Дело № 2-2964/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23.08.2017г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Илюхиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Липецка о признании права собственности на квартиру 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании за ними право собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, ссылаясь на то, что (дата). они заключили договор мены, согласно которому им были переданы права и обязанности по договору найма жилого помещения на спорную квартиру. На основании договора мены истцу ФИО2 был выдан ордер № от (дата) Спорная квартира не значится в реестре муниципальной собственности г. Липецка. Поскольку в ином порядке реализовать свое право на приватизацию жилого помещения не представляется возможным, истцы просят признать право собственности на квартиру в судебном порядке.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика – администрации г. Липецка в судебное заседание не явился, извещены надлежаще и своевременно, причина неявки суду не известна. 

Суд, с учетом мнения истцов, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 2-3 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 11.11.1995г. истец ФИО2 приобрела в собственность квартиру общей площадью 35,60 кв.м., в том числе жилой площадью 18,40 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>.

Согласно выписки из решения жилищной комиссии при Главе администрации г. Липецка ФИО1, ФИО2 и их дочери ФИО3 разрешен обмен квартир, согласно которому они займут отдельную двухкомнатную квартиру жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенную по адресу: 

<

адрес>

<

данные изъяты>

(дата). заключен договор мены квартиры на квартиру, согласно которому истцы: ФИО1 и ФИО2, получили права и обязанности по договору найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ (дата) что подтверждается справкой филиала ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Липецкое бюро технической инвентаризации от (дата) 

Истцу ФИО2 (дата) на состав семьи 3 человека, включая: мужа ФИО1 и дочь ФИО3, был выдан ордер № на право занятия квартиры 

<

адрес>, впоследствии был заключен договор управления многоквартирным домом 

<

адрес> 

Согласно выписке из финансово-лицевого счета от (дата) лицевой счет по квартире 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой – 

<

данные изъяты> открыт на имя ФИО2 на основании ордера от (дата). В указанной квартире зарегистрированы 2 человека – ФИО2 и ФИО1, что также подтверждается выпиской из домовой книги от (дата) Дочь ФИО4 снята с регистрационного учета по указанной квартире (дата)

Из справки МУП «РВЦ г. Липецка» от (дата). следует, что истец ФИО2 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> в период с (дата). по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> в период с (дата)

Истцы участия в приватизации жилья в г. Липецке и Липецкой области не принимали, что подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» от (дата) 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от (дата). право собственности на квартиру 

<

адрес> не зарегистрировано, что также подтверждается техническим паспортом жилого помещения. 

Квартира 

<

адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится, что подтверждается ответом Департамента ЖКХ администрации г. Липецка № от (дата)

Судом установлено, что спорная квартира не входит в перечень объектов, не подлежащих приватизации в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поэтому требования истцов являются законными и обоснованными. 

То обстоятельство, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципальной собственности, не должно нарушать права истцов.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации в равных долях подлежат удовлетворению. 

Поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации, данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности на жилое помещение за истцами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/2 доле за каждым. 

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения судом об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В.Гриценко 

Мотивированное заочное решение изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 28.08.2017г.