Решение

 изготовлено в окончательной форме: 

23 октября 2017 года

№

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд 

<

адрес> 

В составе председательствующего судьи Екимовой Т.А.,

При секретаре ФИО9

С участием помощника Подольского городского прокурора ФИО4 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13о. Подольск МО к ФИО6 о выселении, -

УСТАНОВИЛ

ФИО13о. Подольск МО обратилась в суд с заявлением в котором просила выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения, свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУСО МО "Подольский КЦСОН", в лице директора ФИО10 и ФИО11 заключен договор № о предоставлении социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением 

<

адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П "О приеме в муниципальную собственность муниципального образования "

<

адрес>" имущества из собственности 

<

адрес>", принят в муниципальную собственность жилой 

<

адрес>.

Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

После истечения срока действия договора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направлено уведомление об освобождении 

<

адрес>, однако ответчик спорное жилое помещение не освобождает, коммунальные платежи не платит.

Из ответа директора МУЖРП № Г.о. Подольск следует, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, договора на спорную квартиру не заключились.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Кроме того, ФИО6 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. На основании вышеизложенного, истец обратился с данным иском в суд.

Истец - представитель ФИО13о. Подольск ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что дом, где проживает ответчик, - дом ветеранов, имеет статус специализированного жилья, принят на баланс 14.12.2016г. 16.08.2016г. между третьим лицом и ответчиком был заключен договор о предоставлении услуг в стационарной форме (договор найма ж/п) с 6.08.2016г. по 31.12.2016г. с ежемесячной платой 4390руб. Ответчик до предоставления жилого помещения постоянно был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. На ответчика есть неоднократные жалобы от соседей и жильцов дома о ненадлежащем поведении ответчика. Досудебный порядок урегулирования спора ими соблюден. Срок действия действующего договора до 31.12.2016г. истек, за продлением договора или заключения нового ответчик не обращался. 

ФИО3 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования признал частично, пояснил, чтоон не имеет задолженности по договору найма. По месту постоянной регистрации в 

<

адрес> он не может проживать, так как это дом-интернат, там он не может проживать с 3-ей группой инвалидности, там разрешено жить только с 1/ой и 2-ой группой инвалидности. Его из интерната 

<

адрес> перевели в общежитие в 

<

адрес>, потом он переехал в квартиру в 

<

адрес>, где он был временно зарегистрирован до конца 2016 г. Он платил исправно до декабря 2016 г., но в 2017 г. квитанции перестали приходить и он перестал платить. Он употреблял спиртные напитки, в данный момент не выпивает. Жалобы со стороны жильцом на него не поступали. Факт истечения договора не отрицал, новый договор не заключен, а старый не продлен. Просил предоставить ему отсрочку выселения, предоставить время для заключения нового договора или получения нового жилого помещения, так как сейчас ему проживать негде.

Третье лицо - представитель ГБУСО МО "Подольский КЦСОН" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Третье лицо - представитель Министерства социального развития МО в лице Подольского городского управления социальной защиты населения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования МО по Клинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования МО по Г.о. Подольск -ШаметовТагир ФИО8 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска, просил предоставить отсрочку.

Помощник Подольского городского прокурора - ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации «Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ГБУСО МО "Подольский КЦСОН", в лице директора ФИО10 и ФИО11 заключен договор № о предоставлении социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.6-8)

Постановлением 

<

адрес> Подольск от ДД.ММ.ГГГГ №-П "О приеме в муниципальную собственность муниципального образования "

<

адрес>" имущества из собственности 

<

адрес>", принят в муниципальную собственность жилой 

<

адрес>. ( л.д.15-16)

Срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ.

После истечения срока действия договора, ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 направлено уведомление об освобождении 

<

адрес>, однако ответчик спорное жилое помещение не освобождает, коммунальные платежи не платит. ( л.д.53)

Из ответа директора МУЖРП № Г.о. Подольск следует, что в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, договора на спорную квартиру не заключились. ( л.д.13)

Согласно выписке из реестра муниципального имущества, 

<

адрес>, является муниципальной собственностью.

Кроме того, ФИО6 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 4 ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 данного кодекса.

Разрешая вопрос о сохранении за ФИО5 права пользования спорной квартирой, суд руководствуется следующим.

Как следует из разъяснений п. 15 Пленума Верховного Суда РФ, данных в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска вцелях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за выселяемым права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 имеет регистрацию по адресу: 

<

адрес>., срок действия договора истек - ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из принципа разумности и справедливости, с учетом мнения сторон, установленных обстоятельств, суд считает возможным сохранить право пользования за ФИО5 вышеуказанным спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, а также удовлетворить требования ФИО13о. Подольск и выселить ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу:

<

адрес>, Г.о. Подольск, 

<

адрес>.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО13о. Подольск МО к ФИО6 о выселении- удовлетворить.

Выселить ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рожденияиз жилого помещения - 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Сохранить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> Подольск, 

<

адрес>. до ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд чрез Подольский городской суд в течение месяца

Председательствующий Т.А. Екимова

№