№ 2- 1026/ 2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

2 июня 2017 года

Советский районный суд г. Тамбова

в составе председательствующего районного судьи Рублевой Л.И.

с участием прокурора Дубовицкого В.А. 

с участием адвокатов Родионова А.Б., ордер № 18, Мещерякова А.В., ордер № 59 

при секретаре Чепурновой А.Н. 

рассмотрев гражданское дело по искуООО " " к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ООО « » обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО3 г.р., ФИО3 , ФИО5 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Тамбов и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что ООО « » является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. на основании апелляционного определения Тамбовского областного суда от 24.02.2014г. по делу № 2- , определения Советского районного суда от 10.05.2016г. по этому же делу, постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 12.08.2015г. и акта передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от 12.08.2015г. Ранее указанное имущество принадлежало на праве собственности ФИО3 Основанием для перехода права собственности послужило принудительное изъятие у собственника данного имущества путем обращения на него взыскания как на предмет залога. К моменту возникновения у ООО « » права собственности на указанные жилой дом и земельный участок, ни предыдущий собственник, ни члены его семьи в жилом доме уже не проживали, личных вещей не хранили, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, но сохраняли регистрацию. 

Регистрация ответчиков не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом. 

Определением Советского районного суда от 16.05.2017г. исключены из числа соответчиков ФИО3 2009 г.рождения, ФИО5, в связи с отсутствием их регистрации в спорном доме.

Представитель УМВД истца ООО » ФИО6 в судебное заседание не явился, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3, г.рождения о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства извещались надлежаще, в судебное заседание не явились. 

Адвокат Родионов А.Б., представляющий интересы ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признал в связи с тем, что ему неизвестны позиция ответчика, мотивы, по которым он выехал из жилого помещения. Просил разрешить спор в соответствии с требованиями закона.

Адвокат Мещеряков А.В. представляющий интересы ответчика ФИО4 в порядке ст. 50 ГПК РФ, в суде иск не признал и пояснил, что позиция ответчика ему неизвестна, поэтому, он возражает против исковых требований.

Представитель УМВД по в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, просил рассмотреть дело в отсутствие Представитель УМВД. 

Суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Выслушав адвокатовРодионов А.Б., Мещеряков А.В., заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

П.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права.

В соответствии с п. 1 п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Абзац 7 ст.7 Закона РФ от N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями подпункта е п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от № 

снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ООО « » является собственником жилого дома № на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2016г., ООО « » является собственником земельного участка площадью 601 кв.м., расположенного по ул. на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.06.2016г..

Согласно адресной справки, выданной Представитель УМВД по от 27.04.2017г. ФИО1, ФИО4, ФИО3 .рождения зарегистрированы по адресу: г. 

По данным постановления о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 12.08.2015г. жилой дом площадью 55,3 кв.м. и земельный участок площадью кв.м. по адресу: г. переданы взыскателю ООО АТТА Ипотека как не реализованное имущество должника. 

П.1 ст.9 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст.67 ГПК РФ,суд приходит к выводу, что отсутствие ФИО1, ФИО4, ФИО3 г.р. в спорном жилом помещении не является временным, они выехали из жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, наличие соглашения по пользованию жилым домом и земельным участком в суде не установлено, в связи с чем иск подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск ООО " " к ФИО3 г.рождения, ФИО1, ФИО4 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО1, года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. и снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО4, года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. снять ФИО4 с регистрационного учета по данному адресу.

Признать ФИО3, года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. и снять ФИО1 с регистрационного учета по данному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами через Советский районный суд в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2017г. 

Судья Л.И. Рублева