Дело № 2-4150/2024

89RS0004-01-2024-006252-83

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 5 декабря 2024 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Дегтеренко Л.Э., 

с участием помощника прокурора Бекетаева Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатурян к ФИО1 о признании утратившим право пользования,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Иск мотивирован тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности истцу. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который фактически в квартире длительное время не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет. Таким образом, регистрация ответчика в данной квартире является препятствием для реализации прав собственника. 

В судебное заседание стороны не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства по месту регистрации. О рассмотрении дела в их отсутствие не просили, об уважительных причинах неявки не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили. 

Судом ответчику была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ими не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон.

Исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

Из справки о зарегистрированных от 04 сентября 2024 года, выданной АО «ЕРИЦ ЯНАО в г. Новый Уренгой», следует, что в указанной квартире с 25 сентября 2018 года зарегистрирован ответчик ФИО1

Вместе с тем, из содержания искового заявления следует, что ответчик фактически в квартире длительное время не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Данный факт суд считает установленным. Доказательств обратного суду не представлено.

Какие-либо договоры, предусмотренные Жилищным кодексом РФ либо Гражданским кодексом РФ, с ответчиком в отношении спорного жилого помещения заключены не были, иные основания возникновения прав в отношении данной квартиры, предусмотренные пунктом 1 статьи 8 ГК РФ, в данном случае также отсутствуют. 

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, бремя содержания спорной квартиры несет в полном объеме истец, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета, специального решения по данному вопросу не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Черепанов 

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гггг.