Дело № 2-1945/2024

УИД № 23RS0001-01-2024-003041-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2024 года город Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего – судьи Сотникова Е.Д., протокол судебного заседания ведет секретарь Колесник С.П., с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, представителя ответчика ООО «Агро-Альянс» по доверенности ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации Мингрельского сельского поселения / ООО «Агро-Альянс» о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Абинский районный суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 

<

данные изъяты>, на земельную долю (пай) площадью 44.000 кв.м, расположенную в границах колхоза имени Кирова Мингрельского сельского поселения.

В обоснование указывает, что 08 февраля 1998 года умерла бабушка её мужа ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При жизни ФИО4 завещала все свое имущество внуку С.А.А.. 13 января 2018 года умер С.А.А., который приходился ей мужем. После смерти супруга, она приняла наследство, как наследник первой очереди. В 1995 году покойная бабушка была включена в список собственников на земельный пай в границах колхоза имени Кирова, согласно постановлению главы администрации Абинского района Краснодарского края № 124 от 22 августа 1995 года, что подтверждается архивной выпиской. В 1998 году она умерла, не успев оформить пай в собственность. О том, что вообще имелся пай, она узнала в 2023 году. В 2016 году земельный пай, постановлением администрации Мингрельского сельского поселения № 259 от 04 октября 2016 года внесен в список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза имени Кирова. Своевременно наследство после смерти бабушки никто не принял. Нотариус Абинского нотариального округа В.С.м. на личном приеме разъяснила, для того чтобы вступить в наследство на данный земельный участок, необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. Решением Абинского районного суда от 11 января 2024 года ФИО1 пропущенный срок для принятия наследства, открывшегося после смерти Н.М.Н. умершей ДД.ММ.ГГГГ, восстановлен. Получить надлежащие документы и зарегистрировать свое право собственности на наследуемое имущество без обращения в суд она не имеет возможности.

Представитель истца С.Е.А. в судебном заседании исковое заявление поддержала и настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации Мингрельского сельского поселения в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что администрация возражает против удовлетворения исковых требований и просит в иске оказать. Представлены письменные возражения.

Представитель соответчика ООО «Агро-Альянс» привлеченного определением суда от 17 октября 2024 г., Г.Е.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что допущен пропуск срока исковой давности, общество является добросовестным приобретателем земельных долей по договору купли-продажи земельной доли в границах земельного участка с кадастровым номером 23.01.0402000:32.

Нотариус Абинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 кодекса.

В соответствии с п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти от 08 декабря 2017 г. №.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все свое имущество С.А.А.

ДД.ММ.ГГГГ умер С.А.А., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением главы администрации Абинского района от ДД.ММ.ГГГГ Н.М.Н. включена в список собственников на земельный пай в границах колхоза имени Кирова.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Мингрельского сельского поселения № 259 земельный пай внесен в список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах колхоза имени Кирова.

Как следует из материалов дела, право на земельную долю возникло у ФИО4 в 1995 году, двадцать девять лет назад.

Право администрации Мингрельского сельского поселения на признание земельных долей невостребованными возникло в 2010 году, с принятием закона, вносящего соответствующие положения в Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Администрация воспользовалась этим правом в 2016-2017 г.г.

Пункт 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», направленный на информирование заинтересованных лиц о планируемом признании земельных долей в качестве невостребованных, обеспечивает защиту имущественных прав и интересов указанных лиц.

Решением от 16 марта 2017 г. Абинского районного суда Краснодарского края по делу № признано право муниципальной собственности за Мингрельским сельским поселением Абинского района на земельные доли, признанные невостребованными земельными долями в количестве 32 земельных долей, общей площадью 140,8 га, в границах земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах колхоза имени «Кирова».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С.А.А.

На протяжении более чем двадцати лет с даты смерти Н.М.Н. ее родственники не предпринимали действий для реализации своих наследственных прав.

Согласно предоставленным материалам дела, все родственники умершей проживали и продолжают проживать на территории Абинского района, в непосредственной близости от места нахождения земельного участка и администрации Мингрельского сельского поселения. Сведения о том, что работники колхозов, включая пенсионеров, получали в 90-х годах земельные доли, являются общеизвестными на данной территории. Таким образом, родственники Н.М.Н., при наличии у них интереса к получению наследства, могли разумно предполагать о наличии такой доли у Н.М.Н. Однако внук С.А.А. за двадцать лет не обратился за информацией о наследственной массе, что свидетельствует о его фактическом отказе от вступления в наследство.

Списки владельцев невостребованных земельных долей печатались как в районной, так и в краевой газетах, а также размещались на стендах. Таким образом, возможность узнать о наличии земельной доли и своевременно заявить о несогласии с переходом доли в собственности администрации, у истца имелась.

Как указано в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Течение срока исковой давности началось не позднее 1998 года, когда истец должна была узнать о том, что ФИО6 не заявлял свои права на земельный участок, однако обратилась в суд за защитой права только в 2024 г., то есть по истечении более 25 лет.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истцом пропущен установленный законом срок исковой давности, в связи с чем суд отказывает в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении искового заявления ФИО1 к администрации Мингрельского сельского поселения, ООО «Агро Альянс» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 ноября 2024 г.

Председательствующий Е.Д. Сотников