Дело № 2-893/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи

ФИО1

при секретаре

с участием прокурора 

истца 

ФИО2 

ФИО3

ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5, в котором с учётом уточнения требований просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес). По просьбе ответчика истец зарегистрировала его в жилом помещении с целью трудоустройства. В квартире ответчик не проживал, не вселялся, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не нёс, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением отсутствуют. После трудоустройства добровольно с регистрации не снялся, в начале (дата) года выехал за пределы (адрес). В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении, истец не может полноправно осуществлять свои права, как собственник жилого помещения.

Истец в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судебными повестками по указанному в исковом заявлении месту регистрации, но по истечению срока их хранения они были возвращены.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии со статьёй 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес)

Согласно справке от (дата), в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован также ФИО5 – без родства. 

Доводы истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, подтверждаются возвратом судебной корреспонденции. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьёй 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оставаясь только зарегистрированным в спорном жилом помещении, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных отношений с истцом о порядке пользования жилым помещением не имеет, суд приходит к выводу, что ответчиком каких-либо мер по сохранению права пользования жилым помещением не предпринимается. 

Таким образом, суд признаёт требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Судья: подпись