РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2024 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

прокурора Алениной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района города Новосибирска к ФИО2, ФИО3 о переселении в маневренный жилой фонд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит переселить в маневренный жилой фонд жителей 

<

адрес>, расположенной в аварийном жилом 

<

адрес>, в связи с риском обрушения конструкций жилого дома.

В обоснование иска указано, что ФИО7, ФИО3 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выпискам из домовой книги на регистрационном учете по месту жительства по указанному адресу состоят: ФИО3 и ФИО2 

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ленинского района г. Новосибирска предписано переселить жителей аварийного жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> в маневренный фонд, в связи с признанием ситуации критической, реальной угрозой жизни и здоровью людей.

Во внесудебном порядке ФИО2, ФИО3 отказались от переселения в маневренный фонд.

В судебное заседание представитель администрации Ленинского района г. Новосибирска не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили. 

Прокурор Ленинского района г. Новосибирска в судебное заседание для дачи заключения не явился. 

В силу действующего процессуального законодательства обязанность сообщить суду о причинах неявки и представить доказательства их уважительности лежит на сторонах и других лицах, участвующих в деле (пункты 1, 2 статья 167 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации право на жилище является одним из основных конституционных прав гражданина Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Закрепляя право на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления прав на жилище, при этом предусматривает малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, предоставлять бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными нормами (ст. 40 Конституции Российской Федерации).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула, ст.2, ст.21 ч.1 Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких обстоятельств, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года №47, к компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (пункт 49).

Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным (л.д. 18).

Решением Комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Ленинского района г. Новосибирска предписано переселить жителей аварийного жилого 

<

адрес> по 

<

адрес> в 

<

адрес> в маневренный фонд, в связи с признанием ситуации критической, реальной угрозой жизни и здоровью людей (л.д. 16).

ФИО7 (в 7/12 долей), ответчик ФИО3 (в 5/12 долей) являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, общей площадью 89,9 кв. м, расположенной на 2-м этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН – л.д. 9-11). 

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 12-13) в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства:

- ФИО2 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ,

- ФИО3 (собственник) с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в досудебном порядке отказались от переселения в маневренный фонд.

В соответствии с п. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции имеют право на обеспечение жилым помещением маневренного фонда.

Согласно ФЗ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в первоочередном порядке подлежат переселению граждане из многоквартирных домов, которые расположены на территории муниципального образования и год признания которых аварийными и подлежащими сносу предшествует годам признания аварийными и подлежащими сносу или реконструкции других многоквартирных домов, расположенных на территории этого муниципального образования, а также из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Сроки действия договора найма жилого помещения установлены в статье 106 Жилищного Кодекса РФ в зависимости от основания предоставления такого жилого помещения. 

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска, департаментом для рассмотрения вопроса предоставления жителям многоквартирного 

<

адрес> по 

<

адрес> жилых помещений маневренного были забронированы жилые помещения маневренного фонда, в том числе, для ФИО2, ФИО3 забронированы жилые помещения маневренного фонда, площадью 9,9кв.м. и 9,2 кв.м., по 

<

адрес>, комнаты № (л.д. 19-21). 

В данном случае предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в связи с угрозой обрушения конструкций дома. 

Переселение в маневренное жилье не влечет снятие граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, не освобождает муниципалитет от обязанности по предоставлению гражданам равнозначного жилого помещения либо от выплаты денежной компенсации собственникам жилых помещений, изымаемых для государственных и муниципальных нужд на основании статьи 32 Жилищного кодекса РФ.

Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: 

<

адрес>, площадью 89,9 кв.м., расположенной в 

<

адрес> по 

<

адрес> 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, площадью 9,9 кв.м. и 9,2 кв.м. (две комнаты № и №) в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Решение в окончательной форме изготовлено судом 28 августа 2024 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-4203/2024 (54RS0006-01-2024-002861-64) Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь судебного заседанияЯ.А. Калашникова