№ 2-322/2023

УИД 75RS0017-01-2023-000557-32

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Нижний Цасучей 27 ноября 2023 года

Ононский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи А.А. Недзельского, при секретаре Свининой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> мотивируя свои доводы тем, что он является собственником квартиры. Бывшим собственником квартиры являлась В.Л.А. По состоянию на 18.10.2023 г. в квартире значится сын – ФИО2 Договор купли-продажи квартиры подписан в 2012 году, право собственности на квартиру зарегистрировано в 2015 году. С 2012 год ФИО2 фактически в квартире не проживает, его имущества не имеется, его местонахождение неизвестно. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 нет возможности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика адвокат Фомин Н.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта ПП по 

<

данные изъяты> району не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО1 квартиру по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 зарегистрировал право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 59,7 кв.м. по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись регистрации №.

Согласно паспорту РФ серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из справки администрации сельского поселения 

<

данные изъяты> № от 26 октября 2023 года следует, что ФИО2 по месту регистрации не проживает с 2012 года, местонахождение неизвестно. 

Согласно информации МП ПП по 

<

данные изъяты> району ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации СП 

<

данные изъяты> по состоянию на 2016-2023г. по данному адресу проживали Д.С.В. и С.Е.С.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 с последующими дополнениями и изменениями, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является: признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Из представленных суду материалов следует, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, с 2012 года в данной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несёт. В настоящее время его местонахождение неизвестно. 

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Регистрация ответчика по указанному адресу создаёт определённые неудобства истцу в использовании данной квартиры по своему усмотрению. Право пользования ответчика квартирой, принадлежащей истцу, следует прекратить, что является основанием для снятия с регистрационного учёта.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р. 

<

данные изъяты> утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения в окончательном виде.

Судья А.А. Недзельский

Мотивированное решение изготовлено 27 ноября 2023 года.