Дело № 2-616/2019

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

26 августа 2019 года п.г.т. Рыбная Слобода

Рыбно-Слободский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Минахметовой А.Р., 

с участием истца ФИО9, 

представителя истца ФИО10, действующей в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО1, после смерти которого, открылось наследство на недвижимое имущество, в том числе на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>. Указанный земельный участок принадлежал матери супруга – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга, в установленный законом 6-месячный срок, истец обратился к нотариусу, было открыто наследственное дело №, на часть наследственного недвижимого имущества, принадлежащего супругу, истец получил свидетельства о праве на наследство по закону, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано в связи с тем, что при жизни супруг ФИО1 должным образом не оформил прав собственности на данный участок. Кроме того, в документах устанавливающие родственные отношения между умершим супругом и его матерью имеются расхождения в написании фамилии, имени и отчества его матери. По день своей смерти мама супруга – ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, в их жилом доме, где также с ней по день ее смерти проживали ее сын, супруг - истца ФИО1, истец, и внучка. Ввиду того, что супруг истца проживал по день смерти вместе с матерью в доме, фактически принял в наследство все имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечил его сохранность. Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок при жизни принадлежал ФИО2 на праве собственности. В течение установленного срока истец как наследник, совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства после смерти мужа – ею были приняты меры по сохранности имущества от посягательств третьих лиц, по день его смерти, будучи его супругой вместе с ним проживала в жилом доме, после смерти сохранила его личные вещи, документы, пользуется предметами домашней обстановки и обихода, открыто и добросовестно владеет земельным участком, обрабатывает его, засаживает. На основании изложенного, просит установить факт родственных отношений между ФИО1 и ФИО2 как сына и матери, установить факт владения и пользования на праве собственности земельным участком за ФИО2, включить земельный участок в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок.

Истец ФИО9 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, как в отдельности, так и совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Указанные действия согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из статьи 1181 Гражданского кодекса РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется, что также следует из разъяснений в п. 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Согласно пункту 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно пункту 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), введенного в действие с 30 октября 2001 года, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Вместе с тем, согласно пункту 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 в 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истица ФИО9 является наследницей первой очереди по закону – супругой умершего, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копий свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 после смерти мужа ФИО1, является его наследницей на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. 

Другие наследники первой очереди, дети умершего ФИО3, ФИО4, ФИО5 от принятия наследства отказались в пользу матери ФИО9, что подтверждается копиями заявлений нотариусу от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, проживавшей по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. 

Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами землеустроительного дела за ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым № принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. 

Как следует из представленных квитанций, ФИО2 уплачивались земельные налоги за ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Как следует из копии свидетельства о рождении ФИО1 серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, его матерью указана ФИО2, отцом ФИО8. 

Невозможность получения истцом в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих факт родственных отношений, подтверждается извещением отдела ЗАГС исполкома Рыбно-Слободского муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ – об отказе во внесении исправлений в запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что в результате проверки выяснилось, что в записи акта о рождении отчество и место ребенка не записано, фамилия имя отчество матери записано ФИО2. Отдел ЗАГС не имеет оснований для внесения исправлений. Заявителю рекомендовано обратиться в суд. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кутлу-Букашского сельского поселения, ФИО2 постоянно проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу по день ее смерти вместе с ней проживали: сын ФИО1, невестка ФИО9, внучка ФИО5 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кутлу-Букашского сельского поселения, ФИО1 постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу по день его смерти вместе с ним проживали: супруга – ФИО9, дочь – ФИО5 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, указанная так в свидетельстве о смерти, ФИО2, указанная так в свидетельстве о рождении и ФИО2, указанная так в актовой записи о рождении ФИО1 – одно и тоже лицо. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является матерью ФИО1. 

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Кутлу-Букашского сельского поселения, земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым № находящийся по адресу 

<

адрес> (адрес по сведениям ЕГРН), но фактически имеющий почтовый адрес 

<

адрес>, при жизни принадлежал ФИО2, на праве собственности, однако, в настоящее время правоустанавливающие документы не сохранились, Она открыто и добросовестно пользовалась вышеуказанным земельным участком, расположенным по указанному адресу, оплачивала все необходимые платежи. 

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 после смерти своей матери - ФИО2 фактически принял в наследство имущество, оставшееся после ее смерти, обеспечил его сохранность, поддерживал в надлежащем виде, открыто и добросовестно пользовался указанным земельным участком, в соответствии с его назначением, оплачивал все необходимые платежи, но юридически документы на наследство при жизни на земельный участок не оформил. 

После смерти ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время указанным земельным участком открыто и добросовестно владеет и пользуется его супруга ФИО9, обрабатывает его и засаживает картофелем и многолетними травами, обеспечила сохранность данного имущества, поддерживает в надлежащем виде. Оплачивает все необходимые платежи. 

Допрошенные судом свидетели ФИО6, ФИО7 показали, что знают истца и знали ее умершего супруга ФИО1 и его умершую мать – ФИО2, и подтвердили, что действительно ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, которым она владела как своим собственным после ее смерти, за земельным участком ухаживал ее сын – ФИО1, а после его смерти – истица. 

Показания свидетелей суд оценивает как допустимые, достоверные и относимые к данному делу доказательства.

ФИО2 фактически являлся добросовестным владельцем указанного имущества, открыто, непрерывно пользовалась земельным участком в соответствии с его назначением, предоставленным ей на законных основаниях на основании акта органа местного самоуправления, несла бремя его содержания. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование земельным участком. 

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ ФИО2 являлась правообладателем спорного объекта недвижимости, ее прав на вышеуказанное имущество никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, при жизни завещания не оставила.

Тот факт, что при жизни ФИО2 не зарегистрировала свое право на земельный участок в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после ее смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.

Если к моменту открытия наследства наследник проживал совместно с наследодателем, презюмируется, что он фактически принял наследство. Совместное проживание предполагает совместное ведение хозяйства и совместное использование имущества. После смерти одного из совместно проживавших, другой продолжает пользоваться имуществом, ранее принадлежавшим наследодателю, но пользоваться уже в качестве наследника. 

По смыслу ст. 1153 ГК РФ совместное проживание наследника с наследодателем на момент открытия наследства свидетельствует о вступлении наследника во владение или управление наследственным имуществом, поскольку, в общем пользовании наследодателя и совместно проживающего с ним наследника имеется имущество (предметы домашней обстановки и обихода), которое принадлежало в т.ч. и наследодателю. 

Поскольку материалами дела достоверно подтверждено, что на дату смерти наследодателя совместно с ним в спорном жилом помещении проживал ее сын ФИО1, это свидетельствует о вступлении им во владение и управление наследственным имуществом, т.е. о фактическом принятии им наследства.

Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ входит спорный земельный участок, с кадастровым №. 

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Ответчик Исполнительный комитет Кутлу-Букашского сельского поселения против удовлетворения исковых требований возражений не заявил. 

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9 к Исполнительному комитету Кутлу-Букашского сельского поселения Рыбно-Слободского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта родственных отношений, факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности за умершим, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт родственных отношений между ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ как сына и матери. 

Установить факт прижизненного владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: 

<

адрес>, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить данный земельный участок в состав наследственной массы имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на вышеуказанный земельный участок. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Рыбно-Слободский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий А.Р. Минахметова