№

УИД №RS0№-09

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

21 марта 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Токаревой Е.М. при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука - 

<

адрес>» о возложении обязанности рассмотреть заявление о приеме в члены жилищно-строительного кооператива, взыскании неустойки, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука - 

<

адрес>» о возложении обязанности рассмотреть заявление о приеме в члены жилищно-строительного кооператива, взыскании неустойки, указав в обоснование заявленных требований, что ООО СК «Русмонтаж» принадлежал на праве собственности незавершенный строительством жилой 

<

адрес> со встроенными нежилыми помещениями, степень готовности 85%, расположенный по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – пр. С. Королева в Советском АО 

<

адрес> (относительно СНТ «Наука»). Истец на основании договора участия в долевом строительстве, договоров уступки к ним получила права (требования) в отношении следующих объектов недвижимого имущества: блок общественного назначения, общей площадью 845,14 кв. м, количество этажей – 2, входящих в состав многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № ООО «СК «Русмонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО СК «Русмонтаж» возложено на временного управляющего ФИО5 В отношении должника применены правила банкротства застройщиков (микрорайон «Сады Наука» 

<

адрес>). Участниками строительства ООО СК «Русмонтаж» создан ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>». Определением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № ходатайство конкурсного управляющего ООО СК «Русмонтаж» удовлетворено, требования участников, в том числе истца, погашены путем передачи прав застройщика от ООО СК «Русмонтаж» ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>». ФИО2 подала заявление в ЖСК о приеме в члены ЖСК, что подтверждается квитанцией, накладной, описью вложения от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление не было получено ЖСК до настоящего времени, несмотря на то, что доставка осуществлялась курьером. Полагает, что непринятие мер по рассмотрению заявления в члены ЖСК нарушает права истца, поскольку последняя является членом ЖСК как кредитор ООО СК «Русмонтаж» в силу Закона «О банкротстве». На основании изложенного, уточнив исковые требования, просила возложить на Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука - 

<

адрес>» обязанность рассмотреть заявление ФИО2 о приеме в члены жилищно-строительного кооператива в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда, взыскать с Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука - 

<

адрес>» в пользу ФИО2 неустойку за каждый день просрочки исполнения судебного акта в размере 500 рублей в день за период с 1 по 30 день просрочки включительно и последующими увеличением судебной неустойки на 500 рублей с первого числа каждого последующего месяца. 

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени рассмотрения дела, обеспечена явка представителя. 

Представитель истца ФИО15, действующий по доверенности, уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении. 

Представитель ответчика ТСЖ «Сады Наука – 

<

адрес>» в судебном участия не принимал, Товарищество надлежащим образом извещено о дате и времени рассмотрения дела, ходатайств не поступало. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ГУ Государственного строительного надзора и государственной экспертизы 

<

адрес>, Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства 

<

адрес>, в судебном заседании участия не принимали, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2, 3, 4 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. 

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство. Жилищно-строительный кооператив, за исключением жилищно-строительных кооперативов, создание которых предусмотрено Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", не вправе осуществлять одновременно строительство более одного многоквартирного дома с количеством этажей более чем три.

Жилищные и жилищно-строительные кооперативы (далее также - жилищные кооперативы) являются потребительскими кооперативами.

Как следует из ст. 112 ЖК РФ, решение об организации жилищного кооператива принимается собранием учредителей. В собрании учредителей жилищного кооператива вправе участвовать лица, желающие организовать жилищный кооператив. Решение собрания учредителей об организации жилищного кооператива и об утверждении его устава считается принятым при условии, если за это решение проголосовали лица, желающие вступить в жилищный кооператив (учредители). Членами жилищного кооператива с момента его государственной регистрации в качестве юридического лица становятся лица, проголосовавшие за организацию жилищного кооператива. Решение собрания учредителей жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно ст. 116 ЖК РФ, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.

На основании ст. 111 ЖК РФ членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме.

Статье 121 ЖК РФ установлено, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Из материалов дела следует, что между ООО СК «Русмонтаж» (застройщик) и ООО «Фин-Строй» (участник долевого строительства) был заключен договор о долевом участии в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, указанный в п. 2.1.1 договора, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену (долевой взнос) и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. 

Объектом долевого строительства по договору является блок общественного назначения, общей площадью 845,14 кв. м, количество этажей – 2, входящий в состав многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> (п.2.1.1 договора).

Одновременно с приобретением права собственности на объект долевого строительства участник долевого строительства приобретает также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество. Доля участника долевого строительства в праве общей долевой собственности на общее имущество определяет его долю в общем объеме обязательных платежей на содержание и ремонт общего имущества в других общих расходах (п.2.2 договора).

Согласно договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Фин-Строй» (участник долевого строительства – Сторона 1) и ФИО6 (Сторона 2), Сторона-1 уступает, а Сторона-2 принимает в полном объеме права (требования), принадлежащие Стороне-1 по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО СК «Русмонтаж» и ООО «Фин-Строй», зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. 

Объектом договора является блок общественного назначения, общей площадью 845,14 кв. м, количество этажей – 2, входящий в состав многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>. Наряду с уступкой прав Сторона-1 передает Стороне-2 все обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, кроме обязанности по уплате цены договора участия в долевом строительстве (п.п. 1.2-1.3 договора).

Согласно договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 (цедент) и ФИО7 (цессионарий), цедент уступает цессионарию право требование к ООО «РусМонтаж» в отношении блока общественного назначения, общей площадью 845,14 кв. м, количество этажей – 2, входящий в состав многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>. Право требования принадлежит цеденту на основании договора участия в долевом строительстве №Н/

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО СК «Русмонтаж» и ООО «Фин-Строй», зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Фин-Строй» и ФИО6, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №. Наряду с уступкой прав цедент передает цессионарию все обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, кроме обязанности по уплате цены договора участия в долевом строительстве (п.п. 1.1-1.3 договора).

Согласно договору уступки права от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 (цедент) и ФИО2 (цессионарий), цессионарий уступает цессионарию право требование к ООО СК «РусМонтаж» в отношении блока общественного назначения, общей площадью 845,14 кв. м, количество этажей – 2, входящий в состав многоквартирного 

<

адрес>, расположенного по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес>. Право требования принадлежит цеденту на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО СК «Русмонтаж» и ООО «Фин-Строй», зарегистрированному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Фин-Строй» и ФИО6, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ №; договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО6 и ФИО7, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ №№. Наряду с уступкой прав цедент передает цессионарию все обязанности участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, кроме обязанности по уплате цены договора участия в долевом строительстве (п.п. 1.1-1.3 договора).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СК «Русмонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО СК «Русмонтаж» возложено на временного управляющего ФИО5

В соответствии с протоколом общего собрания учредителей ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, приняты следующие решения: 1. Создать Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука – 

<

адрес>» в целях передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок в качестве отступного по требованиям о передачи жилых помещений и денежным требованиям участников строительства многоквартирного жилого 

<

адрес> ООО СК «Русмонтаж». 2. Утвердить Устав жилищно-строительного кооператива. 3. Избрать Правление ЖСК в составе следующих представителей: ФИО1 (директора ООО «Стройбетон-Инвест»), ФИО8 (представителя ООО «Галактика»), ФИО9 (директора ООО «СнабРемонт»), ФИО10, ФИО11 4. Избрать председателем Правления ЖСК ФИО1 5. Избрать членов ревизионной комиссии в составе двух человек: ФИО12, ФИО13 (представитель ООО ТД «Кратос»). 6. Утвердить список членов-учредителей ЖСК в составе: ООО «Стройбетон-Инвест», ООО «Галактика», ООО «СнабРемонт», ФИО10, ФИО11

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, адрес нахождения: 

<

адрес>, председатель Правления – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес места жительства: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 201.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства конкурсный управляющий не позднее чем через три месяца со дня принятия Фондом решения о нецелесообразности финансирования завершения строительства объектов незавершенного строительства в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О публично-правовой компании «Фонд развития территорий» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу (далее - передача объекта незавершенного строительства). В указанном случае погашение требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу возможно, если такие участники строительства отказались от получения возмещения в соответствии с пунктом 14 статьи 201.15-1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ч.8 ст. 201.10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», членами жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива являются все участники строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства (за исключением участников строительства, отказавшихся от передачи объекта незавершенного строительства). 

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено погасить требования участников ООО СК «Русмонтаж» (по объекту: незавершенный строительством многоквартирный 

<

адрес> со встроенными нежилыми помещениями, степень строительства 60%, расположенный по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> (относительно СНТ «Наука»), общей площадью 13 822,36 кв. м, общей площадью помещений общественного назначения 845,14 кв. м) путем передачи прав застройщика – ООО СК «Русмонтаж» на незавершенный строительством многоквартирный 

<

адрес> со встроенными нежилыми помещениями, степень строительства 60%, расположенный по адресу: жилой квартал в границах: 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> 

<

адрес> (относительно СНТ «Наука»), общей площадью 13 822,36 кв. м, общей площадью помещений общественного назначения 845,14 кв. м, и земельный участок, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – многоквартирные жилые дома высокой этажности (11 этажей и более), адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного за переделами участка, ориентир здание, участок находится примерно в 190 м от ориентира по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 7 823 кв. м) созданному участниками строительства ООО СК «Русмонтаж» жилищно-строительному кооперативу «Сады Наука – 

<

адрес>».

Определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № постановлено признать требование ФИО2 включенное в четвертую очередь реестра требований кредиторов ООО СК «Русмонтаж» в сумме основного долга 17 000 000 руб., обеспеченное залогом. 

Как следует из ответа на запрос суда из 

<

адрес>, застройщиком 

<

адрес> (стр.) по 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> – 

<

адрес> являлось ООО СК «РусМонтаж». ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № ООО СК «РусМонтаж» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Главы IX Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда 

<

адрес> погашены требования участников строительства объекта путем передачи прав застройщика ООО СК «РусМонтаж» жилищно-строительному кооперативу «Сады Наука – 

<

адрес>» на незавершенный строительством многоквартирный 

<

адрес>; земельный участок №. ДД.ММ.ГГГГ департаментом архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> в разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №-ru № внесены изменения в части смены застройщика: ООО СК «Русмонтаж» на ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>». Председателем ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>» является ФИО1 Строительство многоквартирного 

<

адрес> на сегодняшний день не возобновлено. Реестр членов ЖСК «Сады Наука-

<

адрес>» в 

<

адрес> отсутствует. ЖСК «Сады Наука-

<

адрес>» в нарушение ч.ч. 1, 3 ст. 123.1 ЖК РФ не размещает информацию и не ведет реестр своих членов в единой информационной системе жилищного строительства.

Истец обращалась с заявлением о приеме в члены ЖСК «Сады Наука – 

<

адрес>», которое последним получено и рассмотрено не было, что явилось основанием для обращения ФИО2 в суд. 

Как указано выше, что гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива. Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

Принимая во внимание изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворения, возложив на ЖСК «Сады Наука - 

<

адрес>» обязанность рассмотреть заявление ФИО2 о приеме в члены жилищно-строительного кооператива в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. Решение суда, обязывающее организацию или коллегиальный орган совершить определенные действия (исполнить решение суда), не связанные с передачей имущества или денежных сумм, исполняется их руководителем в установленный срок. В случае неисполнения решения без уважительных причин суд, принявший решение, либо судебный пристав-исполнитель применяет в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа меры, предусмотренные федеральным законом. 

В силу пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса Российской Федерации, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1, пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума №), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

На основании части 3 статьи 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ.

Согласно разъяснениям в пункте 31 постановления Пленума № суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

В соответствии с разъяснениями пункта 32 указанного постановления Пленума №, удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В пункте 33 данного постановления Пленума № разъяснено, что на основании судебного акта о понуждении к исполнению обязательства в натуре и о присуждении судебной неустойки выдаются отдельные исполнительные листы в отношении каждого из этих требований. Судебный акт в части взыскания судебной неустойки подлежит принудительному исполнению только по истечении определенного судом срока исполнения обязательства в натуре.

Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем, установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, не допустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них. Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре.

Таким образом, судебная неустойка не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения.

На основании изложенного суд полагает возможным взыскать с ответчика судебную неустойку за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со следующего дня после окончания срока для исполнения и до дня фактического исполнения в размере 500 рублей в день, что не противоречит процессуальному законодательству и установленным обстоятельствам по делу.

При этом суд учитывает, что практика применения института судебной неустойки показывает, что в случае установления судом незначительного размере судебной неустойки недостаточно «жесткого» порядка ее начисления, ответчику предоставляется возможность уклонения от исполнения судебного акта, - институт судебной неустойки не достигает своей цели. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Возложить на Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука - 

<

адрес>» (ОГРН №/ ИНН № обязанность рассмотреть заявление ФИО2 о приеме в члены жилищно-строительного кооператива в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Жилищно-строительный кооператив «Сады Наука - 

<

адрес>» (ОГРН №/ ИНН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – 

<

адрес> (паспорт № №, выдан Отделом милиции № УВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, №003) неустойку за каждый день просрочки исполнения судебного акта, начиная со следующего дня после окончания срока для исполнения и до дня фактического исполнения в размере 500 рублей в день. 

В остальной части заявленные исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Омский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Токарева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.