Дело № 2-618/2025

УИД 24RS0055-01-2025-000978-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2025 года г. Уяр

Уярский районный суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Сержановой Е.Г., 

при секретаре Ивановой Е.А.,

с участием представителя ООО «Ресурс» ФИО1 (действующей на основании доверенности),

ответчика ФИО2 и ее представителя ФИО3 (действующего на основании устного ходатайства),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» к ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РЕСУРС» обратилось к ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Истец в иске свои требования мотивировал следующим. Согласно постановлению администрации г. Уяра Красноярского края №301-П от 19.07.2018 года истец является ресурсоснабжающей компанией по услуге «водоотведение» в г. Уяре. Истец оказывает указанную услугу в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> Ответчик ФИО6 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Также в данное помещение вселены и проживают ФИО5 и ФИО2 За ответчиками числится задолженность в размере 73 050 рублей 51 копейка, в том числе: по услуге водоотведение в размере 24 996 рублей 01 копейка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и пени по услуге – 48 054 рубля 50 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке сумму задолженности в размере 73 050 рублей 51 копейку, сумму оплаченной государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в сумме 88 рублей.

Представитель истца ООО «РЕСУРС» в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не представили.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований в полном объеме, указали, что ответчиком регулярно производятся оплаты.

При изложенных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…».

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В пп. "е" п. 35 данных Правил установлено, что потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

При определении периода, за который с ответчика должны быть взысканы денежные средства за несанкционированное пользование водой, следует руководствоваться п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, согласно которому при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан незамедлительно устранить (демонтировать) такое несанкционированное подключение и произвести доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги; доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период, начиная с даты осуществления такого подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения; если дату осуществления несанкционированного подключения установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение.

Из исследованных судом материалов дела следует, что согласно постановлению администрации 

<

адрес> края №-П от ДД.ММ.ГГГГ истец является ресурсоснабжающей компанией по услуге «водоотведение» в 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 45,9 кв.м.

Адресными справками подтверждается, что ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, а ответчики ФИО4 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО2 пояснила, что не проживает по адресу: 

<

адрес>, однако сведений о том, что она обращалась в ООО «РЕСУРС» с заявлением об изменении количества человек, указанных в поквартирном учете, не представлено.

Следовательно, факт непроживания в спорной квартире ответчиков материалами дела не подтверждается.

Таким образом, ответчики обязаны были оплачивать оказанную истцом услугу по водоотведению. Вместе с тем данную обязанность не исполняли, в связи с чем образовалась задолженность.

Поскольку ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг не производили, истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в Уярском районе Красноярского края был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО4, ФИО5, ФИО2 в пользу ООО «Ресурс» в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 24 996,01 рубль, пени в размере 46 968,80 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей, а всего 73 964,81 рубль. По заявлению ФИО2 судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Уярского районного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд определил: взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу ООО «РЕСУРС» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 366 573 рубля 09 копеек, в том числе: задолженность по услуге водоотведение в размере 265 059 рублей 12 копеек за период с сентября 2022 года по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 101 513 рублей 97 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 664 рубля, а всего 378 237 рублей 09 копеек.

Задолженность ответчиков, в соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета, расчетом истца по услуге водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 996,01 рубль.

С расчетом задолженности истца по услуге водоотведение суд соглашается, поскольку данная сумма задолженности была рассчитана в соответствии с утвержденными Приказом Министерства тарифной политики Красноярского №-в от ДД.ММ.ГГГГ тарифами на водоотведение, а также нормами потребления коммунальных услуг, утвержденными Приказом Министерства промышленности, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №н.

Кроме того, суд учитывает, что в указанный период задолженности, никаких претензий в ООО «Ресурс» со стороны ответчиков по качеству предоставленных услуг, а также неправильном начислении оплаты по оказанной услуге, не предъявлялось. 

Не представлено аналогичных сведений и в суд. Сведений о том, что производились частичные оплаты услуг истца, в сведениях представленных истом содержатся.

Вместе с тем, сведений о том, что ответчиком оплачивались услуги в большем объеме, не представлено.

В соответствии с п. 14 и п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом установлен факт неоплаты ответчиками своевременно поставляемых услуг, суд считает, что требование истца о взыскании неустойки основаны на законе.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения пени и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая все обстоятельства дела, период неисполнения обязательства ответчиком, суд полагает, что размер пени соответствует длительности нарушения прав истца, данный размер пени является разумным и обоснованным, оснований для его снижения суд не усматривает.

Учитывая изложенное, указанная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Суд, в связи с удовлетворением исковых требований, считает также подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ в солидарном порядке сумму государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 4000 рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), а также почтовые расходы в сумме 80 рублей согласно списку внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» к ФИО4, ФИО5 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 240-036), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 240-036), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел 

<

адрес> Красноярского кря, код подразделения 242-057) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РЕСУРС» (ИНН/ОГРН 

<

***>/

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 73 050 рублей 51 копеек, в том числе: 

задолженность по услуге водоотведение в размере 24 996 рублей 01 копейку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени в размере 48 054 рубля 50 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, почтовые расходы в размере 80 рублей, а всего 77 130 рублей 51 копейку.

В остальной части заявленных требований – отказать.

Решение может быть обжаловано через Уярский районный суд в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий: Сержанова Е.Г.

Мотивированное решение изготовлено 08.12.2025 года