Дело № 2- 337 (2019г.).

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ясногорск 03 июня 2019 г. 

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Раченко В.М.,

При секретаре Каменскас А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В.А.Н. к администрации сельского поселения «Хада-Булакское», МКУ Комитет по управлению имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд

установил:

Истец В.А.Н. обратился в Оловяннинский районный суд с требованием к ответчикам администрации СП «Хада-Булакское», МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

В обоснование требования истец указал, что с октября 2000 года проживает и зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу 

<

адрес>. Добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением как своей собственностью, вовремя производит ремонт, оплачивает электроэнергию. До настоящего времени претензий к нему и его семье не было. Иным способом оформить право собственности не представляется возможным.

В судебном заседании истец В.А.Н. не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал, просил признать за ним право собственности на жилое дом – 

<

адрес>, в силу приобретательной давности. 

Представитель администрации СП «Хада-Булакское» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель МКУ Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, просил о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к нижеследующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствие ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что в истец В.А.Н. проживает по адресу 

<

адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с 30.10.2000 года. 

По сведениям администрации СП «Хада-Булакское» В.А.Н. действительно зарегистрирован и проживает по адресу 

<

адрес>, и имеет состав семьи: жена В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества администрации поселения не числится (л.д. 15-17). 

Земельный участок по адресу 

<

адрес>, находится в собственности истца на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 28.05.2012 г. и на свидетельства о государственной регистрации права от 23.07.2013 г. (л.д. 10, 13).

Согласно заявлению, В. не возражает против регистрации права собственности квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, на имя В.А.Н. (л.д. 18)

Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» сообщает о том, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности района не числится (л.д. 26)

В Реестре объектов технического учета КГУП «Забайкальское БТИ» отсутствуют данные о правах на объект, расположенный по адресу 

<

адрес> (л.д. 12).

В Реестре объектов технического учета КГБУ «Забайкальский архивно – геоинформационный центр» объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не числится. В отношении жилого помещения, расположенного по адресу : 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах собственности в архиве отсутствуют (л.д. 24).

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом спорным жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно с 2000 года.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования В.А.Н. удовлетворить. 

Признать за В.А.Н. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, право собственности на 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в жилом 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> края, в соответствии с данными технического паспорта жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03.06.2019 года.

Судья: Радченко В.М.