕИРЦ», ООО «УК «Центр» произвести ФИО4, ФИО4 перерасчет платы за коммунальные услуги: за холодное водоснабжение, холодное водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами в сторону уменьшения задолженности по лицевому счету № на сумму 36 822,49 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что до сентября 2018 года счета-квитанции по коммунальным услугам приходили истцам с учетом четырех зарегистрированных лиц. В сентябре 2018 года пришла квитанция на 7-х зарегистрированных лиц.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 признаны утратившими право пользования жилыми помещениями, принадлежащими истцам. В ходе рассмотрение дела было установлено, что указанные лица не проживали в спорных комнатах и не потребляли услуги. 

Начисления платы за коммунальные услуги за указанных лиц были прекращены только ДД.ММ.ГГГГ, переплата за фактически потребленные услуги составила 36 822,49 руб.

Ответчиком было отказано в перерасчете платы за коммунальные услуги за период с августа 2018 года по ДД.ММ.ГГГГ. Указанный отказ истец считает незаконным и необоснованным, поскольку основания для начисления платы за коммунальные услуги на зарегистрированных, но не проживающих лиц, отсутствуют.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Государственного унитарного предприятия Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях на иск, в которых указал, что основанием для перерасчета по спорному жилому помещению послужила выписка из домовой книги, в которой отражена информация, предоставленная паспортным столом, и где содержались сведения о регистрации по спорному адресу истцов, а также иных лиц. После вступления в законную силу решения суда о признании данных лиц утратившими право пользования жилым помещением указанные лица были сняты с регистрации паспортным отделом ГУПС «ЕИРЦ». Основанием для перерасчета считается дата вступления решения суда в законную силу. Таким образом, у ответчика отсутствовали основания для перерасчета, в связи с чем, в удовлетворении иска просит отказать.

Представитель третьего лица оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Ответчик ООО «УК «Центр» свку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, причин неявки представителя суду не сообщил.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены и какие не установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, пришел к выводу, что исковое заявление удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО4 и ФИО4 являются собственниками комнат №, №, расположенных в общежитии по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанных комнатах без согласия истцов были зарегистрированы ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Указанным решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 признаны, утратившими право пользования комнатами №, №, расположенными в общежитии по адресу: 

<

адрес>

На основании решения суда ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 сняты с регистрационного учета.

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статьи 153 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение (пункты 86, 90).

Согласно пункту 91 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В жилом помещении истца отсутствуют индивидуальные приборы учета, следовательно, на лицевом счете образовалась задолженность, исчисленная ответчиком по установленным нормативам.

Согласно поквартирной карточке в жилых помещениях №, №, расположенных в общежитии по адресу: 

<

адрес>, - в настоящее время зарегистрированы 4 человека, ранее в спорных помещениях также были зарегистрированы ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13

Таким образом, размер коммунальных платежей за спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ производился исходя из расчета на 7 человек.

Учитывая нормы действующего жилищного законодательства Российской Федерации, в случае если, потребитель не предоставляет показания приборов учета, плата за отдельные жилищно-коммунальные услуги начисляется по установленным нормативам, исходя из количества проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении граждан.

Исходя из вышеуказанных положений Правил предоставления коммунальных услуг, перерасчет платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием потребителя носит заявительный характер.

Истцы, в нарушение вышеуказанных положений, с соответствующим заявлением в оспариваемый период времени к ответчику не обращались, документы, подтверждающие временное отсутствие, не представили.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно частям 1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Потребитель коммунальных услуг - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с пунктом 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Таким образом, перерасчет платы за отдельные виды коммунальных услуг производится только за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении и при наличии письменного заявления о перерасчете и соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия.

Вышеуказанные Правила устанавливают право на перерасчет только в связи с временным отсутствием лиц, проживающих в жилом помещении, не связывают возможность перерасчета с таким случаем, как признание лица не приобретшим права пользования жилым помещением, либо утратившим право пользования квартирой, так как до момента признания не приобретшими права пользования либо утратившими право пользования жилым помещением они считались проживающими в нем постоянно, их отсутствие установлено только решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, временным не признано. При таких обстоятельствах и поскольку истцы с заявлением о перерасчете не обращались, начисление платы производилось, оснований полагать, что данные лица отсутствовали временно, не имелось, соответственно отсутствовали основания для перерасчета. На основании решения суда данные лица сняты с регистрационного учета, с этого момента плата на них не начисляется.

До снятия с регистрационного учета в установленном порядке у ответчика имеются основания полагать, что все лица, зарегистрированные в жилом помещении, являются членами семьи собственника жилого помещения, вследствие чего несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В подтверждение того, что собственники и члены его семьи (бывшие члены) не пользуются коммунальными услугами, они вправе отказаться от их предоставления либо установить индивидуальные приборы учета, а также обратиться в установленном порядке в управляющую организацию с подтверждающими документами для осуществления перерасчета.

В деле отсутствуют доказательства обращения истцов к ответчику (исполнителю) с соответствующим заявлением в порядке раздела VIII Правил № 354, как и сведения об установке индивидуальных приборов учета, в связи с чем непроживание в помещениях зарегистрированных лиц не может рассматриваться как необходимое и достаточное условие для соответствующего перерасчета.

Таким образом, с учетом исследованных материалов дела и вышеуказанных обстоятельств, у ответчика отсутствовали основания для проведения истцам перерасчета платы за холодное водоснабжение, холодное водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами в сторону уменьшения, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО4, ФИО4 необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления ФИО4, ФИО4 к ООО «Управляющая компания «Центр», ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» о понуждении совершить определенные действия отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>