Дело № 2-229/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2018 года г.Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе: 

председательствующего судьи Сенченко П.В.,

при секретаре судебного заседания Клименок М.А.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой ФИО14 к ФИО2 ФИО15, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО17, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО18., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска ссылается на то, что она является собственником жилого дома №

<

данные изъяты> по ул. ****. Согласно выписке из домовой книги, помимо истца и ее дочери – ФИО4 *** года рождения, в жилом доме зарегистрирован ФИО3, регистрация осуществлена ***. бывшим собственником спорного дома ФИО5, который являлся мужем истца. ФИО5 умер ***. Ответчик ФИО3, действуя за своих несовершеннолетних детей ФИО19 *** года рождения, ФИО20 *** года рождения, зарегистрировал их ***. в жилом доме. Ответчик и его несовершеннолетние дети родственниками и членами семьи ни истцу, ни умершему мужу никогда не являлись. В данном доме никогда не проживали, расходов по оплате коммунальных услуг и иных платежей не несут, личных вещей их в доме нет, попыток вселения не предпринимали. Регистрация ответчика и его детей препятствуетистцу реализовывать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению. Просит признать ФИО3, *** года рождения, а также его детей ФИО21 *** года рождения, ФИО22. *** года рождения, прекратившими право пользования жилым домом №..., расположенным по адресу: ****; снять ответчика и его детей ФИО23. *** года рождения, ФИО24. *** года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: г.**** 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещался своевременно и надлежащим образом, путем направления по адресу регистрации ответчика заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес Краснофлотского районного суда г.Хабаровска с отметкой «за истечением срока хранения». Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленного по адресу регистрации его места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по этому адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные разъяснения подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам. В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. С учетом указанных разъяснений, уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Также суд учитывает, что информация о времени и месте судебного разбирательства размещена на сайте суда для публичного ознакомления. В связи с указанным, суд полагает о надлежащем исполнении обязанностей об уведомлении ответчика, а также учитывая требования ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ о сроках рассмотрения гражданских дел, нарушение которых согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.12.2007 г. №52 существенно нарушает конституционное право на судебную защиту, ущемляет права участников судебного процесса, в том числе, истца, суд полагает, что дальнейшее отложение судебного разбирательства не может быть признано обоснованным и, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика. 

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что она является соседкой истца и знает ее с 2010 года, проживает в соседнем доме №... по ул. **** часто бывает у истца, которая живет в доме со своей дочерью. Ответчика ФИО3 и его детей не знает и ни разу в доме у истца не видела.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что стороны не предоставили доказательств иных помимо имеющихся в материалах дела, суд полагает возможным оценивать спорные правоотношения по имеющимся доказательствам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичные права гарантируются нормами ст.ст. 1-3 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе, они возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом №... по ул. **** находится в долевой собственности истца ФИО1 (3/4 доли в праве собственности, из которых право на ? доли возникло на основании брачного договора от ***., а на ? на основании свидетельства о праве наследство по закону от ***.) и ее несовершеннолетней дочери ФИО25 *** года рождения (1/4 доли в праве собственности, право на которую возникло на основании свидетельства о праве наследство по закону от ***.), что следует из указанных брачного договора от ***., свидетельства о праве на наследство по закону от ***., выписки ЕГРН от 17.01.2018г. 

Согласно сведениям домовой книги, подтвержденным информацией Отделения по Кировскому и Краснофлотскому района г.Хабаровска ОВМ УМВД России по г.Хабаровску от 27.12.2017г. №... (выписка из домовой книги) в жилом доме по адресу: г.****, по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 (с ***.), несовершеннолетняя ФИО26 *** года рождения (с ***.), ответчик ФИО2 ФИО27 *** года рождения (с ***.), несовершеннолетний ФИО2 ФИО28 *** года рождения (с ***.), несовершеннолетняя ФИО29 *** года рождения (с ***.). 

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирован прежним собственником жилого дома – ФИО5 (умер ***.). Несовершеннолетние ФИО30. зарегистрированы в силу ст. 20 ГК РФ по месту регистрации ответчика ФИО3 Ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются.

Согласно пояснениям истца, подтверждающихся также показаниями свидетеля ФИО6, ответчики в спорном жилом доме не проживают.

В силу положений ст.ст. 209, 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Право пользования жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Приведенные нормы гражданского и жилищного законодательства связывают наличие у ответчика права пользования квартирой только с признанием его членом семьи собственника.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Как установлено в судебном заседании, ответчику ФИО3 предоставлено право пользования спорным жилым помещением с ***. с согласия его прежнего собственника ФИО5 Право пользования жилым помещением несовершеннолетних ответчиков ФИО7 и ФИО8 производно от права пользования ответчика ФИО3 В последующем право собственности на жилой дом перешло к истцу ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери ФИО31., что является самостоятельным основанием в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ для прекращения права пользования жилым помещением. Ответчики не является членами семьи собственников жилого помещения, в жилом помещении не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется, обязанностей члена семьи собственника в отношении жилого помещения не осуществляют. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом ответчики не заключали, действий по вселению и иных действий на осуществление своего права пользования не предпринимали. Оснований сомневаться в достоверности указанных истцом и свидетелем сведений у суда не имеется, доказательств обратному суду не представлено. 

Об обстоятельствах, свидетельствующих о необходимости сохранения права пользования жилым помещением, доказательств в материалы дела не представлено, судом таких обстоятельств, исходя из имеющихся материалов дела, не усматривается. Поскольку ответчики фактически не проживают в жилом помещении, вопрос о временном сохранении права пользования жилым помещением судом не обсуждается. 

С учетом изложенных норм права и установленных обстоятельств, принимая во внимание переход права собственности к истцу и ее несовершеннолетней дочери, в отношении которой истец является законным представителем, учитывая, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются и обязанностей члена семьи собственника не несут, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником не имеется, в жилом помещении не проживают, при этом, сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками нарушает права собственника в отношении жилого помещения, суд полагает требование о признании ответчиков утратившими (прекратившими) право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.1995 №713). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда, в связи с чем разрешение этого требования в судебном порядке не производиться, соответственно, в этой части требования подлежат оставлению без удовлетворения.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом изложенного, понесенные истцом ФИО1, при подаче иска расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. подлежат взысканию в ее пользу с ответчика ФИО3 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Журавлевой ФИО32 к ФИО2 ФИО33, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО34, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ФИО35, ФИО37 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №... по ул. ****

Взыскать с ФИО2 ФИО38 в пользу Журавлевой ФИО39 расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

В остальной части исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – 12 февраля 2018 года.

Председательствующий П.В.Сенченко