Дело № 2-2/7/2026 (№ 2-2/135/2025) УИД 43RS0026-02-2025-000191-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2025 года пгт. Афанасьево Кировской области

Омутнинский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Бересневой Ю.В.,

при секретаре Сапегиной Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области с иском о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону. В обоснование требований указано, что с 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> она с мужем 

<

ККК> проживала в доме по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, который построен колхозом им. Короленко. 

<

ККК> работал в колхозе трактористом, а истец бухгалтером. Колхоз им. Короленко ликвидирован в 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>, на его базе реорганизованы *** товариществ, в том числе ТНВ «Берёзка» с имущественными паями учредителей. 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> (протокол № *** от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>) принято решение о реорганизации ТНВ «Берёзка» на личные подсобные хозяйства с разделом имущества согласно паев, в том числе жилых домов. Ордера на жилые дома не выдавались. Кроме того, принято решение о передаче вышеуказанного дома в счет имущественного пая ее супругу 

<

ККК>. С истцом и ее супругом проживали дочь ФИО2, которая в настоящее время проживает в 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> и 

<

МММ>, который погиб. Супруг истца 

<

ККК> умер 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>, его родители тоже умерли. Истец ФИО1 просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, в порядке наследования по закону.

Определениями суда от 13.11.2025, 03.12.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 и ФИО6 в лице их опекуна ФИО7, а также орган опеки и попечительства администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании 13.11.2025 истец ФИО1 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, указав, что больше лиц, претендующих на дом по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, не имеется. Сама несет расходы по содержанию спорного имущества.

Представителем ответчика администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области направлен отзыв о признании исковых требований ФИО1 и рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третьим лицом ФИО2 представлен отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором указано о согласии с исковыми требованиями матери, отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в ее отсутствие. В наследство после смерти отца 

<

ККК> она не вступала, на вышеуказанное жилье не претендует.

Третьим лицом ФИО3 представлено заявление о согласии с исковыми требованиями своей бабушки ФИО1, отсутствии возражений по иску. На наследство деда 

<

ККК> не претендует, так как стал проживать в доме по вышеуказанному адресу после его смерти. Просит рассмотреть дело в его отсутствие, поскольку проживает в другом населенном пункте.

От ФИО7, опекуна несовершеннолетних третьих лиц ФИО4, ФИО5 и ФИО6, поступило заявление о согласии с исковыми требованиями ФИО1, отсутствии возражений по иску, в котором указано, что на спорную квартиру не претендуют, дети прописаны по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие ввиду отдаленности проживания.

Орган опеки и попечительства администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области направил возражения на исковое заявление, указав, что несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, и ФИО6 относятся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вследствие того, что их мать 

<

ООО> лишена родительских прав решением Омутнинского районного суда Кировской области от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>, а отец 

<

МММ> умер 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>. Малолетние зарегистрированы по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, воспитываются в приемной семье ФИО7 на основании постановления администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> № ***, имеют временную прописку по месту пребывания на период нахождения в приемной семье по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>. Отец несовершеннолетних 

<

МММ> умер, не приняв наследство после смерти своего отца, таким образом, он утратил свое право на наследственное имущество, а вместе с ним и его дети потеряли право на наследование по представлению, следовательно, на основании ч. 3 ст. 1146 ГК РФ несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не претендуют на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>. Просят принять решение на усмотрение суда и рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 218 ГК РФ провозглашает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума по делам о наследовании при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 34 указанного постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, что 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> 

<

ККК> колхозом имени Короленко выдано свидетельство о собственности на земельный и имущественный пай в размере *** руб. (л.д. 29).

Согласно архивной справке о реорганизации от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> № ***, выданной архивным сектором администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области, колхоз им. Короленко ликвидирован на основании распоряжения администрации Афанасьевского района от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> № *** (л.д. 25-26).

В соответствии с распоряжением администрации Афанасьевского района от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> № *** на базе реорганизованного колхоза «Имени Короленко» зарегистрировано *** товариществ на вере, в том числе «Берёзка» (л.д. 24).

Из акта приемки-передачи основных средств от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> следует, что на основании протокола № *** от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> одноквартирный дом, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года постройки, передан ТНВ «Берёзка» в счет имущественного пая 

<

ККК> (л.д. 8).

В соответствии с распоряжением администрации Афанасьевского района от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> № *** ТНВ «Берёзка» ликвидировано на основании решения учредителей (л.д. 20).

Согласно свидетельству о смерти наследодатель 

<

ККК>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения, умер 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> в 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, о чем 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> составлена актовая запись о смерти № *** (л.д. 14).

Его наследниками первой очереди являются супруга ФИО1, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения и дочь ФИО8, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения, а также внуки по праву представления ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 (л.д. 13, 15, 16, 43, 68).

Остальные наследники 

<

ККК>, его родители 

<

ВВВ>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения и 

<

ИИИ>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения, а также дети 

<

ННН>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения, 

<

ШШШ>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения, 

<

ЙЙЙ>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения и 

<

МММ>, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года рождения, умерли (л.д. 17, 43, 49-50, 53).

По информации, представленной нотариусом 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> нотариального округа Кировской области № *** от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>, наследственного дела на имущество 

<

ККК> не заводилось (л.д. 40).

Из похозяйственной книги № *** по 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> за период 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>-

<

ДАТА ИЗЪЯТА> годы следует, что по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> (лицевой счет № ***) значится хозяйство ФИО1, состоящее из жилого дома, площадью *** кв.м, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года постройки, в котором были зарегистрированы 

<

ККК> (имеется отметка умер 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>), ФИО1, 

<

ННН> (имеется отметка о смерти 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>), 

<

МММ> (имеется отметка о выбытии в 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> с 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>), ФИО3 (имеется отметка о проживании с 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>) (л.д. 57-58).

В период с 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> по настоящее время истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу наследодателя: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> (л.д. 27, 42).

Согласно справке 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ> территориального управления администрации Афанасьевского муниципального округа Кировской области от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> № *** подтверждается факт фактического принятия наследства ФИО1 после смерти своего мужа 

<

ККК>, умершего 

<

ДАТА ИЗЪЯТА>, которая приняла меры к охране наследственного имущества и его личных вещей, обрабатывала огород, платила налоги, поддерживала дом в технически исправном состоянии (л.д. 28).

Данные обстоятельства также подтверждаются представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг, об аренде земельного участка и несении расходов по страхованию жилища.

Из выписки из реестра муниципального имущества муниципального образования Афанасьевский муниципальный округ Кировской области от 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, в реестре муниципального имущества не числится (л.д. 30).

По данным технического паспорта на домовладение, жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> года постройки, состоит из *** жилых комнат, кухни и коридора, общей площадью *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, кадастровый номер *** (л.д. 9-12).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 

<

ДАТА ИЗЪЯТА> кадастровый номер спорного жилого помещения – *** (л.д. 55).

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости предоставлен 

<

ККК> в счет имущественного пая организацией, где он трудился, однако при жизни им не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, поэтому у суда имеются достаточные основания для включения спорного жилого помещения в наследственную массу наследодателя и признания за его супругой ФИО1 права собственности на данный жилой дом, поскольку она фактически приняла наследство наследодателя, ухаживала за ним, несла бремя его содержания.

Других наследников, претендующих на наследство, судом не установлено.

Спора о праве относительно наследственного имущества судом не установлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании за истцом права собственности на дом, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ ***), право частной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

АДРЕС ИЗЪЯТ>, общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, в порядке наследования по закону.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации права в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Омутнинский районный суд Кировской области.

Судья Ю.В. Береснева