Дело № 2-623/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

г. Райчихинск 26 октября 2018 года

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой О.В., 

при секретаре Хомяковой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах Г.В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Райчихинский городской суд Амурской области с иском к ФИО2, действующую в своих интересах и интересах Г.В.И.. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что он является собственником жилого помещения – 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру в качестве членов его семьи были вселены ФИО2, Г.В.И. С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчики выехали, на другое постоянное место жительство в 

<

адрес>, вывезли принадлежащие им вещи, и с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Фактически его отношения с ответчиками прекращены с момента их выезда. Ответчики отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчиков в его квартиры создает ему препятствия в распоряжении указанным жилым помещением, поскольку он не может продать данную квартиру.

Просит признать ФИО2, Г.В.И. утратившими право пользования жилым помещением, 

<

адрес>, обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации ФИО2, Г.В.И. по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно письменному заявлению просил исковые требования удовлетворить полностью, рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах Г.В.И. в судебном заседании исковые требования не признала в части признания дочери утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета. В судебном заседании пояснила, что она является 

<

данные изъяты>, не работает, семья в тяжелом материальном положении. У дочери не имеется иного жилого помещения в собственности.

Представитель опеки и попечительства отдела образования пгт. Прогресс Амурской области в судебное заседание не явился, на основании обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетней, Г.В.И. в 

<

адрес> не проживает.

Прокурор г. Райчихинска Амурской области в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Райчихинское» в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно письменного отзыва пояснил, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка пгт. 

<

адрес> значится зарегистрированной в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Ксерокопии заявлений о регистрации по месту жительства (формы №) и другие документы, подтверждающие основание к регистрации, а также заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО3 и Г.В.И. по указанному адресу направить не представляется возможным, так как данные документы хранятся в течении пяти лет, а затем уничтожаются. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при указанной явке участников судебного процесса.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что предметом настоящего спора является жилое помещение – 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела, данное недвижимое имущество является собственностью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ответчики ФИО2, Г.В.И. зарегистрированы в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. 

Данное обстоятельство подтверждается сведениями о прописке.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. 

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом, гласит ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (часть 4 ст.31 ЖК РФ)

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 6 Федерального закона Российской Федерации «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства и месту пребывания в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Пунктом 31 указанных Правил установлено, что снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с абз.7 ст. 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака серия №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о расторжении брака № выполнена ДД.ММ.ГГГГ отделением ЗАГС по пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области).

Согласно свидетельству о заключении брака серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о заключении брака № ДД.ММ.ГГГГ выполнена ДД.ММ.ГГГГ Отделением ЗАГС по пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серия № выданного ДД.ММ.ГГГГ, за ответчиком ФИО2 зарегистрировано право общей совместной собственности на 

<

адрес>. Существующие обременения права: ипотека в силу закона.

Согласно акту обследования 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает в 

<

адрес>. Фактически Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с матерью – ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратила право пользования 

<

адрес>. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

При этом обязанность по снятию сведений об ответчике с регистрационного учета по указанному адресу следует возложить на миграционный пункт полиции по городскому округу рп. (пгт) Прогресс МО МВД России «Райчихинское» - как орган, ведающий вопросами регистрационного учета граждан по месту жительства (пребывания) и снятия с регистрационного учета на территории пгт. Прогресс.

Рассматривая исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней дочери Г.В.И. суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 СК РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (ч. 1 ст. 65 СК РФ).

По смыслу статей 69, 71 ЖК РФ несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена.

Учитывая, что регистрация Г.В.И. в жилом помещении, в котором также зарегистрирован ее отец ФИО1, подтверждает выбор места жительства Г.В.И., сделанный ее родителями.

Г.В.И. является дочерью ФИО1, то есть членом его семьи, семейные и родственные отношения между ними не утрачены. Проживание Г.В.И. с матерью, в ином месте жительства, не является основанием считать, что право пользования Г.В.И. спорным жилым помещением утрачено, так как в силу своего возраста, в настоящее время, она не может реализовать свое право пользования жилым помещением, как и право проживания в спорном жилом помещении.

Суд считает, доводы истца, о том, что основания для признания утратившей право пользования жилым помещением Г.В.И. является тот факт, что она является бывшим членом семьи собственника, суд признает не состоятельным, поскольку они вытекают из ошибочного толкования норм права применительно к конкретным обстоятельствам, установленным по делу. Право Г.В.И. пользования спорным жилым помещением возникло в связи с наличием такого права у ее отца – ФИО1 

Принимая во внимание, что Г.В.И. является несовершеннолетней дочерью истца, вселена в квартиру в установленном законом порядке по месту жительства своих родителей, другого жилья не имеет, суд пришел к выводу о том, что за ребенком следует сохранить право пользования жилым помещением отца, об отказе в удовлетворении иска к Г.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Доводы иска о том, что регистрация Г.В.И. препятствует его праву распоряжения спорным жилым помещением суд находит не состоятельными.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.4 ст.292 ГК РФ отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах Г.В.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт полиции по городскому округу рп. (пгт) Прогресс МО МВД России «Райчихинское» снять сведения о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Райчихинский городской суд Амурской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 31.10.2018.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2018 года.

Председательствующий судья: О.В. Грачева

<

>

<

>