Дело № 2-143/2024

УИД 03RS0043-01-2024-000087-37

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 февраля 2024 года с. Зилаир 

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинского Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Киньябаевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право на проживание и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о признании утратившим право на проживание и о снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По вышеуказанному адресу вместе с ней зарегистрированы: 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчиком ФИО7 истец состояла в зарегистрированном браке. Совместная жизнь с ответчиком не сложилась, вместе не проживают с апреля ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик уехал жить к своим родителям. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком семейные отношения прекратились, общее хозяйство не ведут. Добровольно выписываться из квартиры ответчик не желает. Какого-либо договора и соглашения о найме жилого дома с ответчиком не имелось. Истец как собственник квартиры несет расходы по оплате коммунальных услуг и расходы по оплате за сбор твердых бытовых отходов по количеству лиц, зарегистрированных в квартире. Ответчик ФИО7 в настоящее время числится зарегистрированным в квартире, принадлежащей истцу, однако, длительное время в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, членом семьи не является. Ответчик в настоящее время проживает у своих родителей в 

<

адрес>. ФИО7 не пытался вселиться в спорное помещение, его отсутствие не носит временный и непродолжительный характер, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением нет. Право истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, оспорено не было, истец вправе требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ФИО7 право пользования жилым помещением, так как истец является собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. На основании изложенного, истец просит признать утратившим ФИО7 право проживания в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО7 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На судебном заседании истец ФИО6 не участвовала, надлежаще уведомлена о времени и месте судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представлено. 

Представитель третьего лица Миграционный пункт ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено.

Лица, участвующие в деле, и другие участники процесса также считаются извещенными надлежащим образом судом, если судебное извещение вручено представителю лица, участвующего в деле (п. 3 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При указанных обстоятельствах, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии надлежащим образом извещенных, но не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В Конституции Российской Федерации, а именно в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212). 

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено частью 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со статьей ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Вместе с тем, в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО6, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, квартира приобретена по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе ограничение прав и обременение объекта недвижимости вид ограничения указано – ипотека. Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – Кредитный потребительский кооператив «Башк-Кредит-Центр» (л.д. 10).

Из ответа КПК «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «

<

данные изъяты>» и ФИО6 заключен договор займа №, согласно которого ФИО6 предоставлена сумма займа в размере 454 000 рублей 00 копеек для приобретения жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 погасила задолженность в полном объеме (л.д. 21-25).

Согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 был прекращен брак на основании решения мирового судьи судебного участка по 

<

адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из адресной справки № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО9, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО2 (л.д. 13, 15).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Зилаирский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, следует, что ФИО7 не проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 14).

В соответствии с частью 1статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании статьи 6 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 длительное время не проживает в спорной квартире, выехал из спорного жилого помещения, не несет расходов по её содержанию и не предпринимает в течение указанного времени каких-либо значимых попыток вселения в спорную квартиру, факт чинения ему препятствий в проживании не установлен. 

Доказательств в опровержение данных обстоятельств в силу статьи 56 ГПК РФ в суд стороной ответчика не представлено.

Суд, руководствуясь частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о том, что ФИО7 не является членом семьи истца, оплату коммунальных и иных платежей по содержанию имуществом не осуществляет, в спорной в квартире не проживает длительное время, данных о том, что ответчик предпринимал попытки вселиться в квартиру не представлено, сведений о чинении препятствий во вселении, проживании со стороны истца не установлено. 

Таким образом, суд полагает, что ответчик ФИО7 прекратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Доказательства о вынужденном характере выезда с постоянного места жительства, о конфликтных отношениях между сторонами, а также о наличии препятствий со стороны истца во вселении в спорную квартиру не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд, принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, его регистрация по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время носит формальный характер, что препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права, предусмотренные законом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО6 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. 

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункта 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007 года), снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение о признании утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета (абзац 7 статьи 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»). Данное действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий подпись Ю.В. Малинский