Дело № 2-1052/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рославль 13 сентября 2017 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н., 

при секретаре Прудниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО10, в обоснование указав, что она состояла в зарегистрированном браке с ФИО11. На основании Решения № 246 Исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся от 29 июля 1959 года за её супругом на праве бессрочного пользования закреплён земельный участок площадью 600 м^2 по 

<

адрес>, для возведения одноэтажного жилого дома размером 53,76 м^2, предоставленный последнему на основании договора, заключённого 05 сентября 1959 года между Отделом коммунального хозяйства исполкома Рославльского городского Совета депутатов трудящихся и ФИО12. На данном земельном участке они совместно с супругом своими силами и средствами возвели одноэтажный жилой дом, с момента постройки которого владели, пользовались, считали своей собственностью. В настоящее время согласно сведениям Рославльского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Центральному федеральному округу общая площадь жилого дома составляет 64,0 м^2. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО13 умер. После его смерти открылось наследство, в том числе, в виде упомянутого жилого дома. При жизни ФИО14 составил завещание в соответствии с которым распорядился всем принадлежащим ему имуществом, а именно: квартиру 

<

адрес> Смоленской области он завещал сыну ФИО2, а жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес>, - сыну ФИО3, отказавшемуся от данного имущества в её пользу. После смерти супруга она вступила в права наследования фактически, а именно: совместно с сыновьями ФИО2 и ФИО3 организовала похороны умершего, обеспечивает сохранность жилого дома, проживая в нём, производит оплату коммунальных услуг. 16 июня 2010 года нотариусом Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО4 по реестру № № ей выдано Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю квартиры 

<

адрес> Смоленской области; 10 апреля 2010 года по реестру № № - Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами и компенсациями, хранящиеся в ОПЕРО № 1562/00 Рославльского отделения Сбербанка России. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на упомянутый жилой дом нотариусом отказано, поскольку на него отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, ФИО1 вынуждена обратиться с заявлением в суд.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. Исковые требования поддерживает, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

ФИО3, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия. От наследственного имущества в виде жилого дома 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО15, отказывается в пользу матери ФИО1. В удовлетворении искового требования не возражает.

ФИО2, привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился. Согласно принятой телефонограмме о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела он извещён, просит рассмотреть данное дело без его участия. В удовлетворении исковых требований ФИО1 не возражает, на жилой дом 

<

адрес> Смоленской области, не претендует.

Нотариус Рославльского нотариального округа Смоленской области ФИО4, привлечённая в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное дело без её участия. В удовлетворении искового требования не возражает.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьёй 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному 

<

данные изъяты>., истец ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

адрес> Смоленской обл. Зарегистрирована по адресу: Смоленская область, г

<

адрес>, с 05 апреля 1967 года. 

Супругом истца, согласно Свидетельству о браке серии №, является ФИО16 (л.д. 9).

ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серии № (л.д. 10).

На день смерти ФИО18., умершего ДД.ММ.ГГГГ года совместно с ним по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> проживала жена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.20).

В установленный законом шестимесячный срок, ФИО1, являясь наследницей по закону, обратилась с заявлением о принятии наследственного имущества в нотариальную контору, где было заведено наследственное дело под № №. С заявлением о принятии наследства обратился также сын наследодателя ФИО2

Свидетельства о праве на наследство на денежные вклады, автомашину и квартиру по 1/2 доле в праве общей долевой собственности выданы ФИО1 и ФИО2 (л.д.45). 

Письмом нотариуса Рославльского нотариального округа Смоленской области от 12 апреля 2017 года № № в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО19 на жилой дом отказано, поскольку на него отсутствуют правоустанавливающие документы (л.д.24).

Между тем, отделом коммунального хозяйства исполнительного комитета Рославльского городского Совета депутатов трудящихся в лице заведующего ФИО5 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года предоставлен земельный участок площадью 600 м^2 местоположением: 

<

адрес>, для возведения жилого одноэтажного дома на праве личной собственности, на основании решения горисполкома от 29 июля 1959 года № 246 (л.д.11), о чём заключён договор № №, удостоверенный 17 сентября 1959 года нотариусом Рославльской государственной нотариальной конторы по реестру № № (л.д.13-14).

К данному договору приложен План земельного участка и проектируемых на нём строений, согласованный с городской пожарной охраной (л.д.12, 14), имеется проект газоснабжения природным газом жилого дома, датированный 1980 годом, заказчиком которого является ФИО21 (л.д.15). 

Из Кадастрового паспорта земельного участка от 28 мая 2010 года № № видно, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 м^2, местоположением: Смоленская область, г

<

адрес>, находится в государственной собственности и предназначен для строительства индивидуального жилого дома, правообладателем которого является ФИО22 на основании договора о предоставление в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ль 05 сентября 1959 года № № (л.д.16).

Согласно Выписке № № Р из технического паспорта объекта капитального строительства, выданной Рославльским отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО1 для оформления наследства, жилой дом 

<

адрес>, находится в собственности ФИО24 на основании договора застройки от 17 сентября 1959 года, р № № Изменение общей площади жилого дома - из-за холодных помещений (л.д. 25-26).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 11 апреля 2017 года № № правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом 

<

адрес>, расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> отсутствуют.

В материалах дела имеется Завещание ФИО25, составленное 31 июля 1998 года, которым он делает распоряжение принадлежащим ему имуществом и завещает: жилой дом и земельный участок, находящиеся в 

<

адрес> - ФИО3; квартиру № 

<

адрес> - ФИО2. На обратной стороне имеется запись о том, что Завещание не изменено и не отменено (л.д.17).

Ввиду того, что ФИО3 отказывается от завещанного ему отцом упомянутого жилого дома в пользу матери ФИО1, а ФИО2 на данный жилой дом не претендует, ФИО1 является единственным наследником первой очереди по закону на данное имущество.

Согласно ст.ст.1157, 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства, а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления в порядке наследственной трансмиссии или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Так, ФИО1 выданы: 10 апреля 2010 года по реестру № № Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями (л.д.18); 16 июня 2010 года по реестру № № Свидетельство о праве собственности на 1/2 долю в общем совместном имуществе, приобретённом супругами в течение брака, на квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, 

<

адрес> (л.д.19).

Кроме того, согласно представленным платёжным документам за 31 января 2014 года, 28 февраля 2014 года, 06 февраля 2015 года, 27 ноября 2015 года, 06 марта 2015 года, 09 июня 2016 года, 10 марта 2017 года, 14 февраля 2017 года, 01 марта 2017 года, 03 марта 2017 года (то есть после смерти ФИО6) по адресу: Смоленская область, г

<

адрес> ФИО1 произведена оплата коммунальных услуг (л.д.27-32).

Согласно ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства является односторонней сделкой, для совершения которой необходимо и достаточно выражения воли одной стороны - наследника.

Из материалов дела усматривается, что кроме истицы и сына наследодателя, иных лиц, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6, не имеется.

При совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу, что истец фактически вступила в права наследования на имущество умершего ФИО6

При таких обстоятельствах, исходя из доказанности фактических действий истца по принятию и сохранению наследственного имущества, учитывая отсутствие притязаний от наследства в виде жилого дома других наследников, а также отсутствие возражений третьих лиц, суд признаёт за ФИО1 право собственности в порядке наследования жилой дом 

<

адрес>, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года супруга ФИО26.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Рославльский район» Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования на жилой дом 

<

адрес>, находящийся по 

<

адрес> Смоленской области, после умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27. 

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н.Мясищев 

Мотивированное решение принято в окончательной форме 18 сентября 2017 года.