Дело № 2-288/2021

УИД 34RS0038-01-2021-000359-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьиСоломенцевой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Байбакове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО2 признанииего не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом площадью 29.3 кв.м. и земельный участок расположенные по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

До приобретения ею домовладения в собственность, в данном жилом помещении прежним собственником ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован ФИО2, который в данное жилое помещение никогда не вселялся, его личных вещей в доме не имеется.

В настоящее время ответчик сняться добровольно с регистрационного учета не желает, тем самым препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться жилым помещением надлежащим образом, а также влечет удорожание оплаты коммунальных услуг.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, проситсуд признать ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила дело рассмотреть в её отсутствие, с участием представителя ФИО7

Представитель истца ФИО1,- адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.,исковые требования ФИО1 поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовый конверт был возвращен в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель ответчика ФИО2, -адвокат ФИО5, назначенный судомв порядке ст.50 ГПК РФ, (ордер № от 

<

адрес>.), в отношении заявленных требований возражал, просил в иске отказать, т.к.по сообщению отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>ФИО2 не значится зарегистрированной по указанному истицей адресу.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником жилого дома и земельного участка,расположенных по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению начальника отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по 

<

адрес>, сведения о регистрации ФИО2 по имеющимся учетам ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно акту обследования комиссией администрации Кировского сельского поселения жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на предмет фактического проживания (не проживания)по данному адресу гр. ФИО2 установлено, что в данном жилом помещении фактически никто не проживает. 

Таким образом, факт того, что ответчик в спорном домовладении не проживает, равно как и факт того, что у ответчика отсутствует регистрация по адресу: 

<

адрес>, нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу.

В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Указанный основополагающий принцип осуществления гражданских прав закреплен также и положениями статьи 10 ГК РФ, в силу которых не допускается злоупотребление правом.

Положениями части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, право на обращение в суд связано с нарушением прав, свобод и законных интересов обращающегося лица.

Таким образом, судебной защите подлежит лишь нарушенное право. Отсутствие нарушений прав истца влечет принятие решения об отказе в удовлетворении иска.

Поскольку доказательств, подтверждающих, что в настоящее время какие-либо права и законные интересы истицы, как собственника жилого помещения, расположенного по адресу:

<

адрес>нарушены суду не представлены, то основания для удовлетворения иска отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, к ФИО2 о признаниине приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме

Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2021 года.

Судья: /подпись/ ФИО3

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-288/2021, 

которое находится в Среднеахтубинском районном суде