Дело № 2-2715/21

43RS0001-01-2021-004469-97 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Охмат С.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

помощника прокурора Ленинского района г.Кирова Микрюкова В.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице законного представителя ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской их ЕГРП. В квартире зарегистрирован дедушка ФИО3, который в квартире не проживает, из квартиры выехал добровольно, вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. В приватизации вышеуказанной квартиры ответчик участие не принимал, т.к. отказался ранее от приватизации указанной квартиры. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой {Номер изъят} в {Адрес изъят}. 

В судебное заседание истец ФИО2 и законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО1 поддержала изложенное в заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дел в его отсутствии. Исковые требования признал в полном объеме, указал, что из квартиры выехал в {Дата изъята} добровольно. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав в судебном заседании доводы истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, выслушав мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) 6007 от {Дата изъята} является собственником жилого помещения-квартиры по адресу: {Адрес изъят}, что подтверждается выпиской их ЕГРП. 

Из справки ООО УК «Мегаполис» от {Дата изъята} следует, что в жилом помещении по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы: ФИО2-собственник, ФИО4 - мать, ФИО5-бабушка, ФИО6-Н. – дядя, ФИО3 – дедушка. 

Как следует из материалов дела ФИО3 от приватизации спорного жилого помещения отказался. 

Ответчик ФИО3 не проживает в вышеуказанном жилом помещении, выехал из квартиры в 2015 году, общее хозяйство с ним не ведется, расходов на содержание, оплату и ремонт указанного помещения он не производит, его личных вещей в квартире нет. Однако действий по снятию с регистрационного учета не предпринял до настоящего времени. 

Не оспаривается сторонами, что правом приватизации жилого помещения ФИО3 не воспользовался, будучи зарегистрированным по адресу: {Адрес изъят}.

То обстоятельство, что ФИО3 формально зарегистрирован в спорной квартире, не свидетельствует о том, что эта квартира является местом его постоянного жительства.

Принимая во внимание, что регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, суд приходит к выводу о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес изъят}, о наличии оснований для снятия его с регистрации по указанному адресу. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ», п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку у ответчика ФИО3 утратилось право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой {Адрес изъят}

Данное решение является для УМВД России по Кировской области основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: квартира {Адрес изъят} ФИО3 {Дата изъята} года рождения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд в апелляционном порядке через Ленинский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья Чиннова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2021.