Дело № 2-4217/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,

при секретаре Мусеевой Е.С.,

с участием прокурора Загидулиной Л.В., 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2

ответчика ФИО3, являющейся также законным представителем ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6 (ныне – ФИО3) Е.И., ФИО5, ... ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... снятии с регистрационного учета по адресу: ...

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация МО ГО «Сыктывкар», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании ФИО1, его представитель на иске настаивал.

ФИО3, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней ФИО4, с иском не согласилась.

Иные лица участия в судебном заседании не приняли.

Представители администрации МО ГО «Сыктывкар», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрация МО ГО «Сыктывкар» просил рассмотреть дело в их отсутствии, в представленных суду заявлениях оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда.

Указанное жилое помещение представляет собой ... квартиру, общей площадью ... кв.м (из них жилая – ... кв.м), жилые комнаты являются смежными.

Ордера на право занятия указанного жилого помещения суду не представлено. 

Стороной истца указано, что спорное жилое помещение первоначально было предоставлено для проживания отцу истца – ФИО2 – и членам его семьи.

Указанное обстоятельство лицами, участвующими в деле, не оспаривается.

ФИО1 в период с ** ** ** сохранял регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

В соответствии с постановление администрации г. Сыктывкара от ** ** ** № ... ФИО2 на состав семьи из ... человек было предоставлено жилое помещение по адресу: г. ... где ФИО1 был зарегистрирован по месту жительства ** ** **

С ** ** ** ФИО1 состоял в браке с ...) Е.Н.

В браке супругами К-выми были рождены дети: ФИО5 (** ** ** ФИО4 ** ** **

** ** ** брак между ФИО1 и ФИО6 (ФИО3) Е.И. был прекращен на основании решения мирового судьи Краснозатонского судебного участка г. Сыктывкара от ** ** ** по гражданскому делу № ...

В ** ** ** ФИО7 обращалась в суд в своих интересах в интересах ... ФИО5, ФИО4 с иском к ФИО1 о вселении в спорное жилое помещение и определении порядка пользования им.

Вступившим в законную силу 22.03.2005 решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 05.03.2005 по гражданскому делу № 2-1179/2005 было постановлено: вселить ФИО7 с ... ФИО9 в квартиру по адресу: ... 

При этом в удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО1 об определении порядка пользования указанным жилым помещением решением суда было отказано, так как суд пришел к выводу о том, что в случае удовлетворения требований истицы доля жилой площади квартиры, приходящейся на ответчика, существенно уменьшится в соответствии с долей, приходящейся на него в настоящее время, кроме того, комнаты спорной квартиры являются смежными, что неизбежно влечет за собой невозможность выделения в пользование изолированных жилых помещений каждой из спорящих сторон.

При вынесении решения от 05.03.2005 суд также пришел к выводу о том, что ФИО7 и ... ФИО9 были вселены ФИО1 в спорную квартиру в установленном порядке и приобрели самостоятельное право пользование спорной квартирой.

Как следует из содержания указанного решения, представитель ФИО1 в ходе рассмотрения дела не возражал против удовлетворения требований ФИО7 о вселении в спорное жилое помещение.

В период с 28.10.2005 по 12.04.2013 ФИО1 состоял в браке с ...) Т.В.

С ** ** ** ФИО3 состоит в браке с ... А.Н. В ** ** ** супругами ФИО3 рождена дочь – ... А.А.

Во исполнение решения Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07.09.2017 по гражданскому делу № 2-5665/17 между администрацией МО ГО «Сыктывкар» и ФИО1 был заключен договор социального найма № ... от ** ** ** в отношении спорного жилого помещения.

В качестве членов семьи нанимателя с договор социального найма были включены: ФИО3 (в качестве бывшей супруги), ФИО5 и ФИО4

Вопрос об утрате ФИО3, ФИО5 и ФИО4 права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении указанного гражданского дела не ставился и предметом разрешения суда не являлся.

В настоящее время в жилом помещении по адресу... сохраняют регистрацию по месту жительства: ФИО1 (** ** **), его бывшая супруга – ФИО3 (с ** ** **) и их дети – ФИО5, ** ** ** (** ** **), ФИО4, ** ** ** (** ** **).

На период с ** ** ** ФИО3, ФИО5 и ФИО4 также сохраняют регистрацию по месту пребывания по адресу: ...

Жилой дом по адресу: ... принадлежит на праве собственности матери ФИО3 – ... Н.В. (запись в ЕГРП от ** ** **

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма.

Как следует из объяснений истца и его представителя, ответчики проживали в спорном жилом помещении с ** ** ** (... ФИО4 – с рождения) по ** ** **. После прекращения семейных отношений ФИО8 вместе с детьми и личными вещами выехали из спорной квартиры. После ** ** ** ответчики в квартиру не приезжали, препятствия для проживания им не чинилось, участия в расходах по содержанию квартиры ответчики не принимали. После заключения в ** ** ** договора социального найма обстоятельства не изменились. Попыток вселения в квартиру ответчиками не предпринималось.

ФИО3 указано, что в ** ** ** она вместе с детьми выехали в квартиру по адресу: ... Ею предпринимались попытки вселиться в спорную квартиру в судебном порядке. При этом ей чинились препятствия для вселения и пользования квартирой. В судебном порядке они были вселены в спорную квартиру, но по причине проживания истца в квартире с другой женщиной и злоупотребления истцом спиртными напитками она не смогла вселиться в квартиру. Последний раз посещала спорную квартиру в ** ** ** с целью забрать почтовую корреспонденцию, истец находился в состоянии алкогольного опьянения. Также ФИО3 указано, что с нее в период до ** ** ** на основании судебных постановлений удерживались из заработной платы денежные средства в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире. Добровольно данные услуги она не оплачивала, поскольку истец не предлагал ей этого сделать. В устной форме она обращалась за разделением лицевого счета, в чем ей устно было отказано. Письменных обращений по данному поводу не было. За предоставлением реквизитов для оплаты услуг и информацией о размерах платежей она никуда не обращалась.

Также ФИО3 указано, что после судебного решения о вселения попыток, направленных на фактическое вселение в квартиру ею не предпринималось, с личными вещами и детьми в квартиру они не приезжали. В настоящее время она с супругами и несовершеннолетними детьми проживает в доме по адресу: ... Ее сын ФИО5 с ** ** ** обучается по очной форме в .... Во время перерывов в учебе приезжает в г. Сыктывкар и проживает вместе с ними. В спорное жилое помещение в эти периоды он вселяться не пытался.

Не проживание ФИО3, ФИО5 и ФИО4 в спорном помещении, само по себе, не может являться основанием для признания их отсутствия в квартире временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

От участия в расходах, связанных с оплатой жилищно-коммунальных услуг, ФИО5 и ФИО3, в том числе как законный представитель ФИО4, уклоняются. После выезда из спорного жилого помещения в ** ** ** в оплату таких услуг они добровольно не участвовали. В судебном порядке после ** ** ** ФИО3 также не оплачивала данные расходы. 

При этом каких-либо допустимых и достоверных доказательств того, что ответчики, полагая себя имеющими право пользования квартирой, предпринимали попытки принять участие в оплате услуг (в том числе путем обращения к истцу или к лицам, оказывающим услуги, за получением платежных документов) суду не представлено.

Выданный во исполнение решения суда от 05.03.2005 исполнительный лист о вселении ФИО7 с ... ФИО9 в спорное жилое помещение для принудительного исполнения не предъявлялся.

Каких-либо допустимых и достоверных доказательств чинения ФИО3, ФИО5 или ФИО4 препятствий для проживания в спорной квартире после вступления решения суда от 05.03.2005 в законную силу суду не представлено.

Довод стороны ответчиков о том, что их вселению препятствовало злоупотребление спиртными напитками со стороны истца, материалами дела не подтверждается.

Так, согласно представленным ГБУЗ РК «...» сведения, ФИО1 в ** ** ** проходил стационарное лечение в указанном учреждении с диагнозом «...». При этом на основании решения врачебной комиссии от ** ** ** ФИО1 был снят с диспансерного учета в связи с установлением стойкой ремиссии, которая согласно Инструкции о порядке диспансерного учета больных хроническим алкоголизмом, наркоманиями, токсикоманиями и профилактического наблюдения лиц, злоупотребляющих алкоголем, замеченных в немедицинском потреблении наркотических и других одурманивающих средств без клинических проявлений заболевания, утвержденной приказом Минздрава СССР от 12.09.1988 № 704, могла быть установлена лишь в результате трехлетнего диспансерного учета с условием выполнения больным всех назначений лечащего врача, соблюдения сроков явок в наркологические учреждения и наступления после лечения стойкой, объективно подтвержденной ремиссии.

С учетом изложенного, довод стороны ответчика о злоупотреблении истцом спиртными напитками после ** ** ** суд находит недоказанным. Не представлено таких доказательств стороной ответчиков и в отношении периода до ** ** **

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Доказательств наличия у ФИО5 после достижения им совершеннолетия намерений проживать в спорном жилом помещении, принятия им мер, направленных на реализацию его жилищных прав в отношении спорной квартиры, суду не представлено.

Местом жительства ФИО4 ее родителями определено место жительства ее матери – ФИО3, проживающей длительное время в жилом помещении по адресу...

К настоящему времени ФИО4 достигла возраста ** ** **, в связи с чем ее мнении подлежит учету при решении вопроса об определении ее места жительства. Суду не представлено каких-либо допустимых доказательств наличия у ФИО4 желания изменить место своего жительства и проживать вместе с отцом, а также доказательств намерений проживать в спорном жилом помещении после достижения ею совершеннолетия, принятия ею мер, направленных на реализацию ее жилищных прав в отношении спорной квартиры.

При этом истец не отказывается, в случае определения местом жительства ФИО4 его места жительства, в качестве законного представителя обеспечить ее жилым помещением для проживания и реализовать ее жилищные права.

С учетом изложенного, факт отсутствия ответчиков в квартире в отсутствие на то уважительных причин и не принятия ответчиками мера, направленных на реализацию их жилищных прав в отношении спорной квартиры, по мнению суда, не является временным. Суд при вынесении решения исходит из обстоятельств добровольной утраты ответчиками права пользования квартирой.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в квартире в настоящее время с учетом длительности периода не проживания носит формальный характер, не порождает их имущественных прав и обязанностей на квартиру, поскольку жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на факте регистрации граждан по месту жительства. 

В связи с чем, имеются основания для признания ответчиков в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО5, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - Д.А. Паншин