Дело № 2-714/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красный 26 сентября 2017 года 

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Вдовиной Н.И.,

при секретаре Масловой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6, администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании недействительными договоров купли-продажи, истребовании из незаконного владения 1/3 доли на жилой дом и 1/3 доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6, администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, в последующем уточнив его, о признании недействительными договоров купли-продажи, истребовании из незаконного владения 1/3 доли на жилой дом и 1/3 доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.

В обоснование иска указав, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы являются его наследниками по закону первой очереди по праву представления, которые фактически приняли наследство, наряду с ответчиком ФИО12, которая на наследство не претендует. Решением Краснинского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО5 к администрации Гусинского сельского поселения удовлетворены исковые требования ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Указанное решение суда состоялось в пользу истицы - ФИО5, супруги наследодателя - ФИО4, из которого следует, что ФИО5, обратившись в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО19., указала, что других наследников у умершего, кроме нее, не имеется. Однако данные обстоятельства не соответствуют действительности, поскольку на протяжении длительного времени в течение последних пяти лет их бабушка (ФИО5) была очень больна, и ею была выдана генеральная доверенность на ФИО6, которая злоупотребляет своими правами, умышленно скрыла от суда о наличии всех наследников. За ФИО5 по доверенности действовала ответчик ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ оформила договор купли-продажи спорного недвижимого имущества на ответчика ФИО7 (свою подругу), а после государственной регистрации права собственности по данному договору ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 заключила договор купли-продажи с ФИО6 Данное решение Краснинского районного суда Смоленской области отменено полностью, производство по данному гражданскому делу было прекращено. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками по закону первой очереди после ее смерти являются - дочь ФИО10, сын - ФИО11, внук ФИО1, внучка - ФИО12, правнучка - ФИО3. Единственным наследником, своевременно обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, является истец ФИО1. Дочь ФИО10 фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти наследодателя ФИО5 она проживала с ней в 

<

адрес>. Сын ФИО11, также фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО5, поскольку на момент смерти проживал с наследодателем в 

<

адрес>, а кроме того и был зарегистрирован с наследодателем по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. ФИО6, узнав о том, что ДД.ММ.ГГГГ Смоленским областным судом вынесено определение о пересмотре гражданского делу №, которым удовлетворены исковые требования ФИО5 по правилам производства в суде первой инстанции, и назначено судебное заседание, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор купли-продажи спорного имущества с ФИО8 (подруга ФИО6), которая в свою очередь ДД.ММ.ГГГГ ззаключила договор купли-продажи данного имущества со ФИО9 (соседкой и подругой ФИО6). Таким образом ФИО6, зная о том, что решение Краснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое явилось основанием для возникновения права собственности у ФИО5 обжалуется, умышленно своими действиями нарушила права и охраняемые законом интересы истцов.

Истцы просили суд признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО7; признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО6; признать недействительным договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО8; признать недействительным договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО9; истребовать из незаконного владения ФИО9 1/3 доли на жилой дом, площадью 49,7 кв.м., и 1/3 доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать право общей долевой собственности в порядке наследования за ФИО1, 1/6 доля в праве, ФИО2 и ФИО3, по 1/12 доли в праве за каждым, на жилой дом, площадью 49,7 кв.м., и 1/3 доли на земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО13 уточненные исковые требования поддержали по основаниям и доводам, изложенным в иске.

Истцы ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, и направлении им копий решения суда. 

В судебное заседание представитель ФИО6 и ФИО9 по доверенностям ФИО14 исковые требования признал в полном объеме, представив суду письменные заявления о признании иска.

Ответчики администрация Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8, ФИО10, ФИО11, ФИО12 также направили суду письменные заявления о признании иска в полном объеме, а также с просьбой рассмотреть дело без их участия. 

При признании исковых требований, ответчикам разъяснены и понятны требования и последствия, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ФИО1, ФИО2, ФИО3 ответчиками ФИО6, администрацией Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании недействительными договоров купли-продажи, истребовании из незаконного владения 1/3 доли на жилой дом и 1/3 доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, в связи с чем, удовлетворяет заявленные исковые требования. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО6, администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании недействительными договоров купли-продажи, истребовании из незаконного владения 1/3 доли на жилой дом и 1/3 доли на земельный участок, признании права общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, удовлетворить. 

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5 и ФИО7.

Признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО6.

Признать недействительным договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО8.

Признать недействительным договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО9.

Истребовать из незаконного владения ФИО9 1/3 доли на жилой дом, площадью 49,7 кв.м., и 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности, за ФИО2 и за ФИО3 по 1/12 доли в праве общей долевой собственности за каждым, на жилой дом, площадью 49,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым №, площадью 2000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца.

Судья Н.И. Вдовина