ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

 2-851\2017

27 июня 2017 года город Зерноград 

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Цой В.В. 

С участием ФИО1, и ее представителя ФИО2 ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО3, М.о М. И. к Администрации Зерноградского района, третьему лицу Управлению Росреестра Ростовской области о включении в наследственную массу имущества наследодателя ФИО4 и праве собственности в порядке наследования на реконструированный жилой дом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО3, М.о М.И. обратились в суд с указанным иском, дополненным в ходе разбирательства дела, ссылаясь на следующие обстоятельства. 8 августа 2008 года умерла ФИО4. Ее дети – ФИО3 (истец ) и ФИО5 (мать истца ФИО1 ) в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав на имущество наследодателя ФИО4, в том числе на дом с хозяйственными постройками по адресу: 

<

адрес>. Нотариусом заведено наследственное дело № г. Истец М.о М. И. (сын наследодателя ) был включен в число наследников 28 июля 2009 года нотариальным согласием всех наследников. Доля каждого наследника в наследственному имущество составляет по 1\3 доли в общей наследственной массе.

14 мая 2016 года умерла наследник ФИО5 (мать ФИО1), после смерти которой в установленный срок с заявлением об оформлении своих наследственных прав обратились наследники умершей дочь ФИО1 и дочь ФИО6, супруг – ФИО7. ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающихся им после смерти ФИО5 долей наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО1. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу 

<

адрес> на том основании, что ко дню открытия наследства ФИО4 право собственности на реконструированный жилой дом по 

<

адрес> 

<

адрес> не было зарегистрировано. При жизни наследодатель ФИО4 произвела реконструкцию жилого дома и хозяйственных построек на основании выданного ей Инспекцией Госархстройнадзора №128 от 10 ноября 1999 года разрешения. Наследодатель возвела к дому капитальную пристройку. В результате этого увеличилась общая площадь жилого дома с 42,3 кв.м до 59,1 кв.м. Поскольку наследники приняли наследуемое имущество одним из способов указанных в ст.1153 ГК РФ, то на основании положения ст.1112 ГК РФ истцы просили суд включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО4 реконструированный жилой дом общей площадью 59,1 кв.м в том числе жилой площадью 42,3 кв.м (литер АА1) кадастровый номер № по адресу : 

<

адрес>. Признать за ФИО1, ФИО3, М.о М. И. право собственности по 1\3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 59,1 кв.м в том числе жилой площадью 42,3 кв.м (литер АА1) кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом общеполезной площадью 42,3 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированное в Бюро технической инвентаризации 6.04. 1995 года №.

В судебном заседании ФИО1, действующая за себя и в интересах М.о М.И. по доверенности от 14.04.2017 года и представитель ФИО1- ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Администрация Зерноградского района Ростовской области извещена о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайств об отложении разбирательства дела не заявил. 

Третье лицо без самостоятельных требований на предмет спора Управление Росреестра Ростовской области просили дело рассмотреть без участия их представителя.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статьей 1153 ГК РФ определены способы принятия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Судом установлено, что 8 августа 2008 года умерла ФИО4. Ее дети – ФИО3 (истец ) и ФИО5 (мать истца ФИО1 ) в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением об оформлении своих наследственных прав на имущество наследодателя ФИО4, в том числе на дом с хозяйственными постройками по адресу 

<

адрес>. Нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № г. Истец М.о М. И. (сын наследодателя ) был включен в число наследников 28 июля 2009 года нотариальным согласием всех наследников.

Доля каждого наследника в наследственном имуществе составляет по 1\3 доли в общей наследственной массе.

14 мая 2016 года умерла наследник ФИО5 (мать ФИО1), после смерти которой в установленный срок с заявлением об оформлении своих наследственных прав обратились наследники умершей - дочь ФИО1 и дочь ФИО6, супруг – ФИО7. 

ФИО6 и ФИО7 отказались от причитающихся им после смерти ФИО5 долей наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО1.

На день смерти наследодателя ФИО5 она значилась собственником жилого дома общей полезной площадью 42,3 кв.м по адресу 

<

адрес> ул.им.Губаревича 15.

Нотариус ФИО8 письменно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом с хозяйственными постройками по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> по тем основаниям, что ко дню открытия наследства ФИО4 право собственности на реконструированный жилой дом общей полезной площадью 59,1 кв.м по 

<

адрес> не было зарегистрировано. 

Из представленных документов явствует, что при жизни наследодатель ФИО4 осуществила на основании выданного ей Инспекцией Госархстройнадзора № от 10 ноября 1999 года разрешения реконструкцию жилого дома и хозяйственных построек по адресу 

<

адрес>. Наследодатель возвела к дому капитальную пристройку, в результате чего увеличилась общая площадь жилого дома с 42,3 кв.м до 59,1 кв.м. 

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Как следует из ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства, за исключением случаев, предусмотренных указанным Кодексом.

Таким образом, как следует из смысла указанных норм, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 1 статьи 25.3 Закона "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Ст. 12 ГК РФ предусматривает такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Факт создания жилого дома площадью 59,1 кв.м по адресу 

<

адрес> подтверждается кадастровым и техническим паспортом на объект индивидуального жилищного строительства (л.д.22-29), договором аренды земельного участка площадью 656 кв.м с назначением для индивидуального жилищного строительства.

Истцы приняли наследуемое имущество, что следует из дела № о наследовании имущества ФИО4. При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Включить в наследственную массу имущества наследодателя ФИО4 реконструированный жилой дом общей площадью 59,1 кв.м в том числе жилой площадью 42,3 кв.м (литер АА1) кадастровый номер № по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ФИО3, М.о М. И. право собственности по 1\3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на реконструированный жилой дом общей площадью 59,1 кв.м в том числе жилой площадью 42,3 кв.м (литер АА1) кадастровый номер № по адресу 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом общеполезной площадью 42,3 кв.м с хозяйственными постройками и сооружениями по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированное в Бюро технической инвентаризации 6.04. 1995 года №.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2017 года. 

Председательствующий судья Т.Б.Дворникова