Дело №

УИД - 23RS0№-19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ст. Павловская 26 июня 2023 года 

Павловский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Мыночка А.И. при секретаре судебного заседания Яковлевой В.В. с участием: истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО8, ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, ФИО6, ФИО7, ФИО9 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывают, что истцам на праве долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении - квартире, зарегистрирован Ответчик ФИО3. Ответчик самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет. Был зарегистрирован в 2014 году, так как сожительствовал с Истцом ФИО6

С 2014 года в квартире по указанному адресу не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.

Факт не проживания подтверждается справкой выданной председателем ТОСа, из которой следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не предпринимает попыток вселиться в вышеуказанную квартиру, и никто ему никаких препятствий в этом не чинит.

Указывает, что ответчик членом семьи Истцов не является, каких-либо соглашений, предметом которых являлось бы пользование Ответчиком указанной квартирой (договор найма, договор безвозмездного пользования) не заключалось. И просят суд признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданина России, табасаранца, уроженца 

<

адрес> Дагестанской АССР, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданина России, табасаранца, уроженца 

<

адрес> Дагестанской АССР с указанного адреса: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала по тексту заявления, просил их удовлетворить в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражает, она действует так же в интересах несовершеннолетней дочери, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик прав на данное жильё не имеет. 

Истец ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд с учетом требовании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 отсутствует, о дате и времени судебного заседания извещался по адресу, путем направления судебной повестки. Конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда с отметкой почты «истек срок хранения». При этом, исходя из положений ст. 20 ГК РФ, ст. 118, 119 ГПК РФ, судебные повестки были направлены ответчику по последнему известному месту его жительства

Как следует из Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"- по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствие со ст. 233 ГПК РФ, по правилам заочного производства. 

С судебном заседании свидетели ФИО11 и ФИО12 подтвердили доводы искового заявления.

Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные доказательства и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцам ФИО6, ФИО7, ФИО9 на праве общей долевой собственности, каждому по 1/3 доле, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В указанном жилом помещении - квартире, зарегистрирован Ответчик ФИО3. 

Ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован в 2014 году, что подтверждается представленной истцами копией домовой книги. 

С 2014 года в квартире по указанному адресу не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет, что подтверждается справкой ТОС. 

Тот факт, что в указанном жилом помещении - квартире, зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО3 так же подтверждается показаниями свидетелей ФИО11 и ФИО12, допрошенными в судебном заседании. Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, ответчик в доме истца не проживает с 2014 года, в доме его личных вещей не имеется, услуги по ремонту и обслуживанию дома не оплачивает. Договор аренды либо найма жилого помещения, между сторонами не заключался. Жилое помещение ответчик покинул добровольно.

Таким образом, в настоящее время ответчик членом семьи истца не является, проживает фактически по другому адресу, регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с этим собственником его супруг, а также его дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права, как собственника жилого помещения. 

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил, что регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище. Регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П ).

Следовательно, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения. 

Исходя из п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ регистрационного учета, по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик добровольно прекратил пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцам, расположенном по адресу: 

<

адрес>, следовательно, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, подлежит снятию с регистрационного учета. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик ФИО2 при наличии оснований для материальных претензий к истцу ФИО6 не лишен возможности обратиться отдельно и с иском в установленном законом порядке. 

Руководствуясь ст. 194-199, ст.233-237 ГПК РФ, ст.30-31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина России, табасаранца, уроженца 

<

адрес> Дагестанской АССР, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО10, по указанному адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Павловского 

районного суда А.И. Мыночка