Дело № 2-8436/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием истца ФИО1, 

прокурора Даниловой А.А., 

при секретаре Кипрушевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 27 октября 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: .... Заявленные требования мотивировала тем, что оветчик, приходящийся ей дядей, был вселен прежними собственниками – ФИО4 и ... А.А. в ** ** **. Прожив в квартире около ** ** **, ответчик самостоятельно выехал из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место, с ** ** ** в спорной квартире не проживает, его вещей нет, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен ФИО4

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой почтового отделения «за истечением срока хранения». Как следует из отметок на конвертах, ответчик не явился на почту за получением заказной корреспонденции, что дает основание считать добровольным волеизъявлением стороны по делу на рассмотрение спора без его участия.

Исходя из положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: 

Установлено, что жилое помещение по адресу... принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договоров дарения.

Прежними собственниками ФИО4 и ... А.А. в ** ** ** в квартиру вселен ответчик ФИО2 

В указанном жилом помещении по адресу: ... сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО1 (собственник), ФИО4 (дед), ФИО2 (дядя), ... Д.М. (сын).

Из объяснений истца следует, что ФИО2 членом ее семьи в настоящее время не является, с ** ** ** в спорной квартире не проживает, его вещей не имеется, выехал на постоянное место жительства по адресу: ..., жилищно-коммунальные услуги в спорной квартире не оплачивает.

Как следует из показаний свидетеля ... А.А., приходящейся истцу тетей, ФИО2 с ** ** ** в спорной квартире не проживает, выехал добровольно. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчик в настоящее время утратил право проживания в спорной квартире и подлежит снятию с регистрационного учета. 

К такому выводу суд пришел в силу следующего. В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Таких оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой, не имеется.

Поскольку ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, не несет бремя расходов по содержанию имущества, не оплачивает жилищно – коммунальные услуги, его вещей в спорном жилом помещении нет, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 223-225 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми, через Сыктывкарский городской суд, по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Колосова