Дело № 2-717/2024 

УИД 27RS0009-01-2024-000981-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 октября 2024 г. г. Комсомольск-на-Амуре 

Комсомольский районный суд Хабаровского края 

в составе: председательствующего судьи – Фетисовой М.А.,

при секретаре – Артазей Т.В., 

с участием старшего помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края – Колосовой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право на жилое помещение и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2. Ответчик добровольно выехал за пределы 

<

адрес>, место его нахождения не известно, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате за найм жилого помещения ответчик не несет. Просит снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Направленные ему в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебные извещения, ответчиком не получены и возвращены в адрес суда с информацией об отсутствии адресата. Как следует из справки, предоставленной администрацией сельского поселения, ответчик не проживает по адресу регистрации более 10 лет, место его нахождения не известно. 

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), дело подлежит рассмотрению в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении 16.05.2012 зарегистрирован ФИО2 Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, справкой администрации сельского поселения.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Временно отсутствующие наниматель и члены его семьи также несут обязанности, вытекающие из договора социального найма. За ними сохраняются обязанности по оплате жилья. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно акту и справке администрации сельского поселения, ФИО2 по адресу регистрации в 

<

адрес> не проживает более 

<

данные изъяты> лет, личные вещи и имущество, принадлежащее ФИО2, в квартире отсутствуют. 

Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий там; его личные вещи в квартире отсутствуют. Ответчик, не проживая по месту регистрации, не несёт солидарно с истцом обязанностей и ответственности по договору социального найма. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это правило распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, этот договор в отношении выбывшего считается расторгнутым со дня выезда. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на регистрацию ответчика в жилом помещении, он утратил право на жилое помещение со дня выезда к иному месту проживания.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 (родился ДД.ММ.ГГГГ в п

<

данные изъяты>), утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, через Комсомольский районный суд Хабаровского края, в течение одного месяца со дня принятия. 

Судья